2024年度特色小吃檔口租賃管理服務(wù)合同樣書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃檔口租賃管理服務(wù)合同樣書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3.違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1.附屬設(shè)施6.2.配套設(shè)施6.3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金的計算及支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二11.3.其他約定事項三12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________第二條租賃物基本情況2.1.租賃物名稱特色小吃檔口2.2.租賃物規(guī)格型號根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實際情況，具體規(guī)格型號詳見附件。2.3.租賃物數(shù)量1個2.4.租賃物使用年限10年第三條租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為人民幣____元整。4.2.租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.3.逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第五條租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)5.1.租賃物使用范圍承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營特色小吃業(yè)務(wù)。5.2.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用、維護(hù)及保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3.違約責(zé)任如因承租方使用、維護(hù)及保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1.附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、空調(diào)、照明等。6.2.配套設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生間、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備等。6.3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。8.3.爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商或仲裁程序。第九條合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予____個工作日的書面通知后，違約方仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并詳細(xì)說明解除合同的理由。9.3.合同解除后的處理（1）租賃物的返還；（2）租金的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物滅失或損壞至無法修復(fù)。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十一條其他約定事項11.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.其他約定事項二本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。11.3.其他約定事項三本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1.合同附件一租賃物清單12.2.合同附件二租賃物使用手冊12.3.合同附件三租賃場地平面圖第十三條合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1.簽署日期____年____月____日14.2.簽署地點_________14.3.簽署人員租賃方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的流程2.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。2.2.第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表明是否接受邀請。2.3.第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。3.2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度和原因，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，最高不超過____萬元人民幣。4.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，不涉及合同以外的第三方。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。第六條第三方介入的終止6.1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作。6.2.第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。6.3.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用根據(jù)合作協(xié)議確定，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。7.3.第三方介入的費用支付方式及時間，在合作協(xié)議中予以明確。第八條第三方介入的保密8.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.第三方保密期限自合同終止之日起____年。第九條第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3.第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，用于證明租賃物的實際情況。2.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：包括租賃物的操作說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等內(nèi)容。附件說明：本手冊為租賃物使用的指導(dǎo)文件，承租方應(yīng)按照手冊內(nèi)容正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：展示租賃場地的布局、面積、進(jìn)出口等信息。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于費用、期限、保密等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件說明：本證明用于確認(rèn)第三方是否具備為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，但實際支付時間為____日后，則構(gòu)成違約。2.未按時提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時間提供租賃物，視為違約。示例說明：若租賃方應(yīng)在____年____月____日提供租賃物，但實際提供時間為____日后，則構(gòu)成違約。3.租賃物損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：若租賃物因承租方不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。4.未遵守合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未遵守合同約定，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色小吃檔口租賃管理服務(wù)合同樣書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1檔口位置2.2租賃面積2.3租賃設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3退還條件6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.附件13.1檔口租賃合同附件一13.2檔口租賃合同附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1檔口位置租賃檔口位于：_______2.2租賃面積租賃面積：_______平方米2.3租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式支付方式：_______4.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元5.2保證金用途保證金用于：_______5.3退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍乙方僅可在租賃檔口內(nèi)從事：_______6.2禁止事項禁止事項包括：_______第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間檔口的公共設(shè)施維修，包括：_______7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間檔口的內(nèi)部設(shè)施維修，包括：_______第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的物或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付乙方_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付甲方_______%的違約金。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃標(biāo)的物；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：租賃標(biāo)的物清單附件二：租賃設(shè)施清單第十三條附件13.1檔口租賃合同附件一附件一詳細(xì)列明了租賃檔口的具體位置、面積、設(shè)施等信息。13.2檔口租賃合同附件二附件二詳細(xì)列明了租賃檔口的內(nèi)部設(shè)施清單，包括但不限于：_______第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的介入需以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第二條第三方職責(zé)2.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃關(guān)系的洽談、合同簽訂及履行監(jiān)督；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方在合同履行中的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持客觀、公正；對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：甲乙雙方同意，中介方為本合同的中介服務(wù)提供方，中介服務(wù)費用為_______元。6.2咨詢方：甲乙雙方同意，咨詢方為本合同的咨詢服務(wù)提供方，咨詢服務(wù)費用為_______元。6.3擔(dān)保方：甲乙雙方同意，擔(dān)保方為本合同的擔(dān)保服務(wù)提供方，擔(dān)保金額為_______元。6.4監(jiān)理方：甲乙雙方同意，監(jiān)理方為本合同的監(jiān)理服務(wù)提供方，監(jiān)理服務(wù)費用為_______元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方簽訂的本合同承擔(dān)法律責(zé)任；第三方不參與租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。7.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對甲乙雙方簽訂的本合同承擔(dān)法律責(zé)任；第三方不參與租賃標(biāo)的物的使用和收益。7.3第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)等情況享有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干預(yù)租賃標(biāo)的物的實際使用。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定終止的情形時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃檔口的具體位置、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于：檔口編號、租賃面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)清單內(nèi)容。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃檔口內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)清單內(nèi)容。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：如有特殊約定或變更事項，應(yīng)在本附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：租金調(diào)整、租賃期限變更、使用范圍變更等。