2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押物所有權(quán)人信息2.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物具體位置3.3抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間4.2評估價值及有效期限5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放及用途6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款用途說明7.利息計(jì)算及支付7.1利率計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件14.2附件二：抵押物評估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方信息1.1.1抵押貸款方名稱：_____________________1.1.2抵押貸款方住所：_____________________1.1.3聯(lián)系人姓名：_____________________1.1.4聯(lián)系人電話：_____________________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：_____________________1.2.2借款方住所：_____________________1.2.3聯(lián)系人姓名：_____________________1.2.4聯(lián)系人電話：_____________________1.3抵押物所有權(quán)人信息1.3.1抵押物所有權(quán)人名稱：_____________________1.3.2抵押物所有權(quán)人住所：_____________________1.3.3聯(lián)系人姓名：_____________________1.3.4聯(lián)系人電話：_____________________2.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________）2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個月2.3還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣_________元整3.抵押物描述3.1抵押物類型：農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)3.2抵押物具體位置：_____________________3.3抵押物權(quán)屬證明文件：抵押物所有權(quán)證書編號：_____________________4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)：_____________________4.2評估時間：____年____月____日4.3評估價值：人民幣_________元整5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)構(gòu)：_____________________5.2抵押登記時間：____年____月____日5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_________元整6.貸款發(fā)放及用途6.1貸款發(fā)放時間：____年____月____日6.2貸款用途說明：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途為_____________________7.利息計(jì)算及支付7.1利率計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行7.2利息支付方式：按月計(jì)息，每月隨本金一起償還7.3利息支付時間：每月____日支付當(dāng)月利息8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時間還款8.1.2借款方未按約定用途使用貸款8.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.4抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害8.1.5借款方未按約定辦理抵押登記8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方未按約定時間還款的，應(yīng)向抵押貸款方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算8.2.2借款方未按約定用途使用貸款的，抵押貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責(zé)任8.2.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害的，借款方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價值或保障抵押權(quán)，否則抵押貸款方有權(quán)解除合同8.2.5借款方未按約定辦理抵押登記的，抵押貸款方有權(quán)要求借款方在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押登記，否則有權(quán)解除合同9.抵押物處置9.1抵押物處置方式：在借款方違約的情況下，抵押貸款方有權(quán)依法處置抵押物9.2抵押物處置程序：抵押貸款方應(yīng)依法向法院申請拍賣或變賣抵押物9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還抵押貸款，剩余部分歸借款方所有10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押貸款方所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押貸款方所在地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：雙方發(fā)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2借款方嚴(yán)重違約11.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行11.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)抵押物的價值12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或合同解除12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括抵押物的歸還、貸款本息的結(jié)清等13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址，或雙方約定的其他方式13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件14.2附件二：抵押物評估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估、見證、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違反合同約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得損害對方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的操作流程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。5.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：5.2.1以合同總金額為基礎(chǔ)，按約定的比例計(jì)算第三方的責(zé)任限額。5.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其過錯造成的直接損失和間接損失。5.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方與抵押貸款方之間：第三方應(yīng)根據(jù)抵押貸款方的委托，履行相關(guān)職責(zé)。6.3第三方與抵押物所有權(quán)人之間：第三方應(yīng)根據(jù)抵押物所有權(quán)人的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.4第三方與法院、仲裁機(jī)構(gòu)之間：第三方應(yīng)依法接受法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方及其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的合法權(quán)屬。2.附件二：抵押物評估報(bào)告說明：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價值、評估依據(jù)和方法。3.附件三：合同雙方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明合同雙方的合法身份。4.附件四：貸款用途證明文件說明：包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，證明貸款用途的合理性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件說明：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向抵押貸款方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若借款方應(yīng)于2023年12月1日償還貸款，但實(shí)際還款日期為2023年12月10日，則借款方應(yīng)支付從12月2日至12月9日的滯納金。2.違約行為：借款方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責(zé)任。示例說明：借款方將貸款用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，抵押貸款方有權(quán)要求借款方提前償還全部貸款，并要求賠償因貸款用途不當(dāng)造成的損失。3.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款方在申請貸款時隱瞞其負(fù)債情況，抵押貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的損失。4.違約行為：抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價值或保障抵押權(quán)，否則抵押貸款方有權(quán)解除合同。示例說明：抵押物因自然災(zāi)害等原因價值減少，借款方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物價值。5.違約行為：借款方未按約定辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款方有權(quán)要求借款方在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押登記，否則有權(quán)解除合同。示例說明：借款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記，若未按時辦理，抵押貸款方有權(quán)解除合同。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4貸款用途說明1.5土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)情況1.6抵押物情況2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式及計(jì)劃2.4利息計(jì)算方式及費(fèi)率3.抵押物評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評估報(bào)告3.3抵押物價值確認(rèn)4.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押登記手續(xù)4.2抵押權(quán)設(shè)立及登記4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間及方式5.2貸款使用范圍及監(jiān)管5.3貸款支付方式5.4貸款使用情況報(bào)告6.抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物損毀及賠償7.貸款還款及違約責(zé)任7.1還款時間及方式7.2還款計(jì)劃調(diào)整7.3違約責(zé)任及處理7.4逾期利息及罰息8.貸款保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1貸款保險(xiǎn)種類及金額8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更及解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及賠償12.3違約糾紛處理13.合同附件13.1土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件13.2抵押物評估報(bào)告13.3貸款合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（借款人）名稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（貸款人）名稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4貸款用途說明甲方承諾，本次貸款僅用于____________________，不得用于其他用途。1.5土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)情況甲方擁有____________________的土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，面積為____________________畝，土地類型為____________________。1.6抵押物情況甲方以其擁有的土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估為____________________元。