2024年版的物業(yè)綠化管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的物業(yè)綠化管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目綠化標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同期限延長及終止條件4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護管理服務(wù)4.2綠化設(shè)施維護與更新4.3綠化環(huán)境整治與美化4.4綠化相關(guān)應(yīng)急預(yù)案5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________物業(yè)管理有限公司乙方：_________綠化養(yǎng)護有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________第二條項目基本情況2.1項目名稱_________小區(qū)綠化管理項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目面積總面積：_________平方米；綠化面積：_________平方米2.4項目類型住宅小區(qū)綠化2.5項目綠化標(biāo)準(zhǔn)按照《城市綠化條例》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2027年12月31日3.3合同期限延長及終止條件合同期滿前雙方均可提出續(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護管理服務(wù)包括但不限于植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護等。4.2綠化設(shè)施維護與更新負責(zé)綠化設(shè)施的正常使用與維護，對損壞的設(shè)施進行修復(fù)或更換。4.3綠化環(huán)境整治與美化負責(zé)綠化環(huán)境的日常管理，保持綠化環(huán)境整潔美觀。4.4綠化相關(guān)應(yīng)急預(yù)案制定并執(zhí)行綠化相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保綠化工作在突發(fā)事件中的安全。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額人民幣_________萬元整5.2費用支付方式按季度支付，每季度末支付下一季度服務(wù)費用。5.3費用支付時間每月______日前支付。5.4費用調(diào)整機制根據(jù)物價部門規(guī)定及市場行情，每年可調(diào)整一次服務(wù)費用。第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《城市綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，綠化環(huán)境整潔美觀。6.3驗收流程甲方指定驗收人員，乙方按照要求提供驗收資料，驗收人員對綠化養(yǎng)護工作進行驗收。6.4驗收時間每季度末進行一次驗收。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)；（2）乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按時支付服務(wù)費用；（4）甲方違反合同約定，影響乙方正常履行合同；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）甲方違反合同約定，影響乙方正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價值的____倍。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后，應(yīng)立即書面確認；（3）自解除通知送達之日起，合同解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理尚未履行的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及《合同法》的規(guī)定進行。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為_________市_________區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）項目綠化設(shè)計圖紙；（2）綠化養(yǎng)護管理制度；（3）服務(wù)費用支付明細表；（4）綠化養(yǎng)護工作計劃；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點_________市_________區(qū)14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方或保證人；（3）提供資金支持或投資；（4）參與合同爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他貢獻，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并不得低于本合同中甲方或乙方的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方為其提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任，不直接對合同外第三人承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不構(gòu)成對第三方的授權(quán)或委托；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不構(gòu)成對甲乙雙方的授權(quán)或委托。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)，并保證第三方能夠順利履行其在本合同項下的義務(wù)。7.2如第三方因自身原因未能履行其在本合同項下的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.第三方介入后的合同檔案11.1第三方介入后的合同檔案應(yīng)由甲方或乙方保管，包括但不限于本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件。12.第三方介入后的通知12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方合同的相關(guān)變更、解除或終止情況。13.第三方介入后的其他約定13.1本合同中未涉及的其他約定，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目綠化設(shè)計圖紙詳細要求：包含綠化區(qū)域布局、植物種類及數(shù)量、綠化設(shè)施配置等詳細信息。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核通過，作為合同附件。2.綠化養(yǎng)護管理制度詳細要求：包括綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：管理制度應(yīng)確保綠化養(yǎng)護工作的規(guī)范性和有效性。3.服務(wù)費用支付明細表詳細要求：列明每個季度或月份的服務(wù)費用、支付日期、支付方式等。說明：明細表作為費用支付依據(jù)，應(yīng)確保費用支付透明。4.綠化養(yǎng)護工作計劃詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體任務(wù)、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：工作計劃應(yīng)確保綠化養(yǎng)護工作有序進行。5.