2024年國有土地上房屋征收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國有土地上房屋征收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質1.2雙方地址及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.征收項目的概況2.1征收范圍及面積2.2征收原因及目的2.3征收期限3.征收補償方案3.1補償方式3.2補償金額3.3補償資金的支付方式4.租賃及搬遷費用4.1租賃費用4.2搬遷費用4.3租賃及搬遷費用的支付方式5.拆遷及重建5.1拆遷方式及時間5.2重建方式及時間5.3重建后的產權歸屬6.臨時安置6.1臨時安置地點及期限6.2臨時安置費用的承擔6.3臨時安置費用的支付方式7.補償款分期支付7.1分期支付時間及金額7.2分期支付條件7.3分期支付方式的變更8.合同履行及違約責任8.1履行合同的條件8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決地的選擇10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：征收項目相關資料11.2附件二：征收補償明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序12.3合同變更及解除的生效13.合同的轉讓及繼承13.1合同轉讓的條件及程序13.2合同繼承的條件及程序13.3合同轉讓及繼承的生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的補充約定14.2合同的附件及補充協議14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質1.1.1征收方：甲，全稱為中華人民共和國市區(qū)人民政府，性質為行政機關。1.1.2征收對象：乙，全稱為房地產開發(fā)有限公司，性質為企業(yè)法人。1.2雙方地址及聯系方式1.3法定代表人或授權代表1.3.1征收方法定代表人：，職務：區(qū)長。1.3.2征收對象法定代表人：，職務：總經理。2.征收項目的概況2.1征收范圍及面積2.1.1征收范圍：市區(qū)路號地塊，面積為5000平方米。2.1.2征收面積：5000平方米。2.2征收原因及目的2.2.1征收原因：為改善城市基礎設施，提高城市居民生活質量。2.2.2征收目的：建設公共設施，提高城市形象。2.3征收期限2.3.1征收開始時間：2024年1月1日。2.3.2征收結束時間：2024年12月31日。3.征收補償方案3.1補償方式3.1.1補償方式一：貨幣補償。3.1.2補償方式二：實物補償。3.2補償金額3.2.1補償金額計算方法：根據征收范圍及面積，參照市場價格確定。3.3補償資金的支付方式3.3.1補償資金支付時間：征收項目完成后。3.3.2補償資金支付方式：銀行轉賬。4.租賃及搬遷費用4.1租賃費用4.1.1租賃費用標準：參照市場價格確定。4.2搬遷費用4.2.1搬遷費用標準：參照市場價格確定。4.3租賃及搬遷費用的支付方式4.3.1租賃及搬遷費用支付時間：征收項目完成后。4.3.2租賃及搬遷費用支付方式：銀行轉賬。5.拆遷及重建5.1拆遷方式及時間5.1.1拆遷方式：由征收方指定的施工單位進行拆除。5.1.2拆遷時間：征收項目完成后。5.2重建方式及時間5.2.1重建方式：由征收方指定的施工單位進行重建。5.2.2重建時間：征收項目完成后。5.3重建后的產權歸屬5.3.1重建后的產權歸屬：歸征收對象所有。6.臨時安置6.1臨時安置地點及期限6.1.1臨時安置地點：市區(qū)路號。6.1.2臨時安置期限：自征收項目開始之日起至征收項目結束之日止。6.2臨時安置費用的承擔6.2.1臨時安置費用標準：參照市場價格確定。6.3臨時安置費用的支付方式6.3.1臨時安置費用支付時間：征收項目完成后。6.3.2臨時安置費用支付方式：銀行轉賬。8.合同履行及違約責任8.1履行合同的條件8.1.1征收方應按照合同約定的時間、范圍和標準履行征收補償義務。8.1.2征收對象應按照合同約定的時間、方式配合征收工作。8.2違約責任的承擔8.2.1若征收方未按時支付補償款，應向征收對象支付違約金，違約金按每日補償款金額的千分之一計算。8.2.2若征收對象未按時搬遷，應向征收方支付違約金，違約金按每日搬遷費用金額的千分之一計算。8.2.3若雙方未按約定履行合同，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后十個工作日內支付。8.3.2違約金支付方式與補償款支付方式相同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁或訴訟應自爭議發(fā)生后六十日內提出。9.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.3爭議解決地的選擇9.3.1爭議解決地為合同簽訂地市區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1征收項目完成后，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：征收項目相關資料11.1.1土地使用權證復印件。11.1.2房屋所有權證復印件。11.1.3征收項目規(guī)劃許可證復印件。11.2附件二：征收補償明細表11.2.1補償金額明細。11.2.2租賃及搬遷費用明細。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方簽署的補充協議。11.3.2爭議解決過程中產生的文件。12.合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序12.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。12.1.2變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除的條件及程序12.2.1合同解除條件與合同終止條件相同。12.2.2合同解除程序與爭議解決程序相同。12.3合同變更及解除的生效12.3.1合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的轉讓及繼承13.1合同轉讓的條件及程序13.1.1征收對象轉讓其權利的，應取得征收方的書面同意。13.1.2征收對象轉讓其義務的，應取得征收方的書面同意。13.2合同繼承的條件及程序13.2.1征收對象發(fā)生繼承的，其繼承人應取得征收方的書面同意。