2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3還款方式及計(jì)劃：甲方采用____________________方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：每月還款額：人民幣____________________元整。還款日：每月____________________日。2.4利息計(jì)算方式及費(fèi)率：貸款利率為____________________，按____________________方式計(jì)算利息。3.抵押物評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________3.2抵押物評估報(bào)告：甲方提供的抵押物評估報(bào)告為____________________。3.3抵押物價值確認(rèn)：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物價值為人民幣____________________元整。4.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并提交相關(guān)文件。4.2抵押權(quán)設(shè)立及登記：乙方應(yīng)在抵押登記完成后，依法設(shè)立抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及登記：如需轉(zhuǎn)移抵押權(quán)，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間及方式：乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。5.2貸款使用范圍及監(jiān)管：甲方承諾按照貸款用途使用貸款，乙方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.3貸款支付方式：甲方同意采用____________________方式進(jìn)行貸款支付。5.4貸款使用情況報(bào)告：甲方應(yīng)在每月____________________日前向乙方提交貸款使用情況報(bào)告。6.抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)，確保抵押物安全。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)按照規(guī)定對抵押物進(jìn)行維護(hù)，保持其完好。6.3抵押物損毀及賠償：如抵押物因甲方原因造成損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.貸款保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1貸款保險(xiǎn)種類及金額：甲方應(yīng)投保____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣____________________元整。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及處理：在貸款期限內(nèi)，如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何飪r值下降或無法收回貸款本息，雙方應(yīng)按照____________________原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____________________書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。甲方未按合同約定使用貸款；甲方未按合同約定償還貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；合同約定的其他解除條件。合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照____________________規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款余額的確定、利息計(jì)算、抵押物的處理等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，任何一方可向____________________提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款全部償還；抵押權(quán)消滅；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照____________________規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款余額的確定等。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛處理：違約糾紛處理參照第10條“爭議解決”的規(guī)定。13.合同附件13.1土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件：附件一，土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件。13.2抵押物評估報(bào)告：附件二，抵押物評估報(bào)告。13.3貸款合同附件：附件三，貸款合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；進(jìn)行抵押物評估；提供擔(dān)保；提供法律服務(wù)；提供審計(jì)服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于____________________元。17.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大。18.3如第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方之間的爭議或違約行為而受到損失，第三方有權(quán)向違約方追償。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方變更及退出20.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明原因。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方責(zé)任免除22.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如因甲乙雙方的原因，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供由土地管理部門出具的正式土地使用權(quán)證書和經(jīng)營權(quán)證明文件，證明甲方擁有土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。說明：此文件為證明甲方合法擁有抵押物的必要文件。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值。說明：此報(bào)告為確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括貸款合同的具體條款，如貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件為貸款合同的具體內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件。5.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：甲方定期向乙方提交的貸款使用情況報(bào)告，包括貸款使用范圍、使用效果等。說明：此報(bào)告為乙方監(jiān)管貸款使用情況的重要依據(jù)。6.違約通知書詳細(xì)要求：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知書，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：此通知書為違約行為處理的第一步。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議為合同變更后的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用貸款、未按合同約定償還貸款、提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定使用貸款，導(dǎo)致乙方損失人民幣____________________元，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款、未按合同約定提供服務(wù)、泄露甲方信息等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照合作協(xié)議進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評估價值3.3抵押物價值確認(rèn)4.抵押物的保管及處置4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置收益分配5.抵押物的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任5.2抵押物保險(xiǎn)期限5.3抵押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.抵押貸款的還款及違約責(zé)任6.1還款時間及方式6.2違約責(zé)任及處理6.3違約金的計(jì)算方式7.抵押權(quán)人權(quán)利及義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利及義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物位置：____________________抵押物面積：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬證書編號：____________________2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3貸款利率：年利率____________%2.4還款方式：按月等額本息還款3.抵押物的評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________3.2抵押物評估價值：人民幣____________元整3.3抵押物價值確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物評估價值為人民幣____________元整4.抵押物的保管及處置4.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。4.2抵押物處置方式：在抵押權(quán)人要求處置抵押物時，抵押人應(yīng)予以配合。4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按合同約定比例分配給抵押人和抵押權(quán)人。5.抵押物的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價值。5.2抵押物保險(xiǎn)期限：自抵押物抵押之日起至抵押貸款到期之日止。5.3抵押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：抵押人承擔(dān)抵押物的意外風(fēng)險(xiǎn)，抵押權(quán)人不承擔(dān)抵押物的意外損失。6.抵押貸款的還款及違約責(zé)任6.1還款時間及方式：抵押人應(yīng)按合同約定的時間及方式償還貸款本息。6.2違約責(zé)任及處理：抵押人如未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3違約金的計(jì)算方式：違約金按逾期金額的萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。7.抵押權(quán)人權(quán)利及義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人在抵押貸款期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。7.2抵押權(quán)人義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。8.抵押人權(quán)利及義務(wù)8.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)按照合同約定使用抵押貸款，并在貸款到期后按約定的方式償還貸款。抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人在合理期限內(nèi)提供抵押物的保管情況。抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)按時、足額償還貸款本息，不得拖欠。抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止因抵押人自身原因?qū)е碌牡盅何飪r值減少或損壞。抵押人應(yīng)按照合同約定，配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的評估、保險(xiǎn)和處置。9.合同的變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行；（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大安全隱患，抵押人未及時采取措施；（3）抵押人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的貸款本息及抵押物的相關(guān)事宜。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除抵押人和抵押權(quán)人之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或執(zhí)行特定職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；驁?zhí)行職責(zé)的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額以評估報(bào)告確定的抵押物價值為基準(zhǔn)，超出部分由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額以其擔(dān)保金額為限。（4）律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供相關(guān)資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。