巴黎租房分租合同范例

巴黎租房分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，租金為__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金額為__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物共用設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2若乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須提前__________個(gè)工作日向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，租金為__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金額為__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期間，乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物共用設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，必須提前__________個(gè)工作日向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物符合本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保乙方向甲方支付租金的責(zé)任。第三方介入的意義在于：

（1）保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

（3）增加租賃市場(chǎng)的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）保障甲方在租賃過程中的權(quán)益；

（2）確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃物的價(jià)值；

（3）推動(dòng)租賃市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展，提高租賃行業(yè)的整體水平。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，租金為__________元。

2.3以后每月租金于每月__________日前支付，租金金額為__________元。

2.4租金支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期間，乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物共用設(shè)施的維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.2甲方權(quán)利限制條款：

（1）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行任何形式的檢查；

（2）甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）保障乙方的使用權(quán)和居住權(quán)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

（2）確保租賃物的合理使用和維護(hù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平交易，提高租賃行業(yè)的整體水平。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中權(quán)利受到一定限制。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

（1）平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)利；