2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包范圍3.1承包面積3.2承包用途3.3承包期限4.土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)4.2土地使用要求4.3土地保護要求5.土地承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.土地承包收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.土地承包責任7.1承包方責任7.2承包方義務7.3承包方違約責任8.土地使用權(quán)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用9.土地承包合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地承包合同附件12.3其他相關文件13.合同解除后的處理13.1土地承包費用退還13.2土地恢復原狀13.3其他處理事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同”。1.2合同雙方：1.2.1承包方：甲方（企業(yè)內(nèi)部部門或個人）1.2.2出包方：乙方（企業(yè)）1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年____月____日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條土地基本情況2.1土地位置：位于____省____市____縣____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）____地塊。2.2土地面積：總面積為____平方米。2.3土地用途：用于____（具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、倉儲等）。2.4土地權(quán)屬證明：乙方保證提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。第三條承包范圍3.1承包面積：承包面積為____平方米，具體范圍以土地權(quán)屬證明文件所載明為準。3.2承包用途：承包土地僅限于____用途。3.3承包期限：承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)：乙方需按照土地用途規(guī)定進行土地使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.2土地使用要求：乙方應保證土地的合理使用，不得破壞土地資源，不得造成環(huán)境污染。4.3土地保護要求：乙方應遵守國家有關土地保護法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。第五條土地承包費用5.1承包費用總額：承包費用總額為____元。5.2承包費用支付方式：承包費用采取分期支付方式，具體支付方式如下：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。5.2.2分期付款：后續(xù)每____個月支付總額的____%。5.3承包費用支付時間：具體支付時間見第五條第二款的約定。第六條土地承包收益分配6.1收益分配比例：土地承包收益按照____比例進行分配，具體分配比例為：6.1.1承包方：____%6.1.2出包方：____%6.2收益分配方式：收益分配采取現(xiàn)金支付方式。6.3收益分配時間：每____月進行一次收益分配，具體分配時間由雙方另行約定。第七條土地承包責任7.1承包方責任：7.1.1嚴格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.1.2對土地進行合理利用，保證土地資源的可持續(xù)利用。7.1.3按時支付承包費用，履行合同約定的其他義務。7.2承包方義務：7.2.1保管好土地，防止土地資源流失。7.2.2維護土地生態(tài)環(huán)境，保護生物多樣性。7.2.3積極配合乙方進行土地調(diào)查、檢查等工作。7.3承包方違約責任：7.3.1如承包方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為____元/日。7.3.2如承包方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應的法律責任。第八條土地使用權(quán)變更8.1變更原因：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動或其他不可抗力因素，導致土地使用權(quán)需要變更。8.2變更程序：8.2.1任何一方提出變更請求，應提前____個月書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更費用：8.3.1因變更產(chǎn)生的相關費用，由變更原因方承擔。8.3.2如雙方協(xié)商一致，變更費用可由雙方共同承擔。第九條土地承包合同的解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜。9.2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除費用：9.3.1因解除合同產(chǎn)生的相關費用，由違約方承擔。9.3.2如因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等情況終止。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應進行土地移交和結(jié)算工作。11.3.2雙方應確保土地恢復原狀，不得造成環(huán)境污染。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。12.2土地承包合同附件：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。12.3其他相關文件：包括但不限于合同履行過程中的相關證明文件、通知等。第十三條合同解除后的處理13.1土地承包費用退還：13.1.1合同解除后，未支付的費用按比例退還。13.1.2已支付的費用不予退還。13.2土地恢復原狀：13.2.1承包方應將土地恢復至合同約定的狀態(tài)。13.2.2恢復過程中產(chǎn)生的費用由承包方承擔。13.3其他處理事項：13.3.1雙方應就合同解除后的其他事項進行協(xié)商，達成一致意見。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同共____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等角色的一方或多方。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：2.1.1專業(yè)服務機構(gòu)：如法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.1.2中介機構(gòu)：如土地中介、合同中介等。