農(nóng)村分租菜地合同范例

農(nóng)村分租菜地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的菜地一塊，位于_________________________，面積為_________________________，乙方有意承租該地塊從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一塊，面積共計_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____，其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)確保菜地內(nèi)的作物生長良好，不得濫用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方生產(chǎn)需要；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策申請事宜。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、破壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，改變土地用途或?yàn)E用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃合同副本；

2.土地租賃地籍證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)督方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的菜地一塊，位于_________________________，面積為_________________________，乙方有意承租該地塊從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一塊，面積共計_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____，其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)確保菜地內(nèi)的作物生長良好，不得濫用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)及時通知甲方，并要求甲方采取措施予以制止。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損時，要求乙方進(jìn)行賠償。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方生產(chǎn)需要；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策申請事宜；

（3）甲方應(yīng)保障丙方履行監(jiān)督職責(zé)，為丙方提供必要的工作條件。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、破壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2若乙方違反本合同約定，改變土地用途或?yàn)E用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，給甲方造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)督，可以有效降低違約風(fēng)險，提高租賃土地的利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營，提高租賃土地的產(chǎn)出和價值。在第三方監(jiān)督下，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于城市郊區(qū)的商業(yè)用地一塊，位于_________________________，面積為_________________________，乙方有意承租該地塊用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方租賃期間的商業(yè)活動承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的商業(yè)用地一塊，面積共計_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____，其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)確保商業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其商業(yè)經(jīng)營活動的相關(guān)資料，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)及時通知甲方，并要求甲方采取措施予以制止。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善、安全保障等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對租賃土地進(jìn)行裝修改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、破壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損時，要求乙方進(jìn)行賠償。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方商業(yè)經(jīng)營需要；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可、優(yōu)惠政策申請事宜；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2若乙方違反本合同約定，改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。