2024年版建筑工程總價(jià)包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程總價(jià)包干合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4總價(jià)包干第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格3.1總價(jià)包干金額3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條：合同工期4.1工期規(guī)定4.2工期延誤4.3工期提前第五條：合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程變更5.4工程驗(yàn)收第六條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量檢驗(yàn)第七條：合同保密7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條：合同附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條：其他約定12.1不可抗力12.2法律政策變化12.3附件條款第十三條：合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四條：合同正本14.1正本數(shù)量14.2正本傳遞14.3正本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即乙方。1.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4總價(jià)包干：指乙方向甲方提供的工程總價(jià)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：根據(jù)本合同約定的工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等，乙方應(yīng)完成的所有施工工作。2.2工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)完成工程。2.3工程量清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。第三條：合同價(jià)格3.1總價(jià)包干金額：人民幣【】，大寫：【】。3.2價(jià)格調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整總價(jià)包干金額。3.3支付方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間：具體付款時(shí)間及比例，詳見附件二。第四條：合同工期4.1工期規(guī)定：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，工期自開工之日起計(jì)算。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：合同履行5.1承包方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。5.2發(fā)包方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、金額、方式等向乙方支付工程款項(xiàng)，并保證工程設(shè)計(jì)、施工條件等滿足乙方施工要求。5.3工程變更：如甲方要求變更工程，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等重新計(jì)算總價(jià)包干金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序等配合完成驗(yàn)收工作。第六條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定等施工，并保證工程安全、環(huán)保等滿足相關(guān)要求。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)程序、方法等對工程進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償對方損失，如雙方無約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條：爭議解決9.1爭議方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同約定的工程完成后，自動終止。第十一條：合同附件11.1附件清單：詳見附件三，為本合同的組成部分。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律政策變化：如因法律、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3附件條款：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂附件條款予以補(bǔ)充。第十三條：合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【】。13.3簽署主體：甲方代表：【】，乙方代表：【】。第十四條：合同正本14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2正本傳遞：雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并按照約定傳遞。14.3正本效力：本合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位和個(gè)人。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方完成工程的發(fā)包、承包及管理工作。2.2設(shè)計(jì)方介入：設(shè)計(jì)方根據(jù)甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。2.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方根據(jù)甲乙雙方的約定，對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等滿足雙方要求。2.4分包方介入：分包方根據(jù)乙方的約定，參與工程的施工工作。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙雙方要求。3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求完成工作。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的合同確定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所承擔(dān)的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償對方損失，如雙方無約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方爭議解決7.1第三方爭議：第三方在履行本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3第三方仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的工作權(quán)益。8.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，為第三方提供必要的工作條件、安全保障等。第九條：其他約定9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律政策變化：如因法律、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十條：附件10.1附件清單：詳見附件四，為本合同的組成部分。10.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【】。11.3簽署主體：甲方代表：【】，乙方代表：【】。第十二條：合同正本12.1正本數(shù)量：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2正本傳遞：雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并按照約定傳遞。12.3正本效力：本合同正本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件二：付款時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款支付的時(shí)間、金額及比例。附件三：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件四：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)等。附件五：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過程中，雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件九：第三方名單及資質(zhì)文件詳細(xì)列出第三方名單、資質(zhì)證書、法定代表人等信息。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)及保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件八中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照附件八中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照