樓盤(pán)代售合同范例

樓盤(pán)代售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)代售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售標(biāo)的

1.1甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于__________的__________樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代售樓盤(pán)”）的全部或部分房產(chǎn)代售給乙方。

1.2代售樓盤(pán)的詳細(xì)信息如下：

（1）樓盤(pán)名稱(chēng)：__________；

（2）樓盤(pán)地址：__________；

（3）建筑面積：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、代售價(jià)格及支付方式

2.1代售價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)代售樓盤(pán)的房產(chǎn)，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金__________元；

（2）簽訂購(gòu)房合同后__________日內(nèi)，支付首付款__________元；

（3）房屋交付前，支付剩余購(gòu)房款__________元。

三、代售期限及違約責(zé)任

3.1代售期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

3.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付代售樓盤(pán)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1代售樓盤(pán)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

5.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同終止：

（1）代售期限屆滿(mǎn)，甲方未交付代售樓盤(pán)的；

（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.代售樓盤(pán)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.乙方支付購(gòu)房款的憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為了拓寬銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)代售事宜簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)兼顧乙丙兩方的利益。以下為具體條款：

一、代售標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的__________樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代售樓盤(pán)”）的全部或部分房產(chǎn)代售給乙方。

1.2代售樓盤(pán)的詳細(xì)信息如下：

（1）樓盤(pán)名稱(chēng)：__________；

（2）樓盤(pán)地址：__________；

（3）建筑面積：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

1.3代售價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)代售樓盤(pán)的房產(chǎn)，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________元。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為甲方指定的銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代售樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案，包括廣告宣傳、客戶(hù)接待、簽約付款等環(huán)節(jié)。

2.3丙方應(yīng)確保代售樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照丙方的安排，參與代售樓盤(pán)的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于看房、簽約、付款等。

3.2乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供購(gòu)房者的信息，并配合丙方進(jìn)行客戶(hù)關(guān)系管理。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷(xiāo)售工作，確保銷(xiāo)售活動(dòng)符合甲方的要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交銷(xiāo)售報(bào)告，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶(hù)反饋等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售情況調(diào)整代售價(jià)格和銷(xiāo)售策略。

4.4甲方負(fù)責(zé)辦理代售樓盤(pán)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.5甲方應(yīng)在代售樓盤(pán)交付前，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3若甲方未按時(shí)交付代售樓盤(pán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

六、保密條款

6.1乙方、丙方及甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方拓寬銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率，降低銷(xiāo)售成本。

9.2第三方丙方作為專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的銷(xiāo)售服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有樓盤(pán)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、管理等全流程的經(jīng)驗(yàn)和資源。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于確保代售樓盤(pán)的銷(xiāo)售質(zhì)量，維護(hù)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的品牌形象和聲譽(yù)。

附件：

1.代售樓盤(pán)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.乙方支付購(gòu)房款的憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為擁有特定產(chǎn)品或服務(wù)的供應(yīng)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為采購(gòu)方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為專(zhuān)業(yè)的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。為明確三方在產(chǎn)品或服務(wù)采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、采購(gòu)標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方供應(yīng)其產(chǎn)品或服務(wù)，具體產(chǎn)品或服務(wù)信息如下：

（1）產(chǎn)品/服務(wù)名稱(chēng)：__________；

（2）產(chǎn)品/服務(wù)規(guī)格：__________；

（3）產(chǎn)品/服務(wù)數(shù)量：__________；

（4）產(chǎn)品/服務(wù)用途：__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)乙方的采購(gòu)需求調(diào)研、市場(chǎng)詢(xún)價(jià)、供應(yīng)商選擇、合同談判等工作。

2.2丙方應(yīng)確保所推薦的產(chǎn)品或服務(wù)符合乙方的質(zhì)量要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品或服務(wù)報(bào)價(jià)，包括但不限于價(jià)格、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以了解產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)狀況。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在采購(gòu)過(guò)程中保持獨(dú)立性，不受任何不當(dāng)影響。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供采購(gòu)進(jìn)度報(bào)告，確保采購(gòu)工作按計(jì)劃進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)采購(gòu)結(jié)果，對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照丙方與乙方達(dá)成的采購(gòu)協(xié)議，及時(shí)提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款對(duì)乙方有利。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行交貨或服務(wù)義務(wù)，保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。

5.2若丙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方未按時(shí)支付采購(gòu)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

六、保密條款

6.1三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為采購(gòu)方，希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲取優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)，同時(shí)降低采購(gòu)成本。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同談判和監(jiān)督采購(gòu)過(guò)程，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方不再是主導(dǎo)方，而是根據(jù)乙方的需求提供產(chǎn)品或服務(wù)。

10.2通過(guò)丙方的介入，甲方能夠?qū)Ｗ⒂诋a(chǎn)品或服務(wù)的研發(fā)和生產(chǎn)，而將銷(xiāo)售和談判工作交給專(zhuān)業(yè)的代理機(jī)構(gòu)，提高效率。

附件：

1.產(chǎn)品/服務(wù)說(shuō)明書(shū)；

2.市