說明：本協(xié)議為租賃雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或變更的書面文件，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方中介服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及第三方擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方擔(dān)保提供方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費用、監(jiān)理期限等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方監(jiān)理服務(wù)提供方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行租金支付，如逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10000元，乙方逾期支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃標(biāo)的物，如未能按時提供，則每日應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定租賃期限為1年，甲方未能按時提供租賃標(biāo)的物，則每日應(yīng)向乙方支付100元違約金。3.違約行為：乙方違反使用范圍，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用租賃標(biāo)的物，如違反約定造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方監(jiān)理服務(wù)未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定歸還租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物，如逾期歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定解除后3日內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物，乙方逾期歸還，則每日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2024年度特色小吃檔口租賃管理服務(wù)合同樣書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.租賃標(biāo)的物2.1檔口位置及面積2.2租賃設(shè)施及設(shè)備2.3附屬設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.2租金支付期限4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金利息6.使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2檔口維護(hù)及保養(yǎng)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算及支付7.3爭議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3不可抗力的證明及通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案及公告14.其他約定事項14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同修改及補充14.4合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度特色小吃檔口租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：[出租方全稱]1.4.2承租方：[承租方全稱]1.4.3出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.4.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.4.5出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.6出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條租賃標(biāo)的物2.1檔口位置及面積：[具體地址]的[具體面積]平方米特色小吃檔口2.2租賃設(shè)施及設(shè)備：[列出具體設(shè)施及設(shè)備清單]2.3附屬設(shè)施及服務(wù)：[列出附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及續(xù)租：[具體變更及續(xù)租條件]第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式：[具體租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方法]4.2租金支付期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款額的[具體百分比]支付滯納金第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式：[具體保證金金額及支付方式]5.2保證金退還條件及程序：[具體退還條件及程序]5.3保證金利息：[具體利息計算及支付方式]第六條使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：[具體使用范圍及限制條件]6.2檔口維護(hù)及保養(yǎng)：[具體維護(hù)及保養(yǎng)要求]6.3違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任及處理方式]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反租賃用途7.1.3承租方損壞租賃設(shè)施及設(shè)備7.1.4承租方未按約定進(jìn)行檔口維護(hù)及保養(yǎng)7.2違約金的計算及支付：[具體違約金計算及支付方式]7.3爭議解決方式：[具體爭議解決方式及程序]第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2出租方原因解除8.1.2.1出租方因城市規(guī)劃需要拆除或改變用途8.1.2.2出租方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照8.1.3承租方原因解除8.1.3.1承租方因經(jīng)營不善導(dǎo)致檔口無法繼續(xù)經(jīng)營8.1.3.2承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍未改正8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除8.2.1.1雙方簽署書面解除協(xié)議8.2.1.2退還剩余租金及押金8.2.1.3雙方結(jié)清所有費用及債務(wù)8.2.2出租方原因解除8.2.2.1出租方應(yīng)提前[具體時間]書面通知承租方8.2.2.2租賃保證金不予退還8.2.2.3承租方有優(yōu)先購買權(quán)8.2.3承租方原因解除8.2.3.1承租方應(yīng)提前[具體時間]書面通知出租方8.2.3.2租賃保證金不予退還8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4.1雙方提供不可抗力證明8.2.4.2合同解除，租金及押金部分退還8.3合同解除后的處理8.3.1檔口清理及歸還8.3.1.1承租方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)清理檔口，恢復(fù)原狀8.3.1.2承租方應(yīng)將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方8.3.2費用結(jié)算8.3.2.1雙方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)結(jié)清所有費用8.3.2.2任何未結(jié)清的費用及債務(wù)由承租方承擔(dān)652578第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致終止9.1.3出租方或承租方死亡、失蹤或者喪失民事行為能力9.1.4合同被依法解除9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止9.2.1.1雙方簽署書面終止協(xié)議9.2.1.2退還剩余租金及押金9.2.2租賃期限屆滿9.2.2.1承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后[具體時間]內(nèi)清理檔口，恢復(fù)原狀9.2.2.2承租方應(yīng)將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方9.2.3合同被依法解除9.2.3.1雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理9.3合同終止后的處理9.3.1檔口清理及歸還9.3.1.1承租方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)清理檔口，恢復(fù)原狀9.3.1.2承租方應(yīng)將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方9.3.2費用結(jié)算9.3.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)結(jié)清所有費用9.3.2.2任何未結(jié)清的費用及債務(wù)由承租方承擔(dān)652579第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃場地平面圖10.1.2檔口設(shè)施設(shè)備清單10.1.3租賃保證金收據(jù)10.1.4其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注檔口位置、面積、出入口等10.2.2檔口設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等10.2.3租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、退還日期等10.2.4其他相關(guān)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等652580第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.1.1雙方簽署合同文本11.1.2合同簽署人簽字蓋章11.1.3合同簽署后[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證件和證明材料11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.2.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證件和證明材料11.3合同備案及公告11.3.1合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)將合同備案至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T11.3.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)在[具體媒體]上公告合同簽訂情況652581第十二條其他約定事項12.1通知及送達(dá)12.1.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式通知對方12.1.2送達(dá)方式：通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式12.1.3送達(dá)時間：通知發(fā)出后[具體時間]內(nèi)視為送達(dá)12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.2.2各方持有的合同具有同等法律效力12.3合同修改及補充12.3.1合同的修改及補充必須以書面形式進(jìn)行12.3.2修改及補充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.4合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.4.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行12.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的任何條款執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或其他協(xié)助的情況。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)事先協(xié)商確定第三方人選及其服務(wù)內(nèi)容。3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。第四條甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和執(zhí)行情況。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總金額。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)。6.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系：第三方與出租方和承租方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的適用情形：7.1.1合同履行過程中的技術(shù)、管理、財務(wù)等方面需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；7.1.2合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解的；7.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方進(jìn)行評估和處理的。7.2第三方介入的具體程序：7.2.1甲乙雙方共同確定第三方人選；7.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；7.2.4第三方履行職責(zé)結(jié)束后，向甲乙雙方提交報告。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他費用。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的退出機制10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具