2024年版茶店經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版茶店經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方聯(lián)系方式第二條店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍2.1店鋪名稱及地址2.2經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品種類2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件第四條店鋪?zhàn)赓U及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用及支付第五條店鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3維修期限及處理流程第六條店鋪經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則6.4經(jīng)營(yíng)管理考核第七條營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配7.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法7.2利潤(rùn)分配比例及方式7.3分配時(shí)間及支付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同解除后的債務(wù)處理12.1債務(wù)承擔(dān)12.2債務(wù)清償12.3債務(wù)追償?shù)谑龡l合同終止后的清算13.1清算范圍13.2清算程序13.3清算費(fèi)用及處理第十四條合同其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3法律適用及爭(zhēng)議管轄14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：第二條店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍2.1店鋪名稱及地址：茶店，位于市區(qū)路號(hào)2.2經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品種類：茶葉、茶具、茶藝等相關(guān)產(chǎn)品2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日9:0022:00第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致第四條店鋪?zhàn)赓U及費(fèi)用4.1租賃期限：5年4.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣伍萬(wàn)元整，按季度支付4.3租金調(diào)整機(jī)制：每年租金根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.4其他費(fèi)用及支付：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額支付第五條店鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：參照雙方共同認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：店鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理5.3維修期限及處理流程：店鋪維修在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理第六條店鋪經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬：店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方所有6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范，保證商品質(zhì)量6.4經(jīng)營(yíng)管理考核：乙方需每月向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方考核第七條營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配7.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法：以店鋪收銀系統(tǒng)記錄的銷售額為依據(jù)7.2利潤(rùn)分配比例及方式：甲方得利潤(rùn)的30%，乙方得利潤(rùn)的70%，按季度分配7.3分配時(shí)間及支付方式：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付利潤(rùn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)第十條合同解除10.1合同解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：修改合同需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送通知，視為已送達(dá)12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3法律適用及爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.1.3若甲方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定進(jìn)行店鋪裝修或維護(hù)，導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租店鋪或未經(jīng)甲方同意改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行合同義務(wù)。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀或賠償甲方因解除合同而遭受的損失。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用及爭(zhēng)議管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同解除后的債務(wù)處理13.1債務(wù)承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的債務(wù)。13.2債務(wù)清償13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后60日內(nèi)清償各自的債務(wù)。13.3債務(wù)追償13.3.1若一方未履行債務(wù)，另一方有權(quán)依法追償。第十四條合同終止后的清算14.1清算范圍14.1.1清算范圍為合同解除后的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等。14.2清算程序14.2.1清算由雙方共同負(fù)責(zé)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助。14.3清算費(fèi)用及處理14.3.1清算費(fèi)用由雙方承擔(dān)。14.3.2清算后的剩余資產(chǎn)，按合同約定進(jìn)行分配。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2評(píng)估方：對(duì)店鋪資產(chǎn)、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.4執(zhí)行方：受甲乙雙方委托，執(zhí)行特定合同義務(wù)的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。16.2.2對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行的違約責(zé)任。16.2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方在合同中的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的信息和資料。17.1.2在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.2第三方在合同中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。17.2.3按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。19.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的權(quán)利。19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。第二十條第三方介入的審批程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面確認(rèn)函，確認(rèn)第三方介入?yún)f(xié)議的生效。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括店鋪名稱、地址、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃雙方基本信息等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是店鋪經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)文件。2.店鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、裝修材料、裝修預(yù)算、裝修時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為店鋪裝修的具體方案，是裝修施工的依據(jù)。3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：包括店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、員工管理制度、財(cái)務(wù)管理等。附件說(shuō)明：本附件為店鋪日常經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。4.利潤(rùn)分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括利潤(rùn)分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方關(guān)于利潤(rùn)分配的正式協(xié)議，確保雙方利益。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的機(jī)制。6.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有合同附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同所有附件的清單，確保合同附件的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租店鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金；乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.