2024年房地產(chǎn)開發(fā)商與設計院合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開發(fā)商與設計院合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（設計院）名稱及地址第二條合作項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)計劃第三條合作內(nèi)容3.1乙方負責項目的設計工作3.2乙方提供設計方案、施工圖紙等3.3乙方協(xié)助甲方進行項目報批、驗收等工作第四條設計費用4.1設計費用的計算方式4.2設計費用的支付時間及方式4.3設計費用的調(diào)整機制第五條設計質(zhì)量5.1乙方應按照甲方的要求進行設計5.2乙方應保證設計方案的合理性、可行性5.3乙方應對設計方案進行修改和完善第六條保密條款6.1乙方應對甲方提供的資料、信息等進行保密6.2乙方不得將甲方提供的資料、信息等透露給第三方第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成設計工作的，應承擔違約責任7.2乙方設計方案不符合要求的，應承擔違約責任7.3甲方未按照約定時間支付設計費用的，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十條其他條款10.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1雙方對于合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的修訂12.1雙方同意，本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十三條合同的終止13.1本合同在雙方履行完畢合同義務后終止第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（設計院）名稱：X設計院地址：市區(qū)路號第二條合作項目2.1項目名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套等功能2.4項目開發(fā)計劃：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間表進行，包括但不限于設計、報批、施工、驗收等階段。第三條合作內(nèi)容3.1乙方負責項目的設計工作，包括但不限于總體設計、單體設計、景觀設計等3.2乙方提供設計方案、施工圖紙等，并確保設計方案的合理性、可行性3.3乙方協(xié)助甲方進行項目報批、驗收等工作，提供必要的支持和配合第四條設計費用4.1設計費用的計算方式：按照乙方提供的收費標準進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定4.2設計費用的支付時間及方式：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%的設計費用，剩余50%在設計方案通過甲方審批后支付4.3設計費用的調(diào)整機制：如因乙方原因?qū)е略O計費用發(fā)生額外支出，乙方應承擔相應責任第五條設計質(zhì)量5.1乙方應按照甲方的要求進行設計，確保設計方案符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求5.2乙方應保證設計方案的合理性、可行性，并對設計方案進行修改和完善5.3乙方應在設計過程中及時與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，確保設計方案滿足甲方的需求第六條保密條款6.1乙方應對甲方提供的資料、信息等進行保密，不得泄露給第三方6.2乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日結(jié)束第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十條其他條款10.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1雙方對于合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的修訂12.1雙方同意，本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十三條合同的終止13.1本合同在雙方履行完畢合同義務后終止第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日簽署第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供應商、政府相關部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應事先進行協(xié)商，并取得雙方一致意見。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相應的產(chǎn)品或服務，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務導致的任何損失或損害承擔責任。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其義務，并提供必要的條件和資料。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方和乙方應與第三方就支付事項進行協(xié)商，并明確支付時間、方式及金額。4.2甲方和乙方應確保第三方的支付及時、準確，不得無故拖延或拖欠。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定履行其義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲方和乙方應盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，避免影響合同履行。第六條第三方權益保護6.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的權益保護措施，確保第三方權益不受損害。第七條第三方責任限額7.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。7.2第三方責任限額應合理、公平，確保各方權益得到保障。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲方、乙方及其他各方應保持獨立的法律關系。8.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，各方仍應按照本合同履行義務。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。10.2解除合同的事由、解除時間、解除后的責任處理等事項應由雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目設計要求和技術規(guī)范附件3：設計費用明細表附件4：設計進度計劃表附件5：設計方案審批流程附件6：設計變更申請表附件7：違約行為及責任認定表格附件8：法律名詞及解釋列表附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證等有效證件的復印件。附件2：項目設計要求和技術規(guī)范本附件應詳細列出項目的設計要求、技術規(guī)范、施工標準等，包括但不限于建筑風格、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保標準等。附件3：設計費用明細表本附件應詳細列出設計費用的計算方式、支付時間及方式等，包括費用的構(gòu)成和計算依據(jù)。附件4：設計進度計劃表本附件應明確設計各階段的完成時間、報批時間等，確保項目按計劃推進。附件5：設計方案審批流程本附件應詳細描述設計方案的審批流程，包括審批的主體、流程步驟、所需材料等。附件6：設計變更申請表本附件應用于記錄設計變更的申請、審批過程，包括變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件7：違約行為及責任認定表格本附件應詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準，并進行簡要示例說明。附件8：法律名詞及解釋列表本附件應詳細列出本合同中涉及的法律名詞及其解釋，確保各方對合同條款的理解一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用2.乙方未按約定時間完成設計工作3.乙方設計方案不符合要求或質(zhì)量不達標4.乙方泄露甲方提供的資料、信息5.甲方未按約定時間提供項目所需資料6.甲方未按約定時間報批、驗收等違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權延遲提供服務，且甲方應支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定時間完成設計工作，乙方應支付遲延履行違約金，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。3.乙方設計方案不符合要求或質(zhì)量不達標，乙方應重新提供符合要求的設計方案，并支付違約金。4.乙方泄露甲方提供的資料、信息，乙方應承擔違約責任，并支付賠償金。5.甲方未按約定時間提供項目所需資料，甲方應支付遲延履行違約金。6.甲方未按約定時間報批、驗收等，甲方應支付遲延履行違約金，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法成立并具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設和銷售。2.設計院：指依法成立并具有設計資質(zhì)的企業(yè)，負責為房地產(chǎn)項目提供設計服務。3.設計費用：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。4.設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的建筑設計、景觀設計等方案。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.遲延履行違約金：指因違約方遲延履行合同義務而向守約方支付的違約金。7.賠償金：指因違約方違約行為導致守約方損失而向守約方支付的補償金。1.甲方和乙方均為房地產(chǎn)開發(fā)商和設計院，應遵守本合同的約定，履行各自的