2024年房屋出售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)范圍3.2委托事項(xiàng)期限3.3委托事項(xiàng)費(fèi)用4.房屋出售價(jià)格及支付方式4.1房屋出售價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2需提供的文件5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3簽署后的生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同續(xù)簽14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2委托方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落（1）房屋所在城市：X市（2）具體地址：X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）建筑面積：平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：層2.4房屋用途及配套設(shè)施（1）房屋用途：住宅（2）配套設(shè)施：電梯、車庫(kù)、綠化等3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)范圍（1）代為尋找購(gòu)房買家（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)（3）協(xié)助收取購(gòu)房款3.2委托事項(xiàng)期限（1）自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止3.3委托事項(xiàng)費(fèi)用（1）委托方支付給受托方的傭金為成交價(jià)的%（2）傭金支付方式：成交后一次性支付4.房屋出售價(jià)格及支付方式4.1房屋出售價(jià)格（1）房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間（1）購(gòu)房款支付方式：分期支付（2）首付款：成交價(jià)的%，在簽訂購(gòu)房合同后X日內(nèi)支付（3）尾款：成交價(jià)的%，在辦理過(guò)戶手續(xù)前X日內(nèi)支付4.3付款憑證（1）首付款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證（2）尾款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理（1）受托方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)（2）過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由委托方承擔(dān)5.2需提供的文件（1）房屋所有權(quán)證書(shū)（2）土地使用權(quán)證書(shū)（3）身份證復(fù)印件（4）戶口本復(fù)印件5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)（1）過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由委托方承擔(dān)（2）過(guò)戶費(fèi)用支付方式：與購(gòu)房款支付方式一致6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.2協(xié)議終止條件（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢（2）購(gòu)房款支付完畢6.3解除或終止后的處理（1）解除或終止本合同后，雙方應(yīng)立即終止委托事項(xiàng)（2）解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付傭金（2）一方未按時(shí)支付購(gòu)房款（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失7.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起至履行完畢之日止（2）違約金支付方式：與傭金支付方式一致8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署后生效（2）雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)9.2合同解除條件（1）根據(jù)合同約定的解除條件（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便及時(shí)接收通知（2）通知送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式10.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房合同等11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽署時(shí)間：____年__月__日（2）簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)12.2簽署人身份證明（1）出售方簽署人身份證復(fù)印件（2）委托方簽署人身份證復(fù)印件12.3簽署后的生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)（1）本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同副本效力（1）合同副本與本合同具有同等法律效力（2）合同副本的持有方應(yīng)妥善保管合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.2合同續(xù)簽（1）如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方（2）續(xù)簽后的合同條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的%。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a.若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和第三方責(zé)任限額的比例，計(jì)算第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；b.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得因第三方介入而影響合同履行。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得因第三方介入而影響合同履行。7.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的責(zé)任劃分。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。9.第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；b.甲乙雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。10.3第三方介入期間產(chǎn)生的其他事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明甲乙雙方的身份。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明家庭成員關(guān)系。說(shuō)明：用于證明家庭成員關(guān)系。5.房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息。6.購(gòu)房合同要求：清晰、完整，能夠證明購(gòu)房雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房雙方的權(quán)利義務(wù)。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款的金額和日期。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房款的支付情況。8.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：清晰、完整，能夠證明過(guò)戶手續(xù)的合法性。說(shuō)明：用于證明過(guò)戶手續(xù)的合法性。9.不可抗力事件證明要求：清晰、完整，能夠證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，能夠明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付傭金或購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%。示例說(shuō)明：若委托方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為傭金總額的%。2.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。示例說(shuō)明：若受托方未按時(shí)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤過(guò)戶手續(xù)給委托方造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在提供房屋信息時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.違約行為：一方故意隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意隱瞞方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若出售方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未按約定時(shí)間履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若委托方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年房屋出售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的面積2.4房屋的裝修狀況2.5房屋的配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋出售價(jià)格及支付方式5.1房屋出售價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)7.1房屋交付7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.房屋交付后的權(quán)益及義務(wù)8.1權(quán)益8.2義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2委托方基本信息委托方全稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋所在地：___________詳細(xì)地址：___________2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋的面積房屋總面積：___________建筑面積：___________使用面積：___________2.4房屋的裝修狀況裝修情況：___________裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________2.5房屋的配套設(shè)施配套設(shè)施：___________設(shè)施狀況：___________3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)委托方授權(quán)出售方代理其出售房屋。