13.2.2征收對象死亡后，繼承人應在三十日內通知征收方。13.3合同轉讓及繼承的生效13.3.1合同轉讓或繼承自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的補充約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同的附件及補充協議14.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權歸征收方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件以完成其職責。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因履行合同而產生的合法利益。15.3第三方的選擇與確認15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方可以共同選擇第三方，也可以由其中一方委托。15.3.2第三方的確認：第三方選擇后，甲乙雙方應在七個工作日內書面確認第三方的介入。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。16.1.2甲方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于房屋使用情況、搬遷計劃等。16.2.2乙方應配合第三方進行搬遷、臨時安置等工作。17.第三方的責任限額17.1責任限額的設定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據合同約定和第三方的能力協商確定。17.1.2責任限額應在合同中明確列出，并以書面形式約定。17.2責任限額的適用范圍17.2.1第三方的責任限額適用于其在合同履行過程中因自身原因造成的損失。17.2.2責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其職責范圍，包括但不限于：現場勘查、評估、搬遷、臨時安置等。18.1.2甲乙雙方應明確其配合第三方的具體職責。18.2責任劃分18.2.1第三方對其職責范圍內的工作承擔直接責任。18.2.2甲乙雙方對第三方職責范圍外的責任承擔直接責任。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應通過協商解決。18.3.2協商不成的，可參照第九條爭議解決方式處理。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致。19.1.2合同變更應書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收項目相關資料要求：提供征收項目的詳細資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證、征收項目規(guī)劃許可證、征收項目用地紅線圖等。說明：此附件用于證明征收項目的合法性和征收范圍的準確性。2.附件二：征收補償明細表要求：詳細列出征收補償的各項內容，包括貨幣補償金額、實物補償情況、租賃及搬遷費用等。說明：此附件用于明確征收補償的具體內容和金額。3.附件三：其他相關文件要求：包括雙方簽署的補充協議、爭議解決過程中產生的文件、第三方介入的相關文件等。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征收方未按時支付補償款責任認定標準：征收方應在征收項目完成后十個工作日內支付補償款，若未按時支付，則構成違約。示例說明：若征收方在征收項目完成后第11個工作日仍未支付補償款，則應向征收對象支付違約金。2.違約行為：征收對象未按時搬遷責任認定標準：征收對象應在征收方通知搬遷后三十日內完成搬遷，若未按時搬遷，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，則構成違約。示例說明：若第三方在進行現場勘查時未按約定時間完成，導致征收方無法及時進行下一步工作，則第三方應承擔相應的責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震導致征收項目無法繼續(xù)進行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年國有土地上房屋征收合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1征收方信息1.2征收對象信息1.3征收代理方信息2.征收范圍與對象2.1征收范圍界定2.2征收對象界定3.征收依據與程序3.1征收依據3.2征收程序4.征收補償方式與標準4.1補償方式4.2補償標準5.征收補償安置方式5.1安置方式5.2安置標準6.征收補償費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間7.征收補償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.征收補償協議簽訂與生效8.1協議簽訂8.2協議生效9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：__________1.1.2征收方法定代表人：__________1.1.3征收方注冊地址：__________1.1.4征收方聯系電話：__________1.1.5征收方電子郵箱：__________1.2征收對象信息1.2.1征收對象名稱：__________1.2.2征收對象法定代表人：__________1.2.3征收對象注冊地址：__________1.2.4征收對象聯系電話：__________1.2.5征收對象電子郵箱：__________1.3征收代理方信息1.3.1征收代理方名稱：__________1.3.2征收代理方法定代表人：__________1.3.3征收代理方注冊地址：__________1.3.4征收代理方聯系電話：__________1.3.5征收代理方電子郵箱：__________2.征收范圍與對象2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍：__________2.1.2征收范圍圖示：附件一2.2征收對象界定2.2.1征收對象：__________2.2.2征收對象清單：附件二3.征收依據與程序3.1征收依據3.1.1征收依據文件：__________3.1.2征收依據編號：__________3.2征收程序3.2.1征收程序步驟：__________3.2.2征收程序時間安排：__________4.