綠化相關(guān)應(yīng)急預(yù)案詳細要求：針對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、病蟲害等突發(fā)事件制定應(yīng)急措施。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)確保綠化工作的連續(xù)性和安全性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時有效解決。10.合同備案證明詳細要求：提供合同備案的正式文件。說明：備案證明作為合同附件，證明合同已備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)；乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按時支付服務(wù)費用；甲方違反合同約定，影響乙方正常履行合同；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失；乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方違反合同約定，影響乙方正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定進行病蟲害防治，導(dǎo)致綠化植物受損嚴重，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年版的物業(yè)綠化管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.承包范圍4.1綠化養(yǎng)護管理4.2綠化設(shè)施維護4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)6.費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3支付時間7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任7.3違約金8.人員管理8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核9.設(shè)備與工具9.1設(shè)備清單9.2工具清單9.3設(shè)備維護10.報告與記錄10.1報告要求10.2記錄要求11.協(xié)商與爭議解決11.1協(xié)商機制11.2爭議解決方式12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4承包方注冊地址：_____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_________________1.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：_____________________1.2.4業(yè)主方注冊地址：_____________________2.項目概況2.1項目名稱：_____________________2.2項目地點：_____________________2.3項目面積：_____________________(平方米)3.合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日4.承包范圍4.1綠化養(yǎng)護管理：包括但不限于樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。4.2綠化設(shè)施維護：包括但不限于座椅、垃圾桶、標(biāo)識牌等設(shè)施的維護和更換。4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括但不限于公共區(qū)域、道路、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3綠化設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化設(shè)施完好無損，功能正常。6.費用及支付方式6.1服務(wù)費用：____元/月，共計____元。6.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月____日前，將服務(wù)費用支付至承包方指定賬戶。6.3支付時間：每月____日前。7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證：承包方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，確保綠化環(huán)境整潔美觀。7.2違約責(zé)任：若承包方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求承包方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金：若承包方違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付____元/天的違約金。8.人員管理8.1人員配置8.1.1承包方應(yīng)配置不少于____名綠化養(yǎng)護人員，____名環(huán)境衛(wèi)生清潔人員。8.1.2人員需具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護和環(huán)境清潔技能，且持有相關(guān)資格證書。8.2人員培訓(xùn)8.2.1承包方應(yīng)定期對人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和質(zhì)量意識。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于綠化養(yǎng)護技術(shù)、環(huán)境清潔規(guī)范、安全操作等。8.3人員考核8.3.1承包方應(yīng)建立健全人員考核制度，每月對人員工作表現(xiàn)進行考核。8.3.2考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、安全操作等，考核結(jié)果與人員績效掛鉤。9.設(shè)備與工具9.1設(shè)備清單9.1.1承包方應(yīng)提供綠化養(yǎng)護所需設(shè)備，如修剪機、澆水設(shè)備、噴霧器等。9.1.2清潔工具，如掃帚、拖把、垃圾車等。9.2工具清單9.2.1承包方應(yīng)提供環(huán)境清潔所需工具，如清潔劑、消毒劑、垃圾桶等。9.3設(shè)備維護9.3.1承包方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。9.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障時，承包方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修或更換。10.報告與記錄10.1報告要求10.1.1承包方每月向業(yè)主方提交一次綠化養(yǎng)護和環(huán)境清潔工作報告。10.1.2報告內(nèi)容包括但不限于工作概況、存在問題及解決方案等。10.2記錄要求10.2.1承包方應(yīng)建立完整的工作記錄，包括工作日志、設(shè)備使用記錄、人員出勤記錄等。11.協(xié)商與爭議解決11.1協(xié)商機制11.1.2協(xié)商無果時，可提交第三方機構(gòu)進行調(diào)解。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決采取友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，避免影響合同履行。12.合同變更與終止12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。13.2解除程序13.2.1雙方以書面形式提出解除合同請求。