經(jīng)營(yíng)管理違約行為違約行為：乙方未按規(guī)定時(shí)間提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告；乙方違反店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定時(shí)間提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，每逾期一日，支付相當(dāng)于每日營(yíng)業(yè)額0.5%的違約金；乙方違反店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則，視情節(jié)嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。3.利潤(rùn)分配違約行為違約行為：乙方未按時(shí)分配利潤(rùn)；利潤(rùn)分配比例不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)分配利潤(rùn)，每逾期一日，支付相當(dāng)于利潤(rùn)金額1%的違約金；利潤(rùn)分配比例不符合合同約定，乙方應(yīng)立即調(diào)整至合同約定比例，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金，直至甲方支付完畢。若乙方未按規(guī)定時(shí)間提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日營(yíng)業(yè)額0.5%的違約金。全文完。2024年版茶店經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.茶店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)品種2.3經(jīng)營(yíng)方式3.經(jīng)營(yíng)期限3.1合同期限3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.3延期及續(xù)約4.茶店選址與租賃4.1選址原則4.2租賃期限4.3租金支付4.4租賃保證金4.5租賃合同5.茶店裝修與設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備安裝與驗(yàn)收5.4設(shè)備維修與保養(yǎng)6.茶葉采購(gòu)與儲(chǔ)存6.1采購(gòu)渠道6.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3采購(gòu)價(jià)格6.4儲(chǔ)存條件6.5質(zhì)量保證7.茶店人員配置與管理7.1人員招聘7.2培訓(xùn)與考核7.3管理制度7.4薪酬福利8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3宣傳物料9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度9.2賬目管理9.3財(cái)務(wù)報(bào)告9.4稅收繳納10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________2.茶店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍甲方同意乙方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)從事茶葉的零售業(yè)務(wù)，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶、普洱茶等。2.2經(jīng)營(yíng)品種乙方經(jīng)營(yíng)品種應(yīng)包括甲方提供的全部茶葉種類，具體品種詳見(jiàn)附件一。2.3經(jīng)營(yíng)方式乙方通過(guò)實(shí)體店面銷售茶葉，并可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行線上銷售。3.經(jīng)營(yíng)期限3.1合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)保證茶店每日運(yùn)營(yíng)時(shí)間為早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。3.3延期及續(xù)約本合同期滿前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面延期或續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.茶店選址與租賃4.1選址原則乙方選址應(yīng)遵循交通便利、人流量大、符合甲方品牌形象的原則。4.2租賃期限茶店租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.4租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。4.5租賃合同乙方應(yīng)與房東簽訂正式的租賃合同，并將租賃合同復(fù)印件提交甲方備案。5.茶店裝修與設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)茶店裝修應(yīng)遵循甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，裝修風(fēng)格應(yīng)與甲方品牌形象相符。5.2設(shè)備清單茶店所需設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二，包括但不限于茶葉展示柜、冷藏柜、收銀臺(tái)等。5.3設(shè)備安裝與驗(yàn)收設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.4設(shè)備維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)茶店設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.茶葉采購(gòu)與儲(chǔ)存6.1采購(gòu)渠道乙方茶葉采購(gòu)應(yīng)優(yōu)先選擇甲方指定的供應(yīng)商，特殊情況可另行協(xié)商。6.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方采購(gòu)的茶葉應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。6.3采購(gòu)價(jià)格茶葉采購(gòu)價(jià)格由甲方與乙方協(xié)商確定，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件四。6.4儲(chǔ)存條件乙方應(yīng)保證茶葉儲(chǔ)存條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件五。6.5質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)所銷售的茶葉承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施解決。8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施符合甲方品牌形象的營(yíng)銷策略，包括但不限于節(jié)日促銷、會(huì)員活動(dòng)、新品推廣等。8.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦推廣活動(dòng)，提升茶店知名度和品牌影響力，具體活動(dòng)方案需提前向甲方報(bào)備。8.3宣傳物料乙方制作的宣傳物料應(yīng)包含甲方品牌標(biāo)識(shí)，并符合甲方規(guī)定的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。9.2賬目管理乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。9.3財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、現(xiàn)金流分析等。9.4稅收繳納乙方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向甲方提供稅務(wù)申報(bào)材料和繳稅憑證。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定提供商品、違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇___________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄雙方同意選擇___________人民法院作為訴訟管轄法院。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.4終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于選址協(xié)議、租賃合同、設(shè)備清單、茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷方案等。14.4附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)提供商、顧問(wèn)、中介方等。15.2第三方介入情形1.茶葉采購(gòu)：乙方可能需要通過(guò)第三方供應(yīng)商獲取茶葉；2.裝修工程：乙方可能需要通過(guò)第三方承包商完成茶店的裝修；3.營(yíng)銷推廣：乙方可能需要通過(guò)第三方廣告公司進(jìn)行宣傳；4.法律咨詢：雙方可能需要第三方法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)；5.金融服務(wù)：乙方可能需要第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款或其他金融服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。15.3.2第三方違約責(zé)任若第三方違反其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽署甲方和乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的規(guī)定，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.2第三方合同備案甲方和乙方應(yīng)在簽訂第三方合同后____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交給對(duì)方備案。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同責(zé)任不因第三方介入而免除；2.第三方僅對(duì)其自身合同義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；3.若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。16.2義務(wù)劃分1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方提供的商品或服務(wù)滿足經(jīng)營(yíng)需求；3.第三方應(yīng)按照合同約定向甲方或乙方提供服務(wù)或商品。16.3保密義務(wù)甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。16.4合同解除若第三方違反合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。17.第三方介入的特殊條款17.1供應(yīng)商17.1.1茶葉供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的茶葉。17.1.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)茶葉供應(yīng)商提供的茶葉進(jìn)行質(zhì)量抽檢，不合格的茶葉應(yīng)予以退換。