2.1.3調(diào)解機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解中心等。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方式。2.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。第三條甲乙雙方責任及權(quán)利3.1甲乙雙方責任：3.1.1甲乙雙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行。3.1.2雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。3.2甲乙雙方權(quán)利：3.2.1對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。3.2.2對第三方提出合理的工作要求和建議。第四條第三方職責及權(quán)利4.1第三方職責：4.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定的職責范圍，提供專業(yè)服務。4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲乙雙方。4.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或處罰建議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過____元。5.1.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.1.2第三方在履行職責時，應主動與甲方溝通，及時反饋工作進展。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.2第三方在履行職責時，應主動與乙方溝通，及時反饋工作進展。6.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：6.3.1若第三方介入?yún)f(xié)議涉及甲乙雙方共同責任，則雙方應共同承擔相應責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，如甲乙雙方存在共同責任，則應按照協(xié)議約定分擔責任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。7.1.2變更內(nèi)容經(jīng)三方簽字蓋章后生效。7.2解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方職責履行完畢。8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：9.1.1第三方資質(zhì)證明文件。9.1.2第三方服務內(nèi)容清單。9.1.3第三方費用報價及支付方式。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地承包合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并加蓋單位公章或個人簽字。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，是合同履行的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，三方簽字蓋章，并加蓋單位公章或個人簽字。說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務，為合同履行提供保障。4.土地承包費用支付憑證要求：提供支付費用的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說明：證明承包費用已按約定支付，為合同履行提供財務依據(jù)。5.土地承包收益分配憑證要求：提供收益分配的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說明：證明收益已按約定分配，為合同履行提供財務依據(jù)。6.土地使用情況報告要求：報告內(nèi)容真實、完整，包括土地使用情況、環(huán)境保護情況等。說明：監(jiān)督土地合理使用，確保環(huán)境保護要求得到落實。7.土地恢復原狀報告要求：報告內(nèi)容真實、完整，包括土地恢復情況、環(huán)境保護情況等。說明：確保土地在合同終止后恢復原狀，保護土地資源。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等文件。說明：證明爭議已得到妥善解決，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付承包費用未按約定使用土地，擅自改變土地用途破壞土地資源，造成環(huán)境污染未按約定恢復土地原狀違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金按合同約定的比例計算，一般為____元/日。損失賠償以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：違約方未按約定支付承包費用，應按合同約定的違約金比例支付違約金。違約方擅自改變土地用途，造成土地資源破壞，應承擔恢復原狀的責任，并賠償損失。違約方未按約定恢復土地原狀，應承擔恢復原狀的責任，并賠償損失。全文完。2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方地址、電話1.4承包方開戶銀行及賬號1.5承包方資質(zhì)證書1.6承包方其他相關資料1.7承包方承諾2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、四至2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地權(quán)屬證書2.4土地使用年限2.5土地規(guī)劃用途2.6土地現(xiàn)狀3.承包合同標的及范圍3.1承包合同標的3.2承包合同范圍3.3承包合同期限3.4承包合同變更和解除4.土地使用費及支付方式4.1土地使用費計算方法4.2土地使用費支付期限4.3土地使用費支付方式4.4土地使用費繳納標準5.承包方的權(quán)利和義務5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務6.土地使用管理6.1土地使用計劃6.2土地使用監(jiān)督6.3土地使用驗收6.4土地使用變更7.土地利用及保護7.1土地利用規(guī)劃7.2土地利用保護措施7.3土地利用保護責任8.土地權(quán)屬變更及處理8.1土地權(quán)屬變更條件8.2土地權(quán)屬變更程序8.3土地權(quán)屬變更費用9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同解除及終止后的處理12.1土地使用費退還12.2土地恢復原狀12.3其他處理事項13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書13.2土地使用計劃13.3其他相關資料14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同附件14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.1.7承包方資質(zhì)證書：詳見附件11.1.8承包方其他相關資料：詳見附件21.1.9承包方承諾：承包方保證具備履行合同所需的資金、技術(shù)和管理能力。