2024年個人租房合同（含家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房合同（含家具）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.裝修及設(shè)施維護6.1裝修標準6.2設(shè)施維護責任6.3故意損壞賠償7.家具及電器設(shè)備7.1家具清單7.2電器設(shè)備清單7.3家具及電器設(shè)備使用規(guī)定8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責任9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費標準9.2物業(yè)管理費支付方式9.3物業(yè)管理費調(diào)整10.交房及驗收10.1交房日期10.2驗收標準10.3驗收程序11.退房及押金退還11.1退房日期11.2退房程序11.3押金退還條件11.4押金退還程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、餐桌、沙發(fā)、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月3000元4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3欠款處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日需支付當月租金的1%作為滯納金5.保證金5.1保證金金額：1000元5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施完好無損，租賃方無欠款5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應在一個月內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還保證金6.裝修及設(shè)施維護6.1裝修標準：保持房屋及配套設(shè)施原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)6.2設(shè)施維護責任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護責任由租賃方承擔6.3故意損壞賠償：如租賃方故意損壞房屋或配套設(shè)施，需承擔修復費用或賠償損失7.家具及電器設(shè)備7.1家具清單：餐桌：1張沙發(fā)：1張床：1張衣柜：2個7.2電器設(shè)備清單：空調(diào)：1臺熱水器：1臺洗衣機：1臺冰箱：1臺7.3家具及電器設(shè)備使用規(guī)定：家具及電器設(shè)備僅限于租賃方本人及家屬使用，不得轉(zhuǎn)借他人租賃方應妥善使用家具及電器設(shè)備，避免損壞如家具及電器設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換8.房屋使用限制8.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營活動或出租給他人8.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民、違法活動、破壞公共秩序等行為8.3違規(guī)使用責任：如租賃方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任及賠償損失6525789.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費標準：每月按實際物業(yè)管理費標準支付，具體金額以物業(yè)管理公司開具的繳費通知為準9.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理公司指定賬戶9.3物業(yè)管理費調(diào)整：如物業(yè)管理費標準調(diào)整，出租方應及時通知租賃方，租賃方應按調(diào)整后的標準支付65257910.交房及驗收10.1交房日期：合同簽訂后的五個工作日內(nèi)10.2驗收標準：房屋及配套設(shè)施應保持完好，符合租賃合同約定10.3驗收程序：租賃方在交房日期前對房屋進行驗收，如有問題應及時與出租方溝通，由出租方負責修復65258011.退房及押金退還11.1退房日期：合同約定的租賃終止日期11.2退房程序：租賃方應提前一個月通知出租方退房，出租方應按約定日期接收房屋11.3押金退還條件：房屋及配套設(shè)施完好無損，無欠款11.4押金退還程序：租賃方退房后，出租方應在七個工作日內(nèi)退還保證金65258112.違約責任12.1違約情形：租賃方逾期支付租金、損壞房屋或配