商場商鋪合同范例

商場商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬方式支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負責維修及保養(yǎng)。

5.2如租賃物因乙方使用不當或故意損壞導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬方式支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同租賃物的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔全部租金的支付義務。

4.3丙方的擔保責任在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時終止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負責維修及保養(yǎng)。

6.2如租賃物因乙方使用不當或故意損壞導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，采取必要措施追討租金。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃物的用途合理使用，如發(fā)現乙方有不當使用行為，甲方有權要求乙方立即停止。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細表

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保租賃物的租金得到保障，降低甲方的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，保障甲方的權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保租金的按時收取，維護租賃物的完好，并保障自身的合法權益。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護市場秩序。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬方式支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同租賃物的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔全部租金的支付義務。

4.3丙方的擔保責任在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時終止。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物，并保證租賃物的所有權清晰無爭議。

5.2乙方有權在租賃期內使用租賃物，包括但不限于進行合法的裝修和改造。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證租賃物的安全、合法使用，并在租賃期間內負責維修保養(yǎng)。

6.2甲方應提供租賃物的相關資料和證明，包括但不限于產權證明、營業(yè)執(zhí)照等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：租金支付明細表

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保租賃物的合理使用，維護自身的經營權益，并在租賃期滿后能夠根據市場情況做出最佳選擇。乙方的主導地位有助于保障其經營自主權，提高經營效率。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合