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、組織或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同的履行情況；b)評估合同履行的效果；c)提供專業(yè)意見或建議；d)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或要求。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；15.4.3第三方應(yīng)及時向合同雙方報告履行職責(zé)的情況。16.第三方介入的程序16.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)以書面形式通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，不包括因合同雙方原因造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分由合同雙方另行協(xié)商解決。17.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時確定，并在合同有效期內(nèi)保持不變。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與業(yè)主方或承包方進行業(yè)務(wù)往來。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1合同雙方或第三方有權(quán)在任何時候，以書面形式終止第三方的介入。20.第三方介入的費用20.1第三方的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并納入合同成本。20.2第三方費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：包含合同雙方簽字蓋章，合同簽訂日期，合同編號等信息。說明：作為合同簽訂的有效證明文件。2.項目范圍說明書詳細要求：詳細描述項目名稱、地點、面積、承包范圍等內(nèi)容。說明：為明確合同雙方對項目范圍的理解。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細表詳細要求：詳細列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：為明確合同雙方對服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的期望。4.人員配置及職責(zé)說明書詳細要求：列出人員配置、崗位職責(zé)、技能要求等。說明：為明確人員配置和工作職責(zé)。5.設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄詳細要求：列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)周期等。說明：為明確設(shè)備情況及維護保養(yǎng)責(zé)任。6.環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及記錄詳細要求：列出環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：為明確環(huán)境衛(wèi)生清潔的要求和記錄。7.費用及支付方式明細表詳細要求：列出服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。說明：為明確費用的計算和支付方式。8.質(zhì)量保證及違約責(zé)任說明書詳細要求：列出質(zhì)量保證措施、違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：為明確質(zhì)量保證和違約責(zé)任。9.人員考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果記錄詳細要求：列出人員考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果、改進措施等。說明：為明確人員考核標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果記錄。10.第三方介入授權(quán)書詳細要求：授權(quán)第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、期限等。說明：為明確第三方介入的依據(jù)和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成綠化養(yǎng)護工作。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。承包方未按合同約定時間完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)維護綠化設(shè)施。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)備維護保養(yǎng)。承包方未按合同約定時間提供工作報告和記錄。業(yè)主方未按合同約定時間支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____小時內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；b)支付違約金；c)承擔(dān)訴訟費用。3.示例說明：承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護工作，造成業(yè)主方損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償____元的經(jīng)濟損失和____元的違約金。全文完。2024年版的物業(yè)綠化管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.物業(yè)綠化承包范圍2.1承包區(qū)域2.2承包內(nèi)容2.3承包項目3.物業(yè)綠化標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.承包方義務(wù)與責(zé)任4.1綠化養(yǎng)護責(zé)任4.2病蟲害防治責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4遵守國家法律法規(guī)責(zé)任5.物業(yè)方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要條件5.2支持承包方工作5.3遵守合同約定5.4維護綠化成果6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2支付方式及時間6.3費用調(diào)整機制7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2物業(yè)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護方案11.2病蟲害防治方案11.3費用明細表12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3法律適用13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本份數(shù)及保管14.合同附件清單14.1綠化養(yǎng)護方案14.2病蟲害防治方案14.3費用明細表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2物業(yè)方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同期限1.3.1合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.物業(yè)綠化承包范圍2.1承包區(qū)域：小區(qū)綠化區(qū)域，總面積為平方米2.2承包內(nèi)容2.2.1綠化養(yǎng)護：包括澆水、修剪、施肥、除草、病蟲害防治等2.2.2病蟲害防治：定期對綠化區(qū)域進行病蟲害檢查，及時處理2.2.3綠化景觀設(shè)計：根據(jù)物業(yè)方要求，對綠化區(qū)域進行景觀設(shè)計調(diào)整2.3承包項目2.3.1綠化區(qū)域內(nèi)的植物種植及養(yǎng)護2.3.2綠化區(qū)域內(nèi)的道路、座椅、花壇等設(shè)施維護2.3.3綠化區(qū)域內(nèi)的景觀燈光維護3.