轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

4.2本合同簽訂前，乙方已向甲方支付的費用，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付后予以退還。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其擔保責任的履行保證。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行其擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其已支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行抵押、出租或其他處分。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，促進交易順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)是本次交易的核心目標。

9.2通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益不受損害。

9.3甲方在本次交易中，通過明確丙方的擔保責任，進一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供貸款服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1購買房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2購買房產(chǎn)的用途為__________。

1.3購買房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款支付及貸款安排

2.1乙方同意按照本合同約定的購房款支付方式購買購買房產(chǎn)。

2.2購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方首付款為購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方余款將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為購房款總額的__________%。

三、丙方的貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款給乙方。

3.3丙方提供的貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付購買房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批及放款流程的順利進行。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率及期限上與丙方協(xié)商，以符合自身的財務(wù)狀況。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付購買房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自變更房產(chǎn)用途或進行其他處分。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向購買房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)是本次交易的核心目標。

8.2通過設(shè)定明確的支付方式和貸款安排，乙方能夠有效控制交易節(jié)奏，確保自身購房計劃的順利進行。

8.3乙方在本次交易中，通過選擇合適的貸款服務(wù)，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)購房夢想