小區(qū)廣場租賃合同范例

小區(qū)廣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________小區(qū)廣場的廣場使用權出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________小區(qū)廣場的廣場使用權，包括但不限于廣場地面、設施、設備等。

2.租賃物的具體面積、位置等以甲方提供的相關資料為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應保持租賃物的整潔、完好，租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

2.租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負責，保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、合同解除與終止

1.甲方有下列情況之一的，有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

2.乙方有下列情況之一的，有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，待判決生效后再進行相應的處理。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________小區(qū)廣場的廣場使用權出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________小區(qū)廣場的廣場使用權，包括但不限于廣場地面、設施、設備等。

2.租賃物的具體面積、位置等以甲方提供的相關資料為準。

二、丙方責任

1.丙方負責提供租賃物的日常維護、保養(yǎng)和修繕服務，確保租賃物的正常使用。

2.丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞或使用不便，丙方應承擔相應的責任。

三、乙方責任

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應保持租賃物的整潔、完好，租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權益

1.甲方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其遵守合同約定的義務。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、甲方的利益條款

1.甲方有權在合同期內(nèi)對廣場進行升級改造，提升廣場的檔次和形象。

2.甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該廣場，以保證甲方利益的連續(xù)性。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權解除合同。

八、第三方權益

1.丙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權，對乙方進行相關服務，并收取相應服務費用。

2.丙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿，繼續(xù)提供相關服務。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，待判決生效后再進行相應的處理。

十、合同解除與終止

1.甲方可根據(jù)合同約定，在乙方違約的情況下，解除合同。

2.丙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權通知甲方，甲方有權解除合同。

十一、總結

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高租賃物的使用效率，保障甲方權益，同時為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務，實現(xiàn)三方共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的正常使用，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方在合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有的位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方作為第三方服務提供者，提供相關配套服務，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、設施、設備等。

2.租賃物的具體面積、位置等以甲方提供的相關資料為準。

二、丙方責任

1.丙方負責提供租賃物的日常維護、清潔、安全監(jiān)控等服務。

2.丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞或服務不達標，丙方應承擔相應的責任。

三、乙方責任

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保丙方提供的服務符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其遵守合同約定的義務。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方利益條款

1.乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的使用方式和經(jīng)營范圍。

2.乙方有權在合同期滿后，根據(jù)甲方意愿，優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)空間。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃物或服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.若甲方違反合同約定，侵害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自對租賃物進行重大改變，影響乙方的正常經(jīng)營。

八、丙方權益

1.丙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)乙方需求，提供個性化服務，并收取相應服務費用。

2.丙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿，繼續(xù)提供相關服務。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，待判決生效后再進行相應的處理。

十、合同解除與終止

1.乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同。

2.丙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權通知乙方，乙方有權解除合同。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方的經(jīng)營權益，確保乙方在租賃過程中的自主性和靈活性，同時通過丙