礦產開發(fā)土地租賃合同

礦產開發(fā)土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方應在租賃土地上進行礦產開發(fā)，礦產資源的開采、加工、銷售等經(jīng)營活動應符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，租金總額為__________元。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂之日起十個工作日內，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的__________%；（2）后續(xù)租金支付時間為每年的__________月__________日。第四條乙方的權利和義務4.1乙方在租賃土地上的礦產開發(fā)活動應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保礦產資源的合理開發(fā)和環(huán)境保護。4.2乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在租賃土地上的礦產開發(fā)活動若造成他人損害，應承擔相應的法律責任。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定提供租賃土地，并保證乙方在租賃土地上的礦產開發(fā)活動不受干擾。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的礦產開發(fā)活動，確保乙方按照約定進行合法經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方礦產開發(fā)資格證明文件3.租賃土地地形地貌圖4.租賃土地位置示意圖5.礦產資源開發(fā)利用方案6.環(huán)境影響評估報告7.租賃土地現(xiàn)狀評估報告8.合同簽訂授權委托書（如有）9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定進行礦產開發(fā)活動，或違反國家相關法律法規(guī)。3.甲方未按約定提供租賃土地，或干涉乙方正常礦產開發(fā)活動。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，或提供必要的證明材料。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地進行礦產開發(fā)的一方。3.礦產開發(fā)：指對礦產資源進行勘探、開采、加工和銷售等活動。4.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地。5.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期每日按約定支付滯納金。2.問題：乙方未按約定進行礦產開發(fā)活動。解決辦法：通知乙方違反了合同約定，要求其立即整改，并有權終止合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：要求甲方盡快提供土地，協(xié)商解決或終止合同。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。解決辦法：提醒甲方履行合同義務，協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場