2024年度租賃期滿辦公場(chǎng)地續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿辦公場(chǎng)地續(xù)租合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地1.4租賃期滿2.續(xù)租期限及起始日期2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期3.租賃面積及用途3.1租賃面積3.2租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還方式6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2法律法規(guī)的適用12.3保密條款12.4通知與送達(dá)13.附件13.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地1.4租賃期滿2.續(xù)租期限及起始日期2.1續(xù)租期限雙方一致同意按照《2024年度租賃合同》的約定，將租賃期滿后的辦公場(chǎng)地繼續(xù)租給承租方使用，續(xù)租期限為【具體年限】。2.2續(xù)租起始日期續(xù)租期限自租賃期滿之次日零時(shí)起算，即【具體日期】為續(xù)租期限的起始日期。3.租賃面積及用途3.1租賃面積3.2租賃用途承租方繼續(xù)將租賃面積用于【具體用途】，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。4.租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按續(xù)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租方按月將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)場(chǎng)交付：承租方每月【具體日期】前，將租金支付至出租方指定的收款人。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】內(nèi)，支付下一個(gè)租賃期限的租金。5.押金及退還方式5.1押金金額承租方應(yīng)在簽署續(xù)租合同時(shí)一次性向出租方支付押金【具體金額】元。5.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將辦公場(chǎng)地交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方在確認(rèn)辦公場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后【具體時(shí)間內(nèi)】，將押金無息退還給承租方。8.維修與維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常辦公場(chǎng)地內(nèi)部的維護(hù)和清潔工作，并按照合同約定合理使用辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法和損害出租方利益的改造或損壞。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為其擁有的辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等，以保障其在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方因特殊情況需要變更合同時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供辦公場(chǎng)地或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。11.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同變更條件任何一方擬變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止。14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中對(duì)方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方發(fā)送的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中介入合同關(guān)系的一方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定或法律規(guī)定履行其義務(wù)。2.第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并促成合同成立的，中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，中介方對(duì)合同內(nèi)容的解釋和履行不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作，按照合同約定或出租方指示進(jìn)行，對(duì)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)辦理辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)合同義務(wù)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行商定，并在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入辦公場(chǎng)地租賃事宜時(shí)，與出租方建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向出租方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與承租方的關(guān)系第三方提供維修、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，與承租方建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向承租方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的附加條款5.1第三方選擇合同雙方同意，選擇第三方時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)和信譽(yù)，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。5.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未按約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方責(zé)任的免除合同雙方同意，如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任糾紛解決6.1第三方責(zé)任糾紛當(dāng)?shù)谌轿绰男谢蛭凑_履行合同義務(wù)時(shí)，產(chǎn)生的糾紛由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.2第三方責(zé)任訴訟當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，合同雙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)合同雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同變更程序合同雙方應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方退出及替代8.1第三方退出條件第三方因不可抗力或合同約定的事由不能履行義務(wù)時(shí)，可以退出合同。8.2第三方替代程序當(dāng)?shù)谌酵顺鰰r(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并及時(shí)簽訂書面替代協(xié)議。9.第三方介入對(duì)其他各方的影響9.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入不影響合同雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2第三方介入不影響其他合同條款的執(zhí)行第三方介入不影響原合同其他條款的執(zhí)行，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的合同附件10.1第三方資質(zhì)證明合同雙方應(yīng)要求第三方提供與其業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證明，以證實(shí)其履行能力。10.2第三方合同協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示辦公場(chǎng)地的內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于確認(rèn)辦公場(chǎng)地的初始狀態(tài)，作為未來維修和退場(chǎng)時(shí)的參照。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注辦公場(chǎng)地的具體布局，包括但不限于房間分布、設(shè)施位置、通行路線等。說明：用于指導(dǎo)承租方合理規(guī)劃辦公空間及設(shè)施擺放。3.附件三：租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括原始租賃合同及所有補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本續(xù)租合同的法律依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明承租方按時(shí)支付租金。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收取人等信息。說明：用于證明承租方已按照合同約定支付押金。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括與中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等第三方的合同協(xié)議。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證明等。說明：用于證明第三方的合法經(jīng)營資格及專業(yè)能力。8.附件八：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：用于追蹤和管理辦公場(chǎng)地的維修狀況。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單及其副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。說明：用于確認(rèn)辦公場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)覆蓋情況。10.附件十：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于安全檢查報(bào)告、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、租賃合同的續(xù)簽申請(qǐng)等。說明：包含影響合同執(zhí)行的其他重要文件和信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付辦公場(chǎng)地；未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)；未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同未按約定通知。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)，如維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修；服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保險(xiǎn)公司未按約定支付賠償。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。4.示例說明示例一：出租方未能在租賃期滿前交付辦公場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常辦公。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金。示例二：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方根據(jù)合同約定，有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例三：維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致承租方損失。根據(jù)服務(wù)合同，維修服務(wù)提供商應(yīng)賠償承租方的損失。全文完。2024年度租賃期滿辦公場(chǎng)地續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地1.4租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2出租方的續(xù)租決定2.3租賃費(fèi)用的計(jì)算2.4租賃押金的處理3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間4.2場(chǎng)地交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.租賃期間的使用與管理5.1使用范圍5.2維修責(zé)任5.3變更用途的限制5.4保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選擇權(quán)6.2終止租賃6.3場(chǎng)地返還要求6.4遺留物品的處理7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地1.4租賃期限1.4.1租賃期限是指承租方有權(quán)使用場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間，具體時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.1.1承租方有意愿續(xù)租場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提交書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2出租方的續(xù)租決定2.2.1出租方在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。2.3租賃費(fèi)用的計(jì)算2.3.1租賃費(fèi)用按照雙方約定的租金和物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算，具體金額詳見附件。2.4租賃押金的處理2.4.1承租方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付租賃押金，金額為租金的兩個(gè)月。