征收補償方式與標準4.1補償方式4.1.1補償方式：__________4.1.2補償方式選擇：__________4.2補償標準4.2.1補償標準依據：__________4.2.2補償標準明細：附件三5.征收補償安置方式5.1安置方式5.1.1安置方式：__________5.1.2安置方式選擇：__________5.2安置標準5.2.1安置標準依據：__________5.2.2安置標準明細：附件四6.征收補償費用支付6.1費用支付方式6.1.1費用支付方式：__________6.1.2費用支付賬戶：__________6.2費用支付時間6.2.1費用支付時間：__________6.2.2費用支付節(jié)點：__________7.征收補償爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：__________7.1.2爭議解決機構：__________7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序步驟：__________7.2.2爭議解決期限：__________8.征收補償協議簽訂與生效8.1協議簽訂8.1.1協議簽訂時間：__________8.1.2協議簽訂地點：__________8.1.3協議簽署人：__________8.1.4協議簽署代表：__________8.2協議生效8.2.1生效條件：__________8.2.2生效日期：__________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1解除條件一：__________9.1.2解除條件二：__________9.2合同終止條件9.2.1終止條件一：__________9.2.2終止條件二：__________10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形一：__________10.1.2違約情形二：__________10.2違約責任承擔10.2.1違約責任承擔方式：__________10.2.2違約責任承擔期限：__________11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1處理措施一：__________11.1.2處理措施二：__________11.2合同終止后的處理11.2.1處理措施一：__________11.2.2處理措施二：__________12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.1.1附件一：征收范圍圖示12.1.2附件二：征收對象清單12.1.3附件三：補償標準明細12.1.4附件四：安置標準明細12.2補充條款12.2.1補充條款一：__________12.2.2補充條款二：__________13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1簽署日期：__________13.2生效日期13.2.1生效日期：__________14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1約定事項內容：__________14.2其他約定事項二14.2.1約定事項內容：__________14.3其他約定事項三14.3.1約定事項內容：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行而介入的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。2.2第三方介入應有利于合同履行，提高合同效率，保障各方權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過合同總金額的_________%。3.2第三方責任限額的計算方式：合同總金額×責任限額比例。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1在其職責范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用。4.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現的問題提出建議和解決方案。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定和《第三方介入協議》的要求，獨立、公正地履行職責。4.2.2對合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息負有保密義務。4.2.3及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況，確保信息透明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務質量、進度和結果負責。5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務質量、進度和結果負責。5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應責任。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同順利履行。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入協議》。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方履行職責。6.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需調整服務內容或費用，應經甲乙雙方同意。7.第三方介入協議的變更與解除7.1《第三方介入協議》的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。7.2.1合同履行完畢或合同解除。7.2.2第三方無法履行協議約定的職責。7.2.3甲乙雙方協商一致解除協議。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，包括但不限于：8.1.1服務費用。8.1.2差旅費。8.1.3其他相關費用。8.2第三方介入費用支付方式、時間由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.本附加條款的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款為本合