物業(yè)綠化標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.1.1澆水：根據(jù)植物生長需求，保證充足水分供應(yīng)3.1.2修剪：保持植物造型美觀，防止病蟲害滋生3.1.3施肥：根據(jù)植物生長周期，合理施用肥料3.1.4除草：及時清除雜草，保持綠化區(qū)域整潔3.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)3.2.1定期檢查：每月至少進行一次病蟲害檢查3.2.2防治措施：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取有效防治措施3.2.3防治記錄：詳細記錄病蟲害防治過程3.3綠化景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3.1景觀設(shè)計：符合小區(qū)整體風(fēng)格，體現(xiàn)綠化特色3.3.2植物配置：合理搭配植物種類，注重植物生長習(xí)性3.3.3燈光設(shè)計：保證夜間景觀效果，節(jié)能環(huán)保4.承包方義務(wù)與責(zé)任4.1綠化養(yǎng)護責(zé)任4.1.1按照合同約定，全面負責(zé)綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作4.1.2確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，保持景觀效果4.2病蟲害防治責(zé)任4.2.1定期對綠化區(qū)域進行病蟲害檢查，及時處理4.2.2確保病蟲害防治措施有效，防止病蟲害蔓延4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護工作安全進行4.3.2配備必要的安全防護設(shè)施，提高安全生產(chǎn)水平4.4遵守國家法律法規(guī)責(zé)任4.4.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定4.4.2積極配合物業(yè)方進行綠化管理工作5.物業(yè)方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要條件5.1.1提供綠化區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施，保障綠化養(yǎng)護工作順利進行5.1.2提供必要的綠化材料及工具5.2支持承包方工作5.2.1對承包方進行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.2.2協(xié)助承包方解決綠化養(yǎng)護過程中遇到的問題5.3遵守合同約定5.3.1嚴格按照合同約定，履行各項義務(wù)5.3.2不得無故拖欠服務(wù)費用5.4維護綠化成果5.4.1積極配合承包方進行綠化養(yǎng)護工作5.4.2對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行合理修剪，保持景觀效果6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整6.2支付方式及時間6.2.1按季度支付：每季度末前支付下季度服務(wù)費用6.2.2支付比例：每季度支付%6.3費用調(diào)整機制6.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，服務(wù)費用相應(yīng)調(diào)整6.3.2調(diào)整幅度不得超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)的%7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及合同約定7.2合同解除條件7.2.1合同到期7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同變更與解除的程序7.3.1雙方書面通知對方，明確變更或解除合同的內(nèi)容7.3.2雙方在收到書面通知后，應(yīng)在X日內(nèi)簽署變更或解除合同協(xié)議7.3.3在協(xié)議簽署后，原合同相應(yīng)變更或解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時完成綠化養(yǎng)護工作，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)方支付元違約金。8.1.2若承包方未能有效防治病蟲害，導(dǎo)致綠化區(qū)域植物受損，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3若承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2物業(yè)方違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)方未按時支付服務(wù)費用，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付元違約金。8.2.2若物業(yè)方擅自變更綠化區(qū)域，未提前通知承包方，造成額外費用，應(yīng)由物業(yè)方承擔(dān)。8.2.3若物業(yè)方因自身原因?qū)е鲁邪綗o法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后的X日內(nèi)支付違約金。8.3.2違約金支付后，不影響雙方繼續(xù)履行合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)在X日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護方案11.1.1綠化養(yǎng)護計劃11.1.2病蟲害防治方案11.1.3綠化區(qū)域維護標(biāo)準(zhǔn)11.2病蟲害防治方案11.2.1病蟲害預(yù)防措施11.2.2病蟲害應(yīng)急處理流程11.3費用明細表11.3.1綠化養(yǎng)護費用11.3.2病蟲害防治費用11.3.3其他相關(guān)費用12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方信息。12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。12.2.2信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3.2在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1承包方代表簽字蓋章13.1.2物業(yè)方代表簽字蓋章13.2合同副本份數(shù)及保管13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2合同副本由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)方，乙方：承包方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的情形（1）根據(jù)合同約定，為履行合同目的而聘請的第三方；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行的。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的問題提出建議。2.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在合同履行過程中，積極協(xié)助合同雙方解決相關(guān)問題。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方共同行為