2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.房產(chǎn)位置及面積2.3.房產(chǎn)裝修及設(shè)施情況3.委托事項(xiàng)及要求3.1.委托銷售事項(xiàng)3.2.銷售價格及傭金比例3.3.房產(chǎn)銷售期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1.委托方權(quán)利義務(wù)4.2.受托方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)展示與推廣5.1.房產(chǎn)展示方式5.2.房產(chǎn)推廣渠道5.3.房產(chǎn)展示資料6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1.交易流程6.2.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.3.交易文件及資料7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償方式9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止日期12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.房產(chǎn)測繪報告12.3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明13.合同簽署及生效13.1.合同簽署方式13.2.合同簽署日期13.3.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：______1.1.2.委托方法定代表人：______1.1.3.委托方住所：______1.1.4.委托方聯(lián)系電話：______1.1.5.委托方電子郵箱：______1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：______1.2.2.受托方法定代表人：______1.2.3.受托方住所：______1.2.4.受托方聯(lián)系電話：______1.2.5.受托方電子郵箱：______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1.房產(chǎn)證號：______2.1.2.房產(chǎn)所有權(quán)人：______2.1.3.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：______2.2.房產(chǎn)位置及面積2.2.1.房產(chǎn)地址：______2.2.2.房產(chǎn)建筑面積：______平方米2.2.3.房產(chǎn)套內(nèi)面積：______平方米2.3.房產(chǎn)裝修及設(shè)施情況2.3.1.房產(chǎn)裝修情況：______2.3.2.房產(chǎn)配套設(shè)施：______3.委托事項(xiàng)及要求3.1.委托銷售事項(xiàng)3.1.1.委托方授權(quán)受托方代理銷售房產(chǎn)。3.1.2.委托方同意受托方以委托方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.2.銷售價格及傭金比例3.2.1.房產(chǎn)銷售價格：______元/平方米。3.2.2.受托方傭金比例：______%，按成交額計算。3.3.房產(chǎn)銷售期限3.3.1.房產(chǎn)銷售期限：自合同簽訂之日起______個月。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1.委托方權(quán)利義務(wù)4.1.1.委托方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件。4.1.2.委托方負(fù)責(zé)按約定支付受托方傭金。4.2.受托方權(quán)利義務(wù)4.2.1.受托方負(fù)責(zé)按照委托方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售。4.2.2.受托方負(fù)責(zé)按照約定收取傭金。5.房產(chǎn)展示與推廣5.1.房產(chǎn)展示方式5.1.1.受托方通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)展示。5.1.2.受托方制作房產(chǎn)宣傳資料，包括圖片、文字描述等。5.2.房產(chǎn)推廣渠道5.2.1.受托方通過房地產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道進(jìn)行推廣。5.2.2.受托方參加房產(chǎn)展會、推介會等活動。5.3.房產(chǎn)展示資料5.3.1.房產(chǎn)展示資料包括房產(chǎn)證、測繪報告、裝修情況等。6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1.交易流程6.1.1.受托方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.1.2.委托方負(fù)責(zé)提供交易所需的文件和資料。6.2.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方承擔(dān)。6.2.2.委托方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)。6.3.交易文件及資料6.3.1.交易文件包括房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表等。6.3.2.交易資料包括身份證、戶口本、婚姻證明等。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.委托方或受托方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。8.2.合同終止條件8.2.1.房產(chǎn)成功售出，合同終止。8.2.2.合同約定的銷售期限屆滿而房產(chǎn)未售出，合同終止。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.受托方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售或推廣。9.1.2.委托方未按約定支付傭金。9.1.3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金數(shù)額為______元，或按照實(shí)際損失計算。9.3.違約賠償方式9.3.1.違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。9.3.2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.房產(chǎn)銷售過程中的商業(yè)秘密。10.1.2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起______年。10.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2.違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和獨(dú)立性。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖ń稹?2.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同終止日期12.3.1.合同終止日期以合同約定的房產(chǎn)銷售日期或合同解除、終止日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2.房產(chǎn)測繪報告13.2.1.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。13.3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明13.3.1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)委托方和受托方一致同意。15.2.2.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，不得超過合同總金額的______%。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款及說明16.1.委托方額外條款16.1.1.委托方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。16.1.2.委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3.委托方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.受托方額外條款16.2.1.受托方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保其工作順利進(jìn)行。16.2.2.受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3.受托方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與委托方的關(guān)系17.1.1.第三方與委托方之間為委托服務(wù)關(guān)系。17.1.2.第三方應(yīng)向委托方提供專業(yè)服務(wù)，委托方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方與受托方的關(guān)系17.2.1.第三方與受托方之間為協(xié)助服務(wù)關(guān)系。17.2.2.第三方應(yīng)向受托方提供協(xié)助，受托方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3.第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系17.3.1.第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助委托方和受托方完成房產(chǎn)交易。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.2.委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1.1.第三方違反合同約定，無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或受托方損失。19.1.3.