租賃期滿后，無違約行為的，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方。3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金按照雙方約定的金額和支付方式進(jìn)行支付，詳見附件。3.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)是指出租方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)的費(fèi)用，由承租方支付。3.3水電費(fèi)3.3.1水電費(fèi)是指場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由承租方支付。3.4其他費(fèi)用3.4.1承租方在使用場(chǎng)地過程中，如需支付的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、停車費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)。4.租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2場(chǎng)地交付條件4.2.1場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。4.3驗(yàn)收程序4.3.1承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租方。4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1如驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。5.租賃期間的使用與管理5.1使用范圍5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變使用目的。5.2維修責(zé)任5.2.1場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3變更用途的限制5.3.1承租方如需變更使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方同意。5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為場(chǎng)地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選擇權(quán)6.1.1如承租方有意愿續(xù)租，可在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。6.2終止租賃6.2.1如雙方同意終止租賃，承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將場(chǎng)地返還給出租方。6.3場(chǎng)地返還要求6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將場(chǎng)地及設(shè)施返還給出租方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施完好無損。6.4遺留物品的處理6.4.1如承租方在租賃期滿后遺留物品，出租方有權(quán)按照約定處理遺留物品。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方如未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付時(shí)間×租金×2。8.1.2出租方如未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方如未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付時(shí)間×應(yīng)支付金額×2。8.2.2承租方如未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償，賠償金額為守約方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序10.3.1合同的變更或解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1場(chǎng)地及設(shè)施中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬出租方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史13.3.1合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，以備查閱。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：________________。14.3.2承租方簽署人：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效的授權(quán)文件，并在合同中明確授權(quán)范圍。16.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。17.3第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。17.4超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循合同約定的程序。19.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更與解除事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方之間的合同效力。20.第三方介入的違約處理20.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式解決。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)22.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲乙雙方的商標(biāo)、專利等。22.2第三方如侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.附件：第三方介入?yún)f(xié)議23.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：租金支付明細(xì)表4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表5.附件五：水電費(fèi)支付明細(xì)表6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議7.附件七：維修服務(wù)合同8.附件八：保險(xiǎn)購買合同9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議11.附件十一：合同變更協(xié)議12.附件十二：合同解除協(xié)議13.附件十三：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.附件十四：租賃場(chǎng)地返還報(bào)告附件一：租賃場(chǎng)地平面圖包含租賃場(chǎng)地的具體布局、面積、房間分配等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：租金支付明細(xì)表明確租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目等信息。附件五：水電費(fèi)支付明細(xì)表明確水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件七：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息。附件八：保險(xiǎn)購買合同明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等信息。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等信息。附件十一：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、影響等事項(xiàng)。附件十二：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、影響等事項(xiàng)。附件十三：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)和條件。附件十四：租賃場(chǎng)地返還報(bào)告記錄租賃場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約，需支付違約金。未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用，視為違約，需支付違約金。未按約定使用場(chǎng)地，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃期滿辦公場(chǎng)地續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃場(chǎng)地1.4租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2出租方的續(xù)租決策2.3租金調(diào)整3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1使用權(quán)4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用限制5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的終止與解除7.1提前終止合同7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的生效12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效日期13.合同的附件13.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述13.2租賃場(chǎng)地平面圖14.其他條款14.1法律法規(guī)的適用14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃場(chǎng)地1.4租賃期限本次續(xù)租的租賃期限為【填寫租賃期限的具體年數(shù)】，自【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)承租方應(yīng)于租賃期滿前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向出租方提交書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2出租方的續(xù)租決策出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)租申請(qǐng)后的【填寫具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)答復(fù)承租方是否同意續(xù)租。2.3租金調(diào)整租賃期滿后的租金，按照雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租賃費(fèi)用3.1租金承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，租金支付方式為【填寫租金支付方式，如月付、季付等】。3.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為【填寫押金金額】。3.3其他費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。4.租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1使用權(quán)承租方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3使用限制承租方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和利益購買保險(xiǎn)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。7.合同的終止與解除7.1提前終止合同在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2解除合同的條件在租賃期內(nèi)，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，新的承租方或出租方應(yīng)與原合同方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)原合同雙方簽字蓋章認(rèn)可。12.合同的生效12.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為【填寫合同生效日期】。13.合同的附件13.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施設(shè)備位置。14.其他條款14.1法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入角色相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入本合同簽訂過程中，可能涉及中介方的介入，中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)服務(wù)可能由第三方提供。2.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商承租方購買的租賃場(chǎng)地及內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，可能由第三方保險(xiǎn)公司提供。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)提供交易相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商義務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，為承租方提供保險(xiǎn)保障。3.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的權(quán)益和責(zé)任由合同約定，與甲乙方的權(quán)益和責(zé)任劃分明確。5.第三方介入的程序及條件5.1中介方介入程序中介方介入的程序應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入程序維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的介入程序應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。5.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商介入程序保險(xiǎn)服務(wù)提供商的介入程序應(yīng)符合保險(xiǎn)法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的終止條件6.1中介方終止條件中介方的終止條件應(yīng)符合合同約定