2024平房買賣合同書：含房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同書：含房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估機構(gòu)要求6.2評估內(nèi)容6.3評估報告提交時間6.4評估費用7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在地區(qū)：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋所在小區(qū)：2.1.4房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：平房2.3.2建筑年代：2.3.3建筑材料：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣______元整3.2支付方式3.2.1付款方式：分期付款/一次性付款3.2.2付款比例：首付款______%，尾款______%3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋交付后______個工作日內(nèi)4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：______年______月______日4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定的房屋交付及驗收標準執(zhí)行4.3驗收程序4.3.1驗收程序：甲方在房屋交付前向乙方提供房屋交接清單，雙方共同驗收房屋5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.2登記手續(xù)5.2.1乙方在房屋交付后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費用5.3.1登記費用：______元，由乙方承擔6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估機構(gòu)要求6.1.1評估機構(gòu)：由甲方指定具有資質(zhì)的房屋安全評估機構(gòu)6.2評估內(nèi)容6.2.1評估內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全等6.3評估報告提交時間6.3.1評估報告提交時間：房屋交付前______個工作日內(nèi)6.4評估費用6.4.1評估費用：______元，由甲方承擔8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋8.1.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題8.1.1.3甲方未按時履行過戶登記手續(xù)8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定支付購房款8.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.2.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。8.2.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.1.3甲方未按時履行過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的過戶登記費用及違約責任。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的______%作為違約金。8.2.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.2.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的登記費用及違約責任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。10.1.2雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，本合同終止。11.4合同終止時間11.4.1本合同終止時間為房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清單12.2合同附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除。13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方按照合同約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，合同終止。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在______市______區(qū)______街道______號簽署。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方。2.第三方類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供居間、代理等服務(wù)的第三方。2.2評估機構(gòu)：指為本合同房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進行評估的第三方。2.3律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：指除上述類型外的，根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或按照相關(guān)法律規(guī)定確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.1.3第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔責任，但甲乙雙方對第三方不承擔責任。6.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔。6.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后的額外條款：7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時通知第三方，并協(xié)助第三方履行其職責。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進行。7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2第三方介入時的說明：7.2.1第三方介入是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。清單應(yīng)列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)備等。清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方在場共同簽字確認。2.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。報告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)的安全性評估，包括結(jié)構(gòu)強度、抗震能力等。報告應(yīng)由甲乙雙方和第三方在場共同簽字確認。3.合同簽訂證明文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方在場共同簽字確認。4.支付款項憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。憑證應(yīng)由支付方和收款方簽字確認。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)證明，如產(chǎn)權(quán)證等。文件應(yīng)由登記機構(gòu)出具，并由甲乙雙方簽字確認。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括爭議解決的溝通記錄、協(xié)商文件等。文件應(yīng)由爭議各方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。甲方未提供符合約定的房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告。乙方未按約定時間或金額支付購房款。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值降低，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付500元作為違約金。全文完。2024平房買賣合同書：含房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣標的及價格3.1買賣標的物3.2買賣價格3.3付款方式及時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2需提交的材料5.3過戶費用承擔6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估機構(gòu)選擇6.2評估內(nèi)容6.3評估報告提交時間6.4評估費用承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方聯(lián)系電話1.1.4買方住所地1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方聯(lián)系電話1.2.4賣方住所地2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3街道2.1.4門牌號2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1結(jié)構(gòu)類型2.2.2建筑年代2.2.3建筑面積2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期3.