委托方和受托方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后，委托方和受托方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件及復(fù)印件，確保報告信息準(zhǔn)確、詳細(xì)。說明：房產(chǎn)測繪報告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件，確保稅費(fèi)已繳納。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明是證明交易合法性的文件，必須提供。4.房產(chǎn)銷售合同要求：提供房產(chǎn)銷售合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明：房產(chǎn)銷售合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向的書面文件，必須真實(shí)有效。5.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理委托書要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理委托書原件及復(fù)印件，確保委托書內(nèi)容明確、有效。說明：委托書是授權(quán)受托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的文件，必須明確授權(quán)范圍。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)原件及復(fù)印件，確保稅費(fèi)繳納明細(xì)清晰、完整。說明：稅費(fèi)繳納明細(xì)是證明稅費(fèi)已繳納的文件，必須提供。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要文件，必須提供。8.房產(chǎn)交易雙方身份證明要求：提供交易雙方身份證、戶口本等身份證明原件及復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)、有效。說明：身份證明是確認(rèn)交易雙方身份的重要文件，必須提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.受托方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售或推廣。1.2.委托方未按約定支付傭金。1.3.第三方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)。1.4.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.受托方違約責(zé)任受托方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售或推廣的，應(yīng)退還傭金并承擔(dān)違約責(zé)任。受托方故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)退還傭金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2.委托方違約責(zé)任委托方未按約定支付傭金的，應(yīng)向受托方支付違約金。委托方故意拖延支付傭金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3.第三方違約責(zé)任第三方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.受托方違約示例受托方在合同約定的時間內(nèi)未成功售出房產(chǎn)，應(yīng)退還傭金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.委托方違約示例委托方未按約定在房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)支付傭金，應(yīng)向受托方支付違約金。3.3.第三方違約示例評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2委托方的定義1.3受托方的定義1.4合同的定義1.5其他相關(guān)定義2.合同雙方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3房產(chǎn)基本信息3.委托事項(xiàng)3.1委托銷售房產(chǎn)3.2委托代理權(quán)范圍3.3委托期限4.銷售價格與傭金4.1房產(chǎn)銷售價格4.2傭金比例及計算方法4.3傭金支付方式及時間5.房產(chǎn)銷售相關(guān)費(fèi)用5.1委托方承擔(dān)的費(fèi)用5.2受托方承擔(dān)的費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)銷售宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費(fèi)用6.3宣傳推廣效果評估7.房產(chǎn)銷售成交7.1成交條件7.2成交流程7.3成交后的手續(xù)辦理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)是指位于____市____區(qū)，房產(chǎn)證號為______的住宅房產(chǎn)。1.2委托方是指甲方，即擁有上述房產(chǎn)所有權(quán)的個人或單位。1.3受托方是指乙方，即接受委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的個人或單位。1.4合同是指本《2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議》。1.5其他相關(guān)定義，包括但不限于“成交”、“傭金”、“宣傳推廣”等，均按照行業(yè)慣例和合同上下文進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1委托方基本信息：2.1.1姓名/名稱：______2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.1.4通訊地址：______2.2受托方基本信息：2.2.1姓名/名稱：______2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2.3聯(lián)系電話：______2.2.4通訊地址：______2.3房產(chǎn)基本信息：2.3.1房產(chǎn)地址：______2.3.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3.3房產(chǎn)戶型：______2.3.4房產(chǎn)證號：______第三條委托事項(xiàng)3.1委托銷售房產(chǎn)：乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的銷售工作。3.2委托代理權(quán)范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的全部相關(guān)事宜。3.3委托期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條銷售價格與傭金4.1房產(chǎn)銷售價格：房產(chǎn)銷售價格以房產(chǎn)證載明的評估價值為準(zhǔn)，具體售價為______元人民幣。4.2傭金比例及計算方法：乙方成功銷售房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為成交價的______%。4.3傭金支付方式及時間：傭金在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第五條房產(chǎn)銷售相關(guān)費(fèi)用5.1委托方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、維修基金等，由甲方承擔(dān)。5.2受托方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)銷售宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，采取多種宣傳推廣方式，包括但不限于線上推廣、線下活動等。6.2宣傳推廣費(fèi)用：宣傳推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得超過成交價的______%。6.3宣傳推廣效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方報告宣傳推廣效果，包括但不限于曝光量、咨詢量等。第七條房產(chǎn)銷售成交7.1成交條件：房產(chǎn)成交需滿足國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且雙方達(dá)成一致意見。7.2成交流程：乙方在房產(chǎn)成交前，應(yīng)向甲方提供成交方案，經(jīng)甲方同意后，按照成交方案進(jìn)行交易。7.3成交后的手續(xù)辦理：成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)銷售成功，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同期限屆滿，且無續(xù)約意向；8.2.3一方宣布破產(chǎn)或清算；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2乙方應(yīng)將已收取的傭金及費(fèi)用退還甲方；8.3.3雙方應(yīng)依法處理未履行完畢的義務(wù)；8.3.4合同解除或終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任：9.2.1未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的傭金；9.2.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1雙方的商業(yè)秘密；11.1.2房產(chǎn)銷售過程中的商業(yè)計劃；11.1.3任何一方在履行合同時知悉的對方商業(yè)信息。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；12.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售方案、傭金支付明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方是指在房產(chǎn)銷售過程中，為委托方或受托方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、中介服務(wù)、廣告宣傳、法律服務(wù)、財務(wù)咨詢等。