2024年標(biāo)準(zhǔn)化美容院租賃經(jīng)營協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化美容院租賃經(jīng)營協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租賃目的1.1租賃標(biāo)的1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費用6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、無效和解除10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓11.2租賃物的抵押11.3租賃物的繼承12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物的圖片13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及租賃目的1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將位于【具體地址】的【具體房屋面積】平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)具體情況詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃目的：乙方租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營美容院，提供美容、美發(fā)等相關(guān)服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年限】年，自租賃開始日期之日起計算，至【具體日期】結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維護，確保租賃物的安全和使用。乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)費用：大修和結(jié)構(gòu)性維護的費用由甲方承擔(dān)，日常維修和保養(yǎng)的費用由乙方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用，保險費用不包括在租金內(nèi)。7.合同的變更和終止7.1合同變更：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【具體日期】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2合同終止：本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同或一方提前解除合同的，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：【具體日期】簽署地點：【具體地點】8.違約責(zé)任8.1違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.合同的生效、無效和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無效條件：本合同無效的情形按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃物的抵押：乙方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)。11.3租賃物的繼承：合同期滿后，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定繼承租賃物。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單（詳見附件）12.2附件二：租賃物的圖片（詳見附件）13.合同的簽署13.1簽署日期：【具體日期】13.2簽署地點：【具體地點】14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)：兩份14.2副本份數(shù)：兩份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，確保乙方對租賃物的實際情況有清晰的了解。清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后予以確認(rèn)。附件二：租賃物的圖片詳細(xì)要求和說明：租賃物的圖片應(yīng)真實反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。圖片應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后予以確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的遲延支付租金的金額的【具體百分比】計算。示例說明：如果乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，而遲延至10日支付，則應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金金額的5%。2.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的改變用途部分的租金的【具體百分比】計算。示例說明：如果乙方擅自將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)，而合同約定的用途為美容院，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為改變用途部分租金的10%。3.提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的租金總額的【具體百分比】計算。示例說明：如果乙方在租賃期尚未屆滿時提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，包括基本租金和其他費用。3.