2024年標(biāo)準(zhǔn)商用建筑施工協(xié)議指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)商用建筑施工協(xié)議指南版B版本合同目錄一覽1.一般條款1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效1.3合同的變更與解除2.工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程預(yù)算與支付3.施工期限與進(jìn)度3.1施工期限的確定3.2施工進(jìn)度的安排與調(diào)整3.3提前完成與延期違約的處理4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量的要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵守4.3質(zhì)量問題的處理5.施工材料與設(shè)備5.1材料的選擇與供應(yīng)5.2設(shè)備的配置與使用5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施的制定與執(zhí)行6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求的遵守7.合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式的安排7.3價格調(diào)整與工程量增減的處理8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行責(zé)任8.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收8.3違約責(zé)任與賠償9.合同爭議的解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)9.3保密條款的遵守10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理11.一般義務(wù)與責(zé)任11.1雙方的義務(wù)與責(zé)任11.2第三方責(zé)任的處理11.3不可抗力的影響12.特殊條款12.1特殊工程的要求12.2特殊材料的供應(yīng)與驗(yàn)收12.3特殊設(shè)備的安裝與調(diào)試13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除14.其他事項(xiàng)14.1信息的保密與保護(hù)14.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.2“甲方”指合同中指明的業(yè)主或其合法代表。1.1.3“乙方”指合同中指明的施工承包商或其合法代表。1.1.4“工程項(xiàng)目”指本合同協(xié)議書中所述的施工內(nèi)容。1.1.5“施工場地”指甲方提供的用于工程項(xiàng)目施工的地點(diǎn)。1.1.6“施工期”指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的開始日期至竣工日期之間的期限。1.1.7“竣工日期”指本合同約定的工程項(xiàng)目完成的日期。1.1.8“合同價格”指本合同約定的工程項(xiàng)目的總價。1.1.9“違約金”指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由協(xié)議書、附件、圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、投標(biāo)文件和其他雙方認(rèn)可的文件組成。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格之日止。1.2.3本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。1.3合同的變更與解除1.3.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。1.3.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。1.3.3乙方如提前完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按合同約定提前完成工程的獎勵辦法處理。1.3.4乙方如延期完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算按合同約定處理。第二條工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：________________。2.1.2工程地點(diǎn)為：________________。2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.2.1工程內(nèi)容包括：________________。2.2.2工程規(guī)模為：________________。2.3工程預(yù)算與支付2.3.1工程項(xiàng)目的預(yù)算金額為：________________元（大寫：________________元整）。2.3.2甲方應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價格。2.3.3乙方完成工程項(xiàng)目后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價格。第三條施工期限與進(jìn)度3.1施工期限的確定3.1.1乙方的施工期為：自合同生效之日起至竣工日期止。3.1.2乙方應(yīng)按合同約定的施工進(jìn)度完成工程項(xiàng)目。3.2施工進(jìn)度的安排與調(diào)整3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。3.2.2乙方如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.3提前完成與延期違約的處理3.3.1乙方如提前完成工程項(xiàng)目，應(yīng)按合同約定享受提前完成獎勵。3.3.2乙方如延期完成工程項(xiàng)目，應(yīng)按合同約定支付違約金。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量的要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)按圖紙、技術(shù)文件和工程量清單的要求進(jìn)行施工。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵守4.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的技術(shù)文件和工程量清單的要求。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時整改。4.3.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程項(xiàng)目不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料的選擇與供應(yīng)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行采購。5.1.2乙方應(yīng)保證第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。8.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方支付合同價格。8.1.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。8.1.4雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)指派代表對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2乙方應(yīng)接受甲方代表的監(jiān)督，并按甲方要求提供相關(guān)資料。8.2.3工程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方代表應(yīng)參加驗(yàn)收。8.2.4驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1乙方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3.2甲方如未按合同約定支付合同價格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.3.3雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同爭議的解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)9.2.1雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2.2如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：________________。9.2.3如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為：________________。9.3保密條款的遵守9.3.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.3.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1工程項(xiàng)目完成后，合同即終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。10.2.2雙方簽署解除合同的書面文件。10.2.3按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的處理10.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工場地清理干凈。10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第十一條一般義務(wù)與責(zé)任11.1雙方的義務(wù)與責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。11.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。11.1.3雙方應(yīng)對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方責(zé)任的處理11.2.1因第三方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2第三方如對甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2.3第三方如對乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3不可抗力的影響11.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條特殊條款12.1特殊工程的要求12.1.1如工程項(xiàng)目涉及特殊要求，雙方應(yīng)明確約定。12.1.2乙方應(yīng)根據(jù)特殊要求，采取相應(yīng)的施工措施。1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目圖紙描述：包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。要求：圖紙應(yīng)符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，并由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)理解和執(zhí)行。2.附件二：技術(shù)文件描述：包含工程項(xiàng)目所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作流程等文件。要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循技術(shù)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程量清單描述：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的材料、工作量、工程部位等清單。要求：乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工計劃制定。4.附件四：材料供應(yīng)合同描述：如乙方自行采購材料，需提供材料供應(yīng)商的合同副本。要求：材料供應(yīng)商應(yīng)符合甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量。5.附件五：施工設(shè)備配置清單描述：列出乙方用于工程項(xiàng)目的所有施工設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量。要求：設(shè)備應(yīng)滿足工程需求，且具備合法的運(yùn)營許可。6.附件六：安全防護(hù)措施方案描述：詳細(xì)說明乙方在施工過程中采取的安全防護(hù)措施。要求：方案應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.附件七：環(huán)保措施方案描述：列出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保措施和要求。要求：方案應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。8.附件八：施工進(jìn)度計劃描述：詳細(xì)的時間表，展示工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排。要求：乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。9.附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)描述：明確工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。要求：乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。10.附件十：合同價格明細(xì)表描述：詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。要求：乙方應(yīng)清楚了解價格明細(xì)，避免因不了解價格構(gòu)成而產(chǎn)生的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程：違約責(zé)任：按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的竣工日期前完成工程，則需按照每延期一天向甲方支付合同價格的千分之二的違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備：違約責(zé)任：拆除不合格材料或設(shè)備，重新采購符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方使用的材料未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，或未符合技術(shù)文件要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。3.乙方未按合同約定履行安全防護(hù)措施：違約責(zé)任：承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由于未采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。4.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定：違約責(zé)任：承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的一切罰款和損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中未遵守環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)保局罰款或工程停工，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。5.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：違約責(zé)任：按照合同約定向乙方支付滯納金。示例說明：如果甲方未