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文檔簡(jiǎn)介

轉(zhuǎn)讓個(gè)人土地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓面積及用途

2.1轉(zhuǎn)讓地塊面積:__________平方米。

2.2轉(zhuǎn)讓地塊用途:__________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的價(jià)款定為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3支付方式:__________。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外,甲方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、附件

1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)作為轉(zhuǎn)讓方,與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)作為受讓方,以及丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為擔(dān)保方,本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓面積及用途

2.1轉(zhuǎn)讓地塊面積:__________平方米。

2.2轉(zhuǎn)讓地塊用途:__________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的價(jià)款定為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3支付方式:__________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式:__________。

4.3擔(dān)保期限:自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

4.4丙方在擔(dān)保期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

五、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

5.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外,甲方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前,保留對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的占有和使用權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

8.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十一、附件

1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

丙方(蓋章):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

本合同的簽訂,旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過(guò)程中,能夠保障其權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入,旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,增加交易的穩(wěn)定性。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo),本合同明確了甲方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任和限制條款,旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)作為購(gòu)買(mǎi)方,與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)作為出售方,以及丁方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”)作為中介方,鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán),丁方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的__________地塊土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)地塊”)出售給乙方。

二、交易面積及用途

2.1目標(biāo)地塊面積:__________平方米。

2.2目標(biāo)地塊用途:__________。

三、交易價(jià)款及支付方式

3.1雙方同意目標(biāo)地塊的交易價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期交易價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

3.3余款支付方式:__________。

四、丁方中介服務(wù)條款

4.1丁方作為中介方,負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂,并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂前,向乙方提供目標(biāo)地塊的詳細(xì)信息,包括但不限于權(quán)屬證明、地籍圖、周邊環(huán)境等。

4.3丁方對(duì)目標(biāo)地塊的信息提供真實(shí)性負(fù)責(zé),如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)地塊的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

5.2乙方在收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理目標(biāo)地塊的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)地塊的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在交付手續(xù)前,對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地塊的合法用途證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方不得在乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于目標(biāo)地塊上。

7.3甲方不得因自身原因?qū)е履繕?biāo)地塊無(wú)法過(guò)戶(hù),否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向目標(biāo)地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

十、附件

1.甲方擁有的目標(biāo)地塊權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.乙方支付首期交易價(jià)款的憑證。

3.丁方提供的中介服務(wù)相關(guān)文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

丁方(蓋章):__________代表人(簽字):_____

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