2024年地下車位購(gòu)買意向書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位購(gòu)買意向書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位使用年限3.購(gòu)買價(jià)格3.1車位總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.履約條件4.1履約期限4.2履約方式4.3履約地點(diǎn)4.4履約責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點(diǎn)9.合同附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同文本11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YD2024CX0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓2.車位信息2.1車位位置：小區(qū)地下停車場(chǎng)第B區(qū)2.2車位面積：20平方米2.3車位編號(hào)：B0152.4車位使用年限：自合同簽訂之日起，使用年限為50年3.購(gòu)買價(jià)格3.1車位總價(jià)：人民幣50,000元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶4.履約條件4.1履約期限：自合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成付款4.2履約方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位總價(jià)4.3履約地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶4.4履約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間、方式和地點(diǎn)履行付款義務(wù)5.合同解除5.1合同解除條件：在履行合同過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)5.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同，并說明解除原因5.3合同解除后的處理：解除合同后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)視為放棄6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)或提供相關(guān)文件6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，最高不超過車位總價(jià)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，雙方同意提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同生效地點(diǎn)：市區(qū)9.合同附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等9.2付款憑證：乙方支付的款項(xiàng)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等9.3其他相關(guān)文件：合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更10.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議10.3變更后的合同文本：變更后的合同文本應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力11.合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤K止11.2終止程序：合同終止應(yīng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、車位使用權(quán)等事宜12.合同解除12.1解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.2解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、車位使用權(quán)等事宜13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等13.2付款憑證：乙方支付的款項(xiàng)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等13.3其他相關(guān)文件：合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入：在合同簽訂過程中，如雙方同意，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如車位價(jià)值評(píng)估需要，可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如涉及法律問題，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4監(jiān)理公司介入：為確保工程質(zhì)量，可聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)車位工程進(jìn)行監(jiān)理。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)于因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的10倍。17.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性，對(duì)于因律師事務(wù)所故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。17.4監(jiān)理公司責(zé)任：監(jiān)理公司應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)于因監(jiān)理公司故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10倍。18.第三方介入程序18.1中介機(jī)構(gòu)：雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：需簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間等。18.3律師事務(wù)所：需簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。18.4監(jiān)理公司：需簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，不參與合同履行的具體過程，僅提供中介服務(wù)。19.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所作為獨(dú)立第三方，提供法律咨詢服務(wù)，確保合同履行的合法性。19.4監(jiān)理公司：監(jiān)理公司作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)車位工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保車位所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：此文件用于證明甲方對(duì)車位擁有合法所有權(quán)，乙方購(gòu)買車位合法有效。2.付款憑證要求：提供乙方支付車位總價(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此文件用于證明乙方已按照合同約定完成付款義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：如聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.評(píng)估協(xié)議要求：如需評(píng)估車位價(jià)值，需簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作范圍和責(zé)任，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。5.法律服務(wù)協(xié)議要求：如需法律服務(wù)，需簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議用于明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍和責(zé)任。6.監(jiān)理合同要求：如需監(jiān)理，需簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。說明：此合同用于規(guī)范監(jiān)理公司的監(jiān)理行為，確保工程質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供車位、提供虛假文件、未按時(shí)交付車位等。乙方違約行為：未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)