買賣標的及價格3.1買賣標的物3.1.1房屋座落地址3.1.2房屋結(jié)構(gòu)3.1.3房屋面積3.2買賣價格3.2.1買賣價格總額3.2.2單價3.3付款方式及時間3.3.1首付款比例及金額3.3.2尾款支付方式及時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付具體日期4.1.2房屋交付地點4.2驗收標準4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施4.2.3房屋外觀4.3驗收程序4.3.1驗收前準備工作4.3.2驗收過程4.3.3驗收結(jié)果確認5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1過戶手續(xù)辦理起始日期5.1.2過戶手續(xù)辦理截止日期5.2需提交的材料5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.2.2買賣合同5.2.3相關(guān)稅費繳納證明5.2.4其他相關(guān)材料5.3過戶費用承擔5.3.1過戶稅費5.3.2其他相關(guān)費用6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估機構(gòu)選擇6.1.1評估機構(gòu)資質(zhì)6.1.2評估機構(gòu)名稱6.2評估內(nèi)容6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全狀況6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備安全狀況6.3評估報告提交時間6.3.1評估報告提交日期6.4評估費用承擔6.4.1評估費用總額6.4.2費用承擔方7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時付款7.1.2買方未按時辦理過戶手續(xù)7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋7.2.2賣方提供虛假信息7.3違約金計算及支付7.3.1違約金計算方式7.3.2違約金支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決優(yōu)先選擇協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁委員會選擇及仲裁規(guī)則8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁委員會地址8.2.3仲裁委員會聯(lián)系方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣目的實現(xiàn)9.2.2合同約定解除條件成就9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)確認或提出異議10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告10.3買賣合同簽訂證明10.4其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1定義11.1.2處理方式11.2合同變更11.2.1變更程序11.2.2變更文件效力11.3合同解除11.3.1解除條件11.3.2解除通知及生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1買方、賣方各執(zhí)一份12.1.2仲裁委員會一份12.1.3其他相關(guān)方各執(zhí)一份12.2合同保管責任12.2.1買方保管合同原件12.2.2賣方保管合同原件12.2.3仲裁委員會保管合同副本13.合同簽署日期13.1合同簽署具體日期13.2合同簽署地點14.合同簽署地點14.1合同簽署地點具體地址14.2合同簽署地點所在省份14.3合同簽署地點所在城市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的其他任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的咨詢、評估、見證、代理等業(yè)務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，保證工作的準確性和及時性。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方責任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和第三方提供的保險情況確定。18.1.2第三方責任限額應(yīng)不低于甲乙雙方可能遭受的損失。18.2限額調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確記載。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方對房屋買賣合同承擔連帶責任，第三方不承擔連帶責任。19.1.2第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，不承擔甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生的責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方無權(quán)干涉。19.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有收取服務(wù)費用的權(quán)利，但無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事項。20.1.2甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議，修改原合同內(nèi)容。20.2變更文件效力20.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。20.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.1.2若第三方介入過程中產(chǎn)生新爭議，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同約定的機構(gòu)，或雙方協(xié)商確定的其他機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含證號、登記日期、房屋信息等全部內(nèi)容。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實房屋的合法性。2.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告，包含評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)論等。附件說明：用于證明房屋結(jié)構(gòu)的安全性，確保交易雙方的利益。3.買賣合同簽訂證明詳細要求：提供買賣雙方簽訂合同的有效證明文件，如合同掃描件或公證書。附件說明：作為買賣合同成立的證據(jù)，用于證明合同的有效性。4.付款憑證詳細要求：提供買方付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。5.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證變更登記證明等。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定和實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同履行過程中的補充材料，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：買方未按時付款責任認定標準：買方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付違約金。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付首付款，若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金。2.賣方違約行為違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付房屋，逾期未交付的，應(yīng)向買方支付違約金。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的交付日將房屋交付給買方，若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付，則應(yīng)向買方支付合同約定的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責，如未履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方作為評估機構(gòu)，未在約定時間內(nèi)出具評估報告，或評估報告存在重大錯誤，則應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋交付時間或解除合同。全文完。2024平房買賣合同書：含房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔5.房屋交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估報告提供方6.2評估報告內(nèi)容6.3評估報告提交時間7.房屋交付后的維修責任7.1買方維修責任7.2賣方維修責任8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋座落：2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.2.1結(jié)構(gòu)類型：2.2.2建筑年代：2.2.3建筑面積：2.3房屋面積：2.3.1實際使用面積：2.3.2測量面積：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：3.1.1總價：3.1.2單價：3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付時間：3.2.4付款方式：4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1賣方責任：4.1.2買方責任：4.2過戶費用承擔：4.2.1賣方承擔費用：4.2.2買方承擔費用：5.房屋交付條件及時間5.1房屋交付條件：5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.1.2水電氣設(shè)施正常；5.1.3無任何法律糾紛；5.2房屋交付時間：5.2.1房屋交付期限：5.2.2房屋交付時間：6.房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告要求6.1評估報告提供方：6.1.1評估機構(gòu)名稱：6.1.2評估機構(gòu)資質(zhì)：6.2評估報告內(nèi)容：6.2.1結(jié)構(gòu)安全評估；6.2.2設(shè)施設(shè)備檢查；6.2.3法律合規(guī)性檢查；6.3評估報告提交時間：6.3.1提交期限：6.3.2提交方式：8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限8.1.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起一年。8.1.2在保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2質(zhì)量保證責任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準。8.2.2買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.2.3因買方不當使用、損壞或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，不屬于質(zhì)量保證范圍。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：違約金=房屋買賣價格的X%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。11.1.2本合同自房屋交付之日起生效。11.2其他約定11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____省____市____縣（區(qū)）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：合同原件由賣方保管____份，買方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方進行房屋的評估、交易談判、過戶手續(xù)辦理等；15.2.1.2提供專業(yè)的法律咨詢和意見；15.2.1.3監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方，其與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同主體。15.4.2第三方對合同雙方的任何承諾或保證，均需由合同雙方自行承擔。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需事先通知另一方。16.1.