2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、四至2.1.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.2土地性質(zhì)、用途2.2.1土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)2.2.2土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.3土地權(quán)屬證書2.3.1土地權(quán)屬證書編號：地籍字[2024]第0001號2.3.2土地權(quán)屬證書復印件：詳見附件32.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：30年2.4.2土地使用起始日期：2024年1月1日2.4.3土地使用終止日期：2054年1月1日2.5土地規(guī)劃用途2.5.1土地規(guī)劃用途：糧食、經(jīng)濟作物種植2.6土地現(xiàn)狀2.6.1土地現(xiàn)狀：平整、無建筑物3.承包合同標的及范圍3.1承包合同標的3.1.1承包合同標的：本合同約定的土地使用權(quán)利3.2承包合同范圍3.2.1承包合同范圍：土地使用權(quán)的開發(fā)、經(jīng)營和管理3.3承包合同期限3.3.1承包合同期限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止3.4承包合同變更和解除3.4.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更3.4.2合同解除：在符合法定或約定條件下，任何一方均有權(quán)解除合同4.土地使用費及支付方式4.1土地使用費計算方法4.1.1土地使用費計算標準：按年度計算，每年每畝X元4.1.2土地使用費總額：100畝×X元/畝=X元4.2土地使用費支付期限4.2.1土地使用費支付期限：每年1月1日前一次性支付全年土地使用費4.3土地使用費支付方式4.3.1土地使用費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2土地使用費收款賬戶：詳見附件44.4土地使用費繳納標準4.4.1土地使用費繳納標準：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行5.承包方的權(quán)利和義務5.1承包方的權(quán)利5.1.1依法使用土地權(quán)利5.1.2享有土地收益5.1.3依法轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利5.1.4依法申請土地變更登記5.2承包方的義務5.2.1遵守國家法律法規(guī)和政策5.2.2按時足額支付土地使用費5.2.3依法使用土地，不得改變土地用途5.2.4維護土地生態(tài)環(huán)境，保護土地資源6.土地使用管理6.1土地使用計劃6.1.1承包方應制定土地使用計劃，報發(fā)包方備案6.1.2土地使用計劃包括：種植計劃、建設計劃等6.2土地使用監(jiān)督6.2.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的土地使用情況進行監(jiān)督6.2.2監(jiān)督方式：定期檢查、實地勘察等6.3土地使用驗收6.3.1土地使用驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)和政策要求6.3.2土地使用驗收程序：由發(fā)包方組織驗收6.4土地使用變更6.4.1土地使用變更需經(jīng)發(fā)包方同意6.4.2土地使用變更程序：提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方批準后實施7.土地利用及保護7.1土地利用規(guī)劃7.1.1承包方應按照土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)、經(jīng)營和管理7.1.2土地利用規(guī)劃應報發(fā)包方備案7.2土地利用保護措施7.2.1承包方應采取有效措施，防止土地資源破壞和生態(tài)環(huán)境惡化7.2.2土地利用保護措施包括：水土保持、病蟲害防治等7.3土地利用保護責任7.3.1承包方對土地資源利用和保護承擔直接責任7.3.2發(fā)包方對土地資源利用和保護承擔監(jiān)管責任8.土地權(quán)屬變更及處理8.1土地權(quán)屬變更條件8.1.1合同到期或提前終止8.1.2土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓8.1.3土地使用權(quán)依法贈與8.1.4土地使用權(quán)依法繼承8.2土地權(quán)屬變更程序8.2.1承包方提出變更申請8.2.2發(fā)包方審核批準8.2.3辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)8.2.4通知相關方變更情況8.3土地權(quán)屬變更費用8.3.1土地權(quán)屬變更登記費：按照國家規(guī)定標準支付8.3.2其他相關費用：如評估費、代理費等，由變更方承擔9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1承包方未按時支付土地使用費的違約責任9.1.2承包方未按約定使用土地的違約責任9.1.3承包方違反土地利用規(guī)劃的違約責任9.1.4發(fā)包方未按約定提供土地的違約責任9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2請求仲裁機構(gòu)仲裁9.2.3向人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴重違約10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2土地使用權(quán)依法收回10.2.3土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓10.2.4土地使用權(quán)依法贈與11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同備案程序11.2.1雙方在合同簽訂后15日內(nèi)向當?shù)赝恋毓芾聿块T備案11.2.2備案所需材料：合同文本、土地權(quán)屬證書等12.