2024年洗車場(chǎng)租賃與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗車場(chǎng)租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1洗車場(chǎng)的地址與面積1.2租賃物的清單1.3交付日期及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1租賃物的使用目的4.2禁止事項(xiàng)列表第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租人的維護(hù)義務(wù)5.2承租人的維護(hù)義務(wù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域及法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址與時(shí)間第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件列表14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1洗車場(chǎng)的地址與面積洗車場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積為平方米。1.2租賃物的清單租賃物包括：洗車設(shè)備、休息區(qū)設(shè)施、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。1.3交付日期及條件洗車場(chǎng)將于合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。交付時(shí)，出租人應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議確定的日期。2.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付賬戶信息承租人應(yīng)將租金支付至下列賬戶：賬戶名稱：洗車場(chǎng)有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)。4.2禁止事項(xiàng)列表（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租人的維護(hù)義務(wù)出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域及法院本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)槭?，雙方同意接受市人民法院的管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知對(duì)方，并確保受讓人符合合同約定的條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之日。13.2送達(dá)的地址與時(shí)間雙方各自的聯(lián)系地址為合同約定的地址，通知應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件列表本合同附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自2024年X月X日簽訂，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為202X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議確定，如無明確約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方支付費(fèi)用。5.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利劃分，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。6.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。第八條第三方介入的解除8.1甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入，但需提前通知對(duì)方。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)在履行合同過程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十一條第三方介入的通知與送達(dá)11.1第三方通過書面形式向甲乙雙方發(fā)出通知。11.2通知的生效時(shí)間為甲乙雙方收到通知之日。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入條款與主體合同具有同等效力。12.2第三方介入條款的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方同意。第十三條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務(wù)合同等。第十四條修訂歷史記錄本合同第三方介入條款自2024年X月X日簽訂，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為202X年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出洗車場(chǎng)內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等條款。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保額等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件5：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括租金、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件6：支付憑證提供支付租金、費(fèi)用等的憑證復(fù)印件。附件7：維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件8：保險(xiǎn)理賠記錄記錄保險(xiǎn)理賠的情況，包括理賠日期、理賠金額、理賠項(xiàng)目等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供維修服務(wù)。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.保險(xiǎn)：指為租賃物及第三方提供的保險(xiǎn)，以減輕違約責(zé)任。本合同中，出租人是指提供洗車場(chǎng)