餐吧出租合同范例

餐吧出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐吧，甲方同意出租該餐吧給乙方使用，乙方同意租賃該餐吧。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐吧，包括但不限于__________（具體設施設備詳見附件一）。

1.2乙方租賃該餐吧的用途為：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%，自逾期之日起至實際支付之日止。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：__________，賬號：__________；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月____日前將租金現(xiàn)金支付至甲方指定地點。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應妥善保管租賃物，保證其正常使用。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。

5.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

一、租賃物設施設備清單

二、乙方經(jīng)營范圍

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐吧，甲方同意出租該餐吧給乙方使用，乙方同意租賃該餐吧。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐吧，包括但不限于__________（具體設施設備詳見附件一）。

1.2乙方租賃該餐吧的用途為：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責提供租賃物范圍內(nèi)的設施設備維護保養(yǎng)服務，包括但不限于清潔、維修、更換等。

2.2丙方應保證提供的維修保養(yǎng)服務符合行業(yè)標準和甲方要求。

2.3丙方未能按時完成維修保養(yǎng)服務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%，自逾期之日起至實際支付之日止。

四、租金支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：__________，賬號：__________；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月____日前將租金現(xiàn)金支付至甲方指定地點。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應妥善保管租賃物，保證其正常使用。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。

6.3丙方維修保養(yǎng)服務費用由甲方承擔，具體費用詳見附件三。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等證明文件。

7.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進行處理，包括但不限于整改、暫停經(jīng)營等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法活動或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

8.4乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的設施設備維護保養(yǎng)服務，保障租賃物的正常使用，降低甲方運營成本，提高租賃物的使用壽命。

甲方權(quán)益為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時，通過明確乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方餐飲顧問）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方希望租賃該場所進行餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲顧問，提供專業(yè)咨詢和服務。為明確三方權(quán)利義務，保障乙方經(jīng)營權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲場所，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、衛(wèi)生間等。

1.2乙方租賃該餐飲場所的用途為：經(jīng)營中式餐廳，提供正餐服務。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責提供餐飲經(jīng)營咨詢服務，包括但不限于菜單設計、市場營銷策略、人員培訓等。

2.2丙方應保證提供的咨詢服務符合行業(yè)標準和乙方的經(jīng)營需求。

2.3丙方未能按時提供咨詢服務或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%，自逾期之日起至實際支付之日止。

四、租金支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：__________，賬號：__________；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月____日前將租金現(xiàn)金支付至甲方指定地點。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將餐飲場所交付乙方使用，并確保場所符合租賃用途。

5.2乙方應在收到餐飲場所后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對場所無異議。

六、丙方服務條款

6.1丙方應按照合同約定的時間和服務內(nèi)容，為乙方提供餐飲咨詢服務。

6.2丙方應協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，制定合理的經(jīng)營策略。

6.3丙方應參與乙方的開業(yè)籌備，包括但不限于菜單設計、裝修指導、人員培訓等。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃場所符合消防安全、衛(wèi)生標準等要求。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應提供相應的咨詢服務。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租，甲方不得無正當理由拒絕續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃場所或交付的場所不符合約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

8.3甲方如需提前收回租賃場所，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程