合同解除及終止后的處理12.1土地使用費退還12.1.1合同解除或終止后，未支付的土地使用費應予以退還12.1.2退還金額計算：按實際使用天數(shù)計算12.2土地恢復原狀12.2.1承包方應將土地恢復至合同約定的狀態(tài)12.2.2恢復費用由承包方承擔12.3其他處理事項12.3.1雙方協(xié)商解決剩余事宜12.3.2依法處理爭議13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書13.1.1土地權(quán)屬證書復印件13.2土地使用計劃13.2.1土地使用計劃文本13.3其他相關資料13.3.1合同雙方身份證復印件13.3.2其他相關證明材料14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：2024年3月1日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.3合同附件：詳見合同第13條14.4合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關系的非合同雙方當事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入合同關系，可以是提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方的責任及權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或委托方的指示，履行其職責。16.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，因第三方原因造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的指示，提出意見和建議。17.第三方的選擇與委托17.1第三方的選擇17.1.1合同雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽度、收費標準等因素。17.2第三方的委托17.2.1合同雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等。17.2.2委托協(xié)議作為本合同附件。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、難度、風險等因素確定。18.1.2責任限額應在委托協(xié)議中明確。18.2責任限額的適用18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，賠償金額不超過責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關系。19.1.2第三方對合同雙方負有保密義務。19.2第三方與合同履行的關系19.2.1第三方參與合同履行，但不對合同履行的結(jié)果負責。19.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定，應及時通知合同雙方。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1如合同履行過程中涉及多個第三方，各方之間應相互配合，共同保證合同履行的順利進行。19.3.2各第三方之間不承擔連帶責任。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更20.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責或服務內(nèi)容。20.1.2變更第三方時應簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合同雙方。20.2.2第三方的退出應按照合同約定或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2.3第三方退出后，合同雙方應協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復印件說明：提供土地權(quán)屬證書的復印件，以證明土地的權(quán)屬情況。2.承包方資質(zhì)證書說明：提供承包方的資質(zhì)證書，以證明其具備履行合同所需的能力。3.承包方其他相關資料說明：提供承包方的其他相關資料，如公司章程、營業(yè)執(zhí)照等。4.土地使用計劃文本說明：提供詳細的土地使用計劃文本，包括種植計劃、建設計劃等。5.合同雙方身份證復印件說明：提供合同雙方的身份證復印件，以證明身份信息。6.土地使用費收款賬戶信息說明：提供土地使用費收款賬戶信息，包括開戶銀行、賬號等。7.委托協(xié)議說明：提供合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等。8.第三方資質(zhì)證書說明：提供第三方的資質(zhì)證書，以證明其專業(yè)能力和信譽度。9.土地使用驗收報告說明：提供土地使用驗收報告，以證明土地使用情況符合合同約定。10.土地恢復原狀報告說明：提供土地恢復原狀報告，以證明土地已恢復至合同約定的狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按時支付土地使用費責任認定標準：承包方未在約定時間內(nèi)支付土地使用費，每逾期一日，應向發(fā)包方支付未付金額的1%作為違約金。示例：若土地使用費為每年100萬元，承包方逾期支付一日，應支付1萬元違約金。2.承包方未按約定使用土地責任認定標準：承包方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞的，應承擔相應的賠償責任。示例：承包方擅自改變土地用途，導致土地資源浪費，應賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.發(fā)包方未按約定提供土地責任認定標準：發(fā)包方未按合同約定提供土地，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：發(fā)包方未按時提供土地，導致承包方無法按時開展業(yè)務，應賠償承包方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責，造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按期完成評估報告，導致承包方無法及時了解土地情況，第三方應賠償承包方因此遭受的損失。5.任何一方違反保密義務責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：承包方泄露土地使用情況，導致發(fā)包方利益受損，承包方應承擔賠償責任。全文完。2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限2.6土地使用性質(zhì)3.承包人義務3.1土地開發(fā)利用計劃3.2土地保護與維護3.3土地使用過程中的環(huán)境保護3.4土地利用稅收和費用繳納3.5土地使用過程中的安全管理4.出讓方權(quán)利4.1監(jiān)督承包人履行合同4.2檢查承包人土地利用情況4.3對承包人違規(guī)行為的處理4.4收取土地使用費4.5土地使用權(quán)收回5.