哈密房屋租賃合同范例

哈密房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2押金的收取、退還及扣除標(biāo)準(zhǔn)，按照__________規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

4.4租賃期間，如房屋因不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、合同解除

5.1雙方同意，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

5.3以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.4第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

4.4第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違反房屋使用及維護(hù)條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除

5.1雙方同意，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2甲方解除合同的情形：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1乙方違約情形及甲方權(quán)益：

（1）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）乙方違反房屋使用及維護(hù)條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得干擾鄰居的正常生活。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。

7.2第三方權(quán)利：

（1）要求乙方支付租金及違約金；

（2）要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失；

（3）要求乙方停止違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)。在合同中，甲方優(yōu)先考慮自身權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和限制乙方違約條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.4第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

4.4第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違反房屋使用及維護(hù)條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除

5.1雙方同意，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2乙方解除合同的情形：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1甲方違約情形及乙方權(quán)益：

（1）甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）甲方違反房屋使用及維護(hù)條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用；

（2）甲方不得干擾乙方的正常使用；

（3）甲方不得擅自解除合同。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)。

7.2第三方權(quán)利：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失；

（3）要求甲方停止違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢地位，通過引入第三方擔(dān)保和增加自身權(quán)益條款，