2024年標(biāo)準(zhǔn)化豬場租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化豬場租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃豬場概述1.1豬場位置1.2豬場面積1.3豬場設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃期間保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1租賃期間的其他事項14.2租賃期后的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃豬場概述1.1豬場位置豬場位于省市縣鄉(xiāng)，具體位置詳見附件一。1.2豬場面積豬場占地面積為平方米，其中豬舍面積為平方米，其他配套設(shè)施面積為平方米。1.3豬場設(shè)施與設(shè)備豬場內(nèi)設(shè)有豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)、沐浴房等設(shè)施，設(shè)備包括飼料攪拌機、母豬產(chǎn)床、仔豬保溫箱等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年萬元，共計五年，總金額為萬元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付金額為萬元。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃目的為養(yǎng)殖業(yè)，承租人必須按照法律法規(guī)和相關(guān)政策開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項承租人在租賃期間不得將豬場用于非法用途，不得擅自改變豬場結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害豬場環(huán)境和設(shè)施。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，豬場設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，豬場設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)。第六條保險6.1租賃期間保險責(zé)任租賃期間，豬場保險由出租人負(fù)責(zé)購買，保險費用由出租人承擔(dān)。6.2保險費用承擔(dān)保險費用共計萬元，已包含在租金內(nèi)，承租人無需額外支付。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人違反合同規(guī)定，出租人要求解除合同；（三）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（一）承租人未按約定支付租金；（二）承租人未按約定使用豬場；（三）出租人未按約定提供豬場設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十四條其他約定14.1租賃期間的其他事項租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護豬場的安全與衛(wèi)生。14.2租賃期后的其他事項租賃結(jié)束后，承租人應(yīng)按照約定將豬場設(shè)施設(shè)備交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：豬場位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供豬場具體位置的示意圖，包括豬場所在地的經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。附件二：豬場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列明豬場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬號信息詳細(xì)說明：本附件提供出租人的銀行轉(zhuǎn)賬賬號信息，包括開戶行、賬號、戶名等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用豬場；3.出租人未按約定提供豬場設(shè)施設(shè)備；4.承租人擅自改變豬場結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.承租人違反法律法規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.承租人未按約定使用豬場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失；3.出租人未按約定提供豬場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失；4.承租人擅自改變豬場結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失，并賠償出租人因此遭受的損失；5.承租人違反法律法規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有豬場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃豬場并按照約定使用的一方。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。1.出租人和承租人分別是本合同的雙方主體；2.租金