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。2.2第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。2.3第三方應(yīng)保護(hù)委托方和受托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任不得超過合同約定金額或?qū)嶋H損失金額中較低者。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方介入合同4.1.1第三方的基本信息；4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；4.1.3第三方責(zé)任限額；4.1.4第三方報酬及支付方式；4.1.5第三方違約責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，委托方或受托方應(yīng)與第三方簽訂書面合同。5.2第三方介入后，委托方或受托方應(yīng)將第三方合同副本提交甲方或乙方備案。5.3第三方介入期間，委托方或受托方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行。6.2委托方或受托方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，以便對方了解情況。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，委托方或受托方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方或受托方承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，如未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿或終止后，委托方或受托方應(yīng)將第三方合同終止情況通知對方。8.2第三方介入終止后，委托方或受托方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入與保密9.1第三方介入期間，委托方、受托方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入與爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，委托方、受托方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。11.第三方介入與合同解除11.1第三方介入合同解除后，委托方或受托方應(yīng)將第三方合同解除情況通知對方。11.2第三方介入合同解除后，委托方或受托方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.第三方介入與合同終止12.1第三方介入合同期滿或終止后，委托方或受托方應(yīng)將第三方合同終止情況通知對方。12.2第三方介入合同終止后，委托方或受托方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.第三方介入與其他條款13.1本合同中關(guān)于委托方、受托方和第三方的約定，適用于第三方介入。13.2本合同未明確約定的，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單：要求：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號、交易價格等詳細(xì)信息。說明：此清單為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明：評估報告為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。3.委托授權(quán)書：要求：委托方授權(quán)受托方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的相關(guān)文件。說明：授權(quán)書為合同附件，證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行銷售活動。4.房產(chǎn)銷售方案：要求：詳細(xì)列出銷售策略、推廣方式、預(yù)期目標(biāo)等。說明：銷售方案為合同附件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)銷售工作。5.傭金支付明細(xì)：要求：列明傭金支付時間、金額、支付方式等。說明：傭金明細(xì)為合同附件，用于明確傭金支付細(xì)節(jié)。6.第三方介入合同：要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合同為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.房產(chǎn)交易合同：要求：包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：交易合同為合同附件，用于正式確定房產(chǎn)買賣關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議：要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。9.合同變更協(xié)議：要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議：要求：包括解除原因、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議為合同附件，用于正式解除合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付傭金或費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定完成銷售任務(wù)；違反保密條款；未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受影響方提出違約行為認(rèn)定；雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理；責(zé)任認(rèn)定以法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同約定為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的傭金；雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用及支付方式4.銷售目標(biāo)4.1銷售價格4.2銷售期限4.3銷售區(qū)域5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱協(xié)議雙方分別為甲方（委托方）和乙方（受托方）。1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬[產(chǎn)權(quán)登記情況，如已登記、未登記等]3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理事宜。3.2委托期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[委托期限]。3.3委托費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)甲方委托成功銷售房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價的[傭金比例]%，支付方式為成交后一次性支付。4.銷售目標(biāo)4.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格不得低于[最低銷售價格]。4.2銷售期限房產(chǎn)銷售期限為[銷售期限]。4.3銷售區(qū)域房產(chǎn)銷售區(qū)域?yàn)閇銷售區(qū)域范圍]。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行銷售義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。5.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付傭金，并配合乙方進(jìn)行銷售工作。5.3受托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付傭金，并在銷售過程中代表甲方與買方協(xié)商。5.4受托方義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力完成銷售任務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)相關(guān)資料、宣傳材料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的[違約金比例]%。7.2受托方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件a.一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；b.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。10.合同生效10.1生效條件a.雙方簽字蓋章；b.甲方支付首期傭金；c.相關(guān)政府部門審批通過。10.2生效日期本協(xié)議自滿足上述生效條件之日起生效。11.合同終止11.1終止條件本協(xié)議終止的條件包括：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式]發(fā)送。12.2合同附件本協(xié)議附件包括：a.房產(chǎn)詳細(xì)信息；b.委托費(fèi)用及支付方式明細(xì)；c.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。13.合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，甲方代表[簽名]，乙方代表[簽名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高房產(chǎn)銷售效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]。3.2第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因其過錯導(dǎo)致的損失。3.3第三方