2024年標(biāo)準(zhǔn)公租房單位擔(dān)保協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)公租房單位擔(dān)保協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條擔(dān)保方與被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.2被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第三條擔(dān)保方式與擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額第四條擔(dān)保期限與解除擔(dān)保的條件4.1擔(dān)保期限4.2解除擔(dān)保的條件第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的方式與期限5.2被擔(dān)保方履行債務(wù)的方式與期限第六條擔(dān)保費(fèi)用與支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2支付方式第七條擔(dān)保方的權(quán)利行使與限制7.1權(quán)利行使7.2限制第八條被擔(dān)保方的權(quán)利行使與限制8.1權(quán)利行使8.2限制第九條合同的變更、解除與終止9.1變更9.2解除9.3終止第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效11.2履行11.3終止第十二條合同的保管與復(fù)印件12.1保管12.2復(fù)印件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義擔(dān)保協(xié)議是指擔(dān)保方為了確保被擔(dān)保方履行其在公租房租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，而與公租房管理部門簽訂的，承擔(dān)特定責(zé)任的協(xié)議。1.2范圍擔(dān)保協(xié)議的范圍包括擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及雙方在協(xié)議中約定的其他事項(xiàng)。第二條擔(dān)保方與被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保方的權(quán)利：（1）要求被擔(dān)保方按照租賃合同的約定履行其義務(wù)；（2）在被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，向公租房管理部門報(bào)告并采取必要的措施；（3）在被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，要求被擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方的義務(wù)：（1）按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為被擔(dān)保方的租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保；（2）在被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)被擔(dān)保方的權(quán)利：（1）按照租賃合同的約定享受租賃公租房的權(quán)利；（2）在擔(dān)保方未履行擔(dān)保協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，向擔(dān)保方提出抗議和要求。被擔(dān)保方的義務(wù)：（1）按照租賃合同的約定履行其義務(wù)；（2）在享受公租房租賃權(quán)利的同時(shí)，履行相應(yīng)的租賃合同約定的義務(wù)；（3）在擔(dān)保方未履行擔(dān)保協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條擔(dān)保方式與擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方以連帶責(zé)任擔(dān)保的方式為被擔(dān)保方的租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為被擔(dān)保方在租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)總額。第四條擔(dān)保期限與解除擔(dān)保的條件4.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自擔(dān)保協(xié)議生效之日起至租賃合同到期日止。4.2解除擔(dān)保的條件有下列情形之一的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保：（1）被擔(dān)保方按照租賃合同的約定履行了其全部義務(wù)；（2）擔(dān)保期限屆滿；（3）公租房管理部門決定提前終止租賃合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者擔(dān)保協(xié)議約定的其他解除擔(dān)保的條件。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的方式與期限擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的方式為：在被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定向公租房管理部門承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的期限為：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)之日起三個(gè)月內(nèi)。5.2被擔(dān)保方履行債務(wù)的方式與期限被擔(dān)保方履行債務(wù)的方式為：按照租賃合同的約定履行其義務(wù)。被擔(dān)保方履行債務(wù)的期限為：租賃合同約定的期限。第六條擔(dān)保費(fèi)用與支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向被擔(dān)保方收取擔(dān)保費(fèi)用。6.2支付方式擔(dān)保費(fèi)用支付方式為：被擔(dān)保方按照租賃合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式支付給擔(dān)保方。第八條擔(dān)保方的權(quán)利行使與限制8.1權(quán)利行使擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求被擔(dān)保方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。8.2限制擔(dān)保方在行使權(quán)利時(shí)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害被擔(dān)保方的合法權(quán)益。第九條被擔(dān)保方的權(quán)利行使與限制9.1權(quán)利行使被擔(dān)保方有權(quán)按照租賃合同的約定享受租賃公租房的權(quán)利，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。9.2限制被擔(dān)保方在行使權(quán)利時(shí)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害擔(dān)保方的合法權(quán)益。第十條合同的變更、解除與終止10.1變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效合同自雙方簽署之日起生效。11.2履行雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式、時(shí)間和順序履行各自的義務(wù)。11.3終止合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的保管與復(fù)印件12.1保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的完整性。12.2復(fù)印件合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等應(yīng)當(dāng)予以保密。13.2泄露責(zé)任一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公租房租賃合同附件二：擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：被擔(dān)保方身份證明復(fù)印件附件四：擔(dān)保協(xié)議的授權(quán)委托書附件五：擔(dān)保方與被擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)說明附件六：擔(dān)保方式與擔(dān)保金額明細(xì)表附件七：擔(dān)保期限與解除擔(dān)保的條件一覽表附件八：擔(dān)保責(zé)任的履行時(shí)間表附件九：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證附件十：合同變更、解除與終止的書面協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：公租房租賃合同要求：租賃合同應(yīng)當(dāng)由公租房管理部門提供，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。附件二：擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)當(dāng)合法有效，作為其身份證明之一。附件三：被擔(dān)保方身份證明復(fù)印件要求：被擔(dān)保方的身份證明復(fù)印件應(yīng)當(dāng)合法有效，作為其身份證明之一。附件四：擔(dān)保協(xié)議的授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，由擔(dān)保方和被擔(dān)保方共同簽署。附件五：擔(dān)保方與被擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)說明要求：詳細(xì)說明擔(dān)保方和被擔(dān)保方在擔(dān)保協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件六：擔(dān)保方式與擔(dān)保金額明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式及其對(duì)應(yīng)的擔(dān)保金額。附件七：擔(dān)保期限與解除擔(dān)保的條件一覽表要求：一覽表應(yīng)當(dāng)明確列明擔(dān)保期限及其對(duì)應(yīng)的解除擔(dān)保的條件。附件八：擔(dān)保責(zé)任的履行時(shí)間表要求：時(shí)間表應(yīng)當(dāng)明確列明擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及其對(duì)應(yīng)的義務(wù)。附件九：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明支付金額、支付方式和支付日期等信息。附件十：合同變更、解除與終止的書面協(xié)議要求：書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確協(xié)議的變更、解除或終止內(nèi)容及其對(duì)應(yīng)的日期和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.擔(dān)保方未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任；2.被擔(dān)保方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)；3.雙方未按照合同約定的方式、時(shí)間和順序履行義務(wù)；4.未經(jīng)對(duì)方同意，一方解除或終止合同；5.違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)向公租房管理部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.被擔(dān)保方未履行租賃合同約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；3.雙方未按照合同約定的方式、時(shí)間和順序履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.未經(jīng)對(duì)方同意，一方解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.違反合同約定的保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)恢復(fù)名譽(yù)等。示例說明：如果擔(dān)保方未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保方未能按時(shí)支付租金，那么擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)向公租房管理部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保方：指根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)特定責(zé)任的第三方。2.被擔(dān)保方：指在公租房租賃合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)的履行責(zé)任。4.擔(dān)保方式：指擔(dān)保方為被擔(dān)保方債務(wù)提供的擔(dān)保形式，如連帶責(zé)任擔(dān)保。5.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為被擔(dān)保方債務(wù)提供的擔(dān)保額度。6.