土地使用費5.1土地使用費標準5.2土地使用費支付方式5.3土地使用費支付期限5.4違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除合同程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止日期8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1承包人違約責任9.2出讓方違約責任9.3第三方違約責任10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復印件10.2土地利用規(guī)劃圖10.3其他相關文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2監(jiān)督單位或個人簽字11.3證明文件12.合同生效通知12.1生效通知方式12.2生效通知期限13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______。1.4.2承包方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______。1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督單位或個人簽字認可后生效。1.6.1土地使用年限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3承包方違反合同約定，經(jīng)警告無效；1.6.4出讓方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：______，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀為準。2.2土地面積：______平方米。2.3土地用途：______。2.4土地權(quán)屬：______。2.5土地使用年限：______年。2.6土地使用性質(zhì)：______。3.承包人義務3.1土地開發(fā)利用計劃：承包方應制定詳細的土地開發(fā)利用計劃，并報送出讓方備案。3.2土地保護與維護：承包方應負責土地的保護與維護，確保土地資源的合理利用。3.3土地使用過程中的環(huán)境保護：承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。3.4土地利用稅收和費用繳納：承包方應依法繳納土地使用稅、土地閑置費等各項費用。3.5土地使用過程中的安全管理：承包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保土地使用過程中的安全。4.出讓方權(quán)利4.1監(jiān)督承包人履行合同：出讓方有權(quán)對承包方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。4.2檢查承包人土地利用情況：出讓方有權(quán)要求承包方定期報送土地利用情況報告。4.3對承包人違規(guī)行為的處理：承包方違反合同約定，出讓方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等處理措施。4.4收取土地使用費：出讓方有權(quán)按合同約定收取土地使用費。4.5土地使用權(quán)收回：在合同終止或解除的情況下，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)。5.土地使用費5.1土地使用費標準：土地使用費按______標準計算。5.2土地使用費支付方式：承包方應按合同約定的時間和方式支付土地使用費。5.3土地使用費支付期限：承包方應在每個支付周期內(nèi)支付土地使用費。5.4違約責任：如承包方未按時支付土地使用費，應承擔相應的違約責任。6.合同變更與解除6.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)、用途變更；6.1.2土地使用年限變更；6.1.3土地使用費標準變更。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2出讓方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回土地使用權(quán)；6.2.3承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)警告無效。6.3變更或解除合同程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：合同終止日期以合同約定或法定終止條件成就為準。9.3合同終止后的處理：9.3.1承包方應將土地恢復原狀，并移交給出讓方。9.3.2雙方應結(jié)算合同終止前的土地使用費及其他相關費用。9.3.3合同終止后，雙方應遵守相關法律法規(guī)，處理善后事宜。10.違約責任10.1承包人違約責任：10.1.1未按合同約定繳納土地使用費的，應按日支付滯納金；10.1.2未按合同約定進行土地開發(fā)利用的，應承擔相應的違約責任；10.1.3未經(jīng)出讓方同意擅自改變土地用途的，應承擔違約責任。10.2出讓方違約責任：10.2.1未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應承擔違約責任；10.2.2未按合同約定收取土地使用費的，應承擔違約責任。10.3第三方違約責任：如第三方違約導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復印件：附土地使用權(quán)證復印件一份，以證明土地權(quán)屬。11.2土地利用規(guī)劃圖：附土地利用規(guī)劃圖一份，以明確土地使用范圍和用途。11.3其他相關文件：包括但不限于項目立項批文、環(huán)境影響評價報告等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2監(jiān)督單位或個人簽字：合同簽署時，應由監(jiān)督單位或個人在場見證并簽字。12.3證明文件：合同簽署時，雙方應提供相應的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同生效通知13.1生效通知方式：合同生效后，雙方應以書面形式相互通知合同生效事宜。13.2生效通知期限：合同生效通知應在合同生效之日起______日內(nèi)完成。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同未盡事宜的處理原則：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見和監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲、乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方職責與權(quán)限17.1第三方職責：17.1.1提供專業(yè)服務：第三方應根據(jù)合同約定，提供合同履行所需的專業(yè)服務。17.1.2提供咨詢意見：第三方應就合同履行中的相關問題，向甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。17.1.3監(jiān)督合同履行：第三方應監(jiān)督甲、乙雙方履行合同情況，確保合同條款得到執(zhí)行。17.2第三方權(quán)限：17.2.1獲取必要信息：第三方有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的相關信息，以履行其職責。17.