2024年標準建筑拆除作業(yè)分包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑拆除作業(yè)分包協(xié)議版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2分包工程1.3標準建筑1.4拆除作業(yè)1.5合同期限2.分包工程的范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細描述2.2分包工程的界限2.3分包工程的規(guī)模2.4分包工程的進度安排3.分包商的義務與責任3.1分包商的基本義務3.2分包商的技術責任3.3分包商的安全責任3.4分包商的保險責任4.主包商的義務與責任4.1主包商的支持義務4.2主包商的協(xié)調責任4.3主包商的支付責任4.4主包商的監(jiān)督責任5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格調整機制5.3支付時間表5.4支付條件與方式6.合同的執(zhí)行與完成6.1工程進度計劃6.2工程質量要求6.3工程變更處理6.4工程驗收與移交7.合同的違約與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額的計算7.4違約的解決方式8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止的法律后果9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的期限9.4爭議解決的地點與適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的使用限制10.4違反保密條款的后果11.合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3分包的允許與限制11.4分包商的選擇標準12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力的后果處理12.4不可抗力事件的證明13.一般條款13.1合同的生效條件13.2合同的期限13.3合同的修改與補充13.4合同的解除與終止14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的方式14.3爭議解決的地點14.4法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2分包工程分包工程指甲方將其擁有的標準建筑拆除工程的一部分工作內(nèi)容分包給乙方進行施工的工程。1.3標準建筑標準建筑是指位于市區(qū)街道的號建筑，建筑總面積為平方米，建筑結構為。1.4拆除作業(yè)拆除作業(yè)是指對標準建筑進行安全、高效的拆除工作，包括但不限于建筑物的結構、裝飾、附屬設施的拆除，以及拆除產(chǎn)生的廢棄物的清理和運輸。1.5合同期限合同期限自雙方簽訂之日起至分包工程完成之日止。第二條分包工程的范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細描述（1）建筑物的結構拆除；（2）裝飾拆除；（3）附屬設施拆除；（4）拆除產(chǎn)生的廢棄物的清理；（5）廢棄物運輸。2.2分包工程的界限分包工程的界限以甲方提供的工程圖紙和現(xiàn)場實際情況為準。2.3分包工程的規(guī)模分包工程的規(guī)模為標準建筑的平方米。2.4分包工程的進度安排分包工程的進度安排按照甲方提供的施工計劃執(zhí)行，乙方應確保按照計劃完成分包工程。第三條分包商的義務與責任3.1分包商的基本義務乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程，并確保分包工程的質量達到甲方的要求。3.2分包商的技術責任乙方應具備完成分包工程所需的技術能力和經(jīng)驗，并對分包工程的技術問題負責解決。3.3分包商的安全責任乙方應按照相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全，并承擔因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責任。3.4分包商的保險責任乙方應購買并維持建筑工程一切險、第三方責任險等與分包工程相關的保險，并確保甲方為保險受益人。第四條主包商的義務與責任4.1主包商的支持義務甲方應向乙方提供施工圖紙、施工方案、施工場地等必要的信息和支持。4.2主包商的協(xié)調責任甲方應負責協(xié)調乙方與施工現(xiàn)場的其他施工方之間的關系，確保分包工程的順利進行。4.3主包商的支付責任甲方按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付分包工程的價款。4.4主包商的監(jiān)督責任甲方應對乙方分包工程的施工質量、進度、安全等情況進行監(jiān)督，確保分包工程符合甲方的要求。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同的分包工程總價款為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整），具體金額以附件《分包工程價款明細表》為準。5.2價格調整機制合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化等原因導致分包工程價格需要調整的，雙方可協(xié)商確定新的價格。5.3支付時間表甲方按照乙方完成的分包工程進度，分階段向乙方支付分包工程價款。具體支付時間表見附件《支付時間表》。5.4支付條件與方式甲方支付分包工程價款的方式為銀行轉賬，乙方提供等額的發(fā)票后，甲方應在10個工作日內(nèi)完成支付。第六條合同的執(zhí)行與完成6.1工程進度計劃乙方應按照甲方提供的施工計劃執(zhí)行，確保分包工程的進度符合甲方的要求。6.2工程質量要求乙方應確保分包工程的質量達到甲方的要求，具體質量標準見附件《工程質量標準》。6.3工程變更處理如甲方要求變更分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、進度等，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調整，并按照本合同約定的價格和支付方式進行變更。6.4工程驗收與移交分包工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，驗收合格后，乙方將分包工程移交給甲方。第八條合同的違約與賠償8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成分包工程的；（2）乙方分包工程的質量不符合約定的；（3）乙方未按照約定支付價款的；（4）甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案、施工場地等必要的信息和支持的；（5）甲方未按照約定協(xié)調乙方與施工現(xiàn)場的其他施工方之間的關系的；（6）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任，具體賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。8.3賠償金額的計算賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、人工費用、材料費用、利潤損失等。8.4違約的解決方式違約行為發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件（1）分包工程完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除的程序合同解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求將分包工程的相關資料、圖紙、工具等交還給甲方。9.4合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權利和義務終止，但本合同中關于解除合同后的處理、保密條款、爭議解決等條款仍然有效。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的仲裁條款解決。10.2爭議解決的程序爭議解決的程序按照雙方約定的仲裁程序進行，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的期限雙方應自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，按默認方式處理。10.4爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。11.3保密信息的使用限制雙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。11.4違反保密條款的后果違反保密條款的方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓的程序合同轉讓應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.3分包的允許與限制乙方不得將分包工程的全部或部分分包給第三方，除非甲方書面同意。12.4分包商的選擇標準如甲方同意乙方分包，乙方應選擇具備相應資質和能力的分包商。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知對方，并在不可抗力結束后恢復履行合同。13.3不可抗力的后果處理因不可抗力導致不能履行合同的，雙方互不承擔違約責任。13.4不可抗力事件的證明一方應盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，以便對方確認。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。14.3爭議解決的地點爭議解決的地點為第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《分包工程價款明細表》詳細列出分包工程的各項工程內(nèi)容、工程量、工程單價、總價款等信息。附件2：《支付時間表》詳細列出甲方支付分包工程價款的時間表，包括支付時間、支付金額等信息。附件3：《工程質量標準》詳細列出分包工程的質量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等信息。附件4：《施工圖紙》提供標準建筑的施工圖紙，包括建筑布局、結構設計、施工細節(jié)等信息。附件5：《安全規(guī)范》提供施工安全規(guī)范，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓、安全事故處理等信息。附件6：《保密協(xié)議》詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括信息的內(nèi)容、保護期限、使用限制等信息。附件7：《分包商資質證明》提供乙方的分包商資質證明文件，包括乙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等信息。附件8：《不可抗力事件證明》提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災害、社會事件等導致的不能履行合同的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成分包工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算按照合同約定的違約金計算方式進行。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成分包工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的5%作為違約金。2.乙方分包工程的質量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新施工或支付違約金，違約金的計算按照合同約定的違約金計算方式進行。示例：如果乙方分包工程的質量不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新施工，或者要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。3.乙方未按照約定支付價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。示例：如果乙方未能按照約定的時間支付價款，甲方有