3.2委托范圍出售方在委托范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托方進(jìn)行房屋出售的所有必要行為。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用委托費(fèi)用總額：___________支付比例：___________4.2支付方式委托費(fèi)用支付方式：___________付款時(shí)間：___________5.房屋出售價(jià)格及支付方式5.1房屋出售價(jià)格房屋出售價(jià)格為：___________5.2支付方式房屋出售款支付方式：___________付款時(shí)間：___________6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)__________。6.2終止條件1.房屋出售成功，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。7.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)7.1房屋交付房屋交付時(shí)間：___________交付條件：___________7.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：___________過(guò)戶費(fèi)用：___________8.房屋交付后的權(quán)益及義務(wù)8.1權(quán)益8.1.1委托方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.1.2委托方有權(quán)要求出售方提供房屋交付后的相關(guān)證明文件。8.2義務(wù)8.2.1出售方在房屋交付后，應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2出售方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋交付后的相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。9.1.2委托方未按約定支付委托費(fèi)用或房屋出售款。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的___________%。9.2.2委托方未按約定支付委托費(fèi)用或房屋出售款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。9.2.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件；4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、過(guò)戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供服務(wù)，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由甲乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行推薦。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作，并確保工作的準(zhǔn)確性和合法性。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過(guò)失造成的損失，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的賠償如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更甲乙雙方在第三方介入時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。20.2第三方介入的合同生效本合同變更后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容完整，條款明確。說(shuō)明：作為房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方認(rèn)證。4.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋裝修狀況的記錄。5.房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施清單，包括水電、燃?xì)?、電梯等。說(shuō)明：作為房屋配套設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明。6.委托代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的委托代理協(xié)議，明確委托事項(xiàng)和代理權(quán)限。說(shuō)明：作為授權(quán)代理人代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的___________%。示例：如合同約定房屋交付時(shí)間為2024年5月1日，但出售方未能在該日期前完成交付，則應(yīng)支付違約金。2.委托方未按約定支付委托費(fèi)用或房屋出售款責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例：如合同約定委托方應(yīng)于2024年4月30日前支付委托費(fèi)用，但委托方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲乙雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋出售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整方式3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.委托事項(xiàng)及權(quán)限4.1委托事項(xiàng)4.2委托方授權(quán)事項(xiàng)4.3授權(quán)范圍5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房屋交付時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________1.2委托方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋裝修情況：________________________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2價(jià)格調(diào)整方式：________________________3.3支付方式：________________________3.4付款時(shí)間：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，支付日期為_(kāi)_______________________；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，支付日期為_(kāi)_______________________。4.委托事項(xiàng)及權(quán)限4.1委托事項(xiàng)：（1）出售房屋；（2）代為簽訂房屋買賣合同；（3）代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）代為收取房款；（5）其他相關(guān)事宜。4.2委托方授權(quán)事項(xiàng)：（1）委托方授權(quán)代理人________________________代表其簽訂房屋買賣合同；（2）授權(quán)代理人________________________代表其辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）授權(quán)代理人________________________代表其收取房款；（4）授權(quán)代理人________________________代表其處理其他相關(guān)事宜。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整5.2費(fèi)用支付方式：________________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：與首付款支付時(shí)間相同。6.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房屋交付時(shí)間：________________________6.2過(guò)戶手續(xù)：________________________6.3過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整，由________________________承擔(dān)。6.4過(guò)戶時(shí)間：________________________7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：（1）委托方未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整；（2）委托方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。7.2出售方違約責(zé)任：（1）出售方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整；（2）出售方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的房屋買賣交易完成，且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起至房屋買賣交易完成、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人：出售方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在房屋買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣咨詢、價(jià)格評(píng)估、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的房屋信息、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.3第三方應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋買賣交易失敗、交易價(jià)格不合理上漲或下跌等損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律咨詢或起草合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)過(guò)程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際需要及協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式：（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：________________________；（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：________________________。6.第三方介入的合同約定6.1甲方和乙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)