還住房買賣合同范例

還住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

2.標的房屋建筑面積：____平方米。

3.標的房屋用途：____。

4.標的房屋權(quán)屬：甲方擁有標的房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價款的____%支付給甲方，剩余____%的房款應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標的房屋后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下發(fā)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方提供標的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的房屋總價的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

2.標的房屋建筑面積：____平方米。

3.標的房屋用途：____。

4.標的房屋權(quán)屬：甲方擁有標的房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣總價款的____%作為保證金。

3.丙方應(yīng)于收到保證金之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付給甲方。

4.乙方應(yīng)于辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供符合法律規(guī)定的購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件。

3.甲方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，保留標的房屋的占有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____%作為違約金。

2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未按約定支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的房屋進行必要的管理和維修。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方提供標的房屋的占用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的利益條款

1.乙方在支付保證金后，有權(quán)獲得標的房屋的占有權(quán)。

2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)獲得標的房屋的所有權(quán)。

3.乙方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求丙方退還保證金。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

十、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂。

甲方（房屋出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，并支付租金。

3.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

2.租賃房屋建筑面積：____平方米。

3.租賃房屋用途：____。

4.租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為____。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

2.甲方未按約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進行合理的使用和裝飾。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前，提前終止租賃合同，但應(yīng)提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的利益條款

1.乙方在支付保證金后，有權(quán)獲得租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。

3.乙方在租賃期滿后，若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方