17.2裝修承包商17.2.1裝修承包商應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量，確保裝修工程按時(shí)完工。17.3營(yíng)銷廣告公司17.3.1營(yíng)銷廣告公司應(yīng)按照甲方和乙方的需求制定營(yíng)銷方案，并確保廣告內(nèi)容的合法性。17.3.2營(yíng)銷廣告公司應(yīng)提供廣告效果評(píng)估報(bào)告，以證明其廣告活動(dòng)的有效性。17.4法律顧問(wèn)17.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：茶店經(jīng)營(yíng)品種清單詳細(xì)要求：列明乙方經(jīng)營(yíng)的所有茶葉品種，包括名稱、產(chǎn)地、等級(jí)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：茶店設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明茶店所需的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確設(shè)備安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出茶葉的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、香氣、滋味、湯色等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范茶葉采購(gòu)和質(zhì)量控制。4.附件四：茶葉采購(gòu)價(jià)格表詳細(xì)要求：列出茶葉的采購(gòu)價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)、結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確茶葉采購(gòu)價(jià)格。5.附件五：茶葉儲(chǔ)存條件要求詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明茶葉的儲(chǔ)存條件，包括儲(chǔ)存環(huán)境、溫濕度、通風(fēng)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保茶葉儲(chǔ)存質(zhì)量。6.附件六：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括茶店的整體裝修風(fēng)格、布局、材料等設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確茶店裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)的實(shí)施。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表模板詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)報(bào)表的模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。9.附件九：第三方合同詳細(xì)要求：列明與第三方簽訂的所有合同，包括合同名稱、主要內(nèi)容、簽訂日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于備案第三方合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方提供的茶葉質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或押金：乙方應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金或押金的_____%；乙方提供的茶葉質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)退還不合格茶葉的貨款，并支付_____%的違約金；乙方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)支付_____%的違約金；乙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付未支付租金的_____%作為違約金；若乙方提供的茶葉質(zhì)量不合格，應(yīng)退還貨款并支付_____%的違約金；若裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付_____%的違約金。全文完。2024年版茶店經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.茶店經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模4.茶店經(jīng)營(yíng)期限5.茶店租賃及轉(zhuǎn)讓6.茶店經(jīng)營(yíng)資金及利潤(rùn)分配7.茶店經(jīng)營(yíng)管理8.茶店商品采購(gòu)及質(zhì)量控制9.茶店員工管理及培訓(xùn)10.茶店宣傳及推廣11.茶店安全管理12.合同違約責(zé)任13.合同解除及終止14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。2.2乙方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。第三條茶店經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模3.1茶店經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類茶葉、茶具及相關(guān)產(chǎn)品。3.2茶店規(guī)模：茶店面積不少于平方米，裝修風(fēng)格及布局由雙方協(xié)商確定。第四條茶店經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)期限：本合同期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。第五條茶店租賃及轉(zhuǎn)讓5.1租賃：乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地，租金為每月元，支付方式為每月日前支付。5.2轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將茶店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條茶店經(jīng)營(yíng)資金及利潤(rùn)分配6.1經(jīng)營(yíng)資金：乙方自籌經(jīng)營(yíng)資金，用于茶店日常運(yùn)營(yíng)、商品采購(gòu)等。6.2利潤(rùn)分配：乙方經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，扣除成本、稅費(fèi)等后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第七條茶店經(jīng)營(yíng)管理7.1乙方負(fù)責(zé)茶店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、商品陳列、銷售、服務(wù)等。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保茶店合法經(jīng)營(yíng)。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方茶店經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條茶店商品采購(gòu)及質(zhì)量控制8.1商品采購(gòu)：乙方應(yīng)按照市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，合理采購(gòu)茶葉、茶具等商品，確保商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的商品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，不合格商品不得上架銷售。8.3供應(yīng)商選擇：乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的供應(yīng)商進(jìn)行合作，并與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。第九條茶店員工管理及培訓(xùn)9.1人員招聘：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理茶店員工，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。9.2培訓(xùn)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)。9.3工作制度：乙方應(yīng)制定完善的工作制度，包括工作時(shí)間、休息休假、獎(jiǎng)懲措施等。第十條茶店宣傳及推廣10.1宣傳策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身特色，制定茶店宣傳推廣策略。10.2宣傳活動(dòng)：乙方可開(kāi)展線上線下宣傳活動(dòng)，包括社交媒體推廣、舉辦茶藝活動(dòng)等。10.3宣傳費(fèi)用：宣傳推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十一條茶店安全管理11.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)茶店的安全管理，確保茶店及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。11.2安全措施：乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、食品安全等。11.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第十二條合同違約責(zé)任12.1甲方違約：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商。12.2乙方違約：如乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)，或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除及終止13.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2合同終止：合同期滿或因一方違約等原因?qū)е潞贤K止。第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體角色和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2甲乙雙方需要借助第三方資源或能力完成合同目標(biāo)；2.1.3為了保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)?；虮O(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。3.2.1以第三方提供的擔(dān)保金額作為責(zé)任限額；3.2.2以第三方承擔(dān)的合同金額的一定比例作為責(zé)任限額；3.2.3以第三方實(shí)際造成的損失為限。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1第三方的職責(zé)范圍；4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方違反合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持負(fù)責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)