總價(jià)平方包干合同范例

總價(jià)平方包干合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方提供的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.賣方愿意按照本合同約定向買方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.賣方同意向買方出售位于__________的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同總價(jià)

1.本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、付款方式

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同總價(jià)；

2.買方支付合同總價(jià)時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，如有不符合合同約定的，賣方應(yīng)在買方提出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、售后服務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)房屋及相應(yīng)配套設(shè)施提供售后服務(wù)；

2.售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、配套設(shè)施更換等。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付合同總價(jià)的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方提供的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.賣方愿意按照本合同約定向買方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.賣方同意向買方出售位于__________的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同總價(jià)及付款方式

1.本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)。

2.買方支付合同總價(jià)時(shí)，應(yīng)先將__________元支付至賣方指定賬戶，剩余款項(xiàng)__________元由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的權(quán)屬證明和工程質(zhì)量保證；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方履行合同義務(wù)或解除本合同。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法使用證明、水電費(fèi)繳納證明等；

3.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等；

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同總價(jià)，否則擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；

5.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)保證房屋及相應(yīng)配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及相應(yīng)配套設(shè)施，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

5.賣方不得泄露買方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付合同總價(jià)的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購(gòu)房款后能及時(shí)獲得房屋及相應(yīng)配套設(shè)施。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)此合同實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障自身購(gòu)房權(quán)益，確保在支付購(gòu)房款后能獲得符合合同約定的房屋及相應(yīng)配套設(shè)施；

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保賣方在違約時(shí)能及時(shí)承擔(dān)責(zé)任；

3.明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，為后續(xù)的爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.承包方有意委托施工方進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)；

2.施工方愿意按照本合同約定承建承包方的工程項(xiàng)目；

3.監(jiān)理方同意對(duì)施工方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程標(biāo)的

1.承包方委托施工方承建位于__________的工程項(xiàng)目，工程內(nèi)容包括但不限于__________。

二、工程總價(jià)及支付方式

1.本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），承包方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)。

2.承包方支付工程總價(jià)時(shí)，應(yīng)先將__________元支付至施工方指定賬戶，剩余款項(xiàng)__________元由監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方在本合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

3.監(jiān)理方有權(quán)在施工方違約時(shí)，要求承包方履行合同義務(wù)或解除本合同。

四、施工方權(quán)益與責(zé)任

1.施工方有權(quán)要求承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，確保施工進(jìn)度不受影響；

2.施工方有權(quán)要求承包方提供施工所需的材料、設(shè)備等；

3.施工方有權(quán)在承包方違約時(shí)，要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程，否則承包方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.施工方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向承包方提交工程結(jié)算報(bào)告，并按約定時(shí)間完成工程移交。

五、承包方責(zé)任與限制

1.承包方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的合法合規(guī)，確保工程用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)齊全；

2.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付；

3.承包方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，否則施工方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.承包方不得泄露施工方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間接收工程，否則施工方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.施工方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

2.承包方未按照本合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向施工方支付__________的違約金；

3.監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

4.雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工合同；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程規(guī)劃許可證；

4.工程施工許可證；

5.監(jiān)理合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過(guò)本合同確立了其在工程項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)以下目的和意義實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益：

1.確保工程