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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓個人土地合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓面積及用途
2.1轉(zhuǎn)讓地塊面積:__________平方米。
2.2轉(zhuǎn)讓地塊用途:__________。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的價款定為人民幣__________元整。
3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。
3.3支付方式:__________。
四、交付及過戶手續(xù)
4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓地塊的權屬證書及相關手續(xù)交付給乙方。
4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊權屬證書及相關手續(xù)后,應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)。
五、稅費及費用
5.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)時,應依法承擔相關稅費。
5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外,甲方不再承擔轉(zhuǎn)讓地塊的相關稅費。
六、違約責任
6.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓地塊權屬證書及相關手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
6.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓地塊權屬證書復印件。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。
3.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)作為轉(zhuǎn)讓方,與乙方(以下簡稱“乙方”)作為受讓方,以及丙方(以下簡稱“丙方”)作為擔保方,本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方提供擔保事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓面積及用途
2.1轉(zhuǎn)讓地塊面積:__________平方米。
2.2轉(zhuǎn)讓地塊用途:__________。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的價款定為人民幣__________元整。
3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。
3.3支付方式:__________。
四、丙方擔保條款
4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。
4.2擔保方式:__________。
4.3擔保期限:自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務之日止。
4.4丙方在擔保期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自解除擔保責任。
五、交付及過戶手續(xù)
5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓地塊的權屬證書及相關手續(xù)交付給乙方。
5.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊權屬證書及相關手續(xù)后,應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)。
六、稅費及費用
6.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)時,應依法承擔相關稅費。
6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外,甲方不再承擔轉(zhuǎn)讓地塊的相關稅費。
七、甲方的權益條款
7.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前,保留對轉(zhuǎn)讓地塊的占有和使用權利。
7.2甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下,要求丙方履行擔保責任。
7.3甲方有權要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù),否則甲方有權解除本合同。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
8.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)時,如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗,乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。
8.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、附件
1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓地塊權屬證書復印件。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。
3.丙方提供的擔保文件。
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
丙方(蓋章):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
本合同的簽訂,旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權過程中,能夠保障其權益不受侵害。第三方丙方的介入,旨在為乙方的付款義務提供擔保,增加交易的穩(wěn)定性。通過甲方的權益主導,本合同明確了甲方的權利和義務,同時強化了乙方的違約責任和限制條款,旨在確保甲方在交易中的主導地位,降低交易風險,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)作為購買方,與甲方(以下簡稱“甲方”)作為出售方,以及丁方(以下簡稱“丁方”)作為中介方,鑒于乙方有意向購買甲方擁有的土地使用權,丁方作為中介方提供專業(yè)服務,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、交易標的
1.1甲方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(以下簡稱“目標地塊”)出售給乙方。
二、交易面積及用途
2.1目標地塊面積:__________平方米。
2.2目標地塊用途:__________。
三、交易價款及支付方式
3.1雙方同意目標地塊的交易價款為人民幣__________元整。
3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付首期交易價款人民幣__________元。
3.3余款支付方式:__________。
四、丁方中介服務條款
4.1丁方作為中介方,負責促成本合同的簽訂,并提供相關咨詢服務。
4.2丁方應在本合同簽訂前,向乙方提供目標地塊的詳細信息,包括但不限于權屬證明、地籍圖、周邊環(huán)境等。
4.3丁方對目標地塊的信息提供真實性負責,如因信息錯誤導致合同無法履行,丁方應承擔相應責任。
五、交付及過戶手續(xù)
5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),將目標地塊的權屬證書及相關手續(xù)交付給乙方。
5.2乙方在收到權屬證書及相關手續(xù)后,應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理目標地塊的過戶手續(xù)。
六、乙方的權益條款
6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付目標地塊的權屬證書及相關手續(xù)。
6.2乙方有權在交付手續(xù)前,對目標地塊進行實地考察和盡職調(diào)查。
6.3乙方有權要求甲方提供目標地塊的合法用途證明。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定時間交付權屬證書及相關手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
7.2甲方不得在乙方辦理過戶手續(xù)期間,擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權利于目標地塊上。
7.3甲方不得因自身原因?qū)е履繕说貕K無法過戶,否則應承擔全部責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向目標地塊所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.甲方擁有的目標地塊權屬證書復印件。
2.乙方支付首期交易價款的憑證。
3.丁方提供的中介服務相關文件。
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
丁方(蓋章):__________代表人(簽字):_____
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