一哥租房合同范例

一哥租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，乙方有意向承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃登記證明復(fù)印件

6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，乙方有意向承租該房屋，丙方負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有房屋的絕對(duì)所有權(quán)，有權(quán)在任何時(shí)候解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

6.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

7.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，介入本合同，旨在確保房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

11.2第三方介入有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，房屋的合理使用。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有利于合同的履行，確保合同的條款得到有效執(zhí)行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃登記證明復(fù)印件

6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方有意承租該房屋，丙方負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好無(wú)損，并在合同約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

7.2甲方應(yīng)按照約定交付房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

7.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2甲方未按約定交付房屋或提供房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其居住權(quán)益，確保租金的合理收取，居住環(huán)境的質(zhì)量。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有利于合同的履行，確保合同的條款得到有效執(zhí)行，提高居住滿意度。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于平衡雙方權(quán)益，減少甲方對(duì)乙方的潛在壓迫。

12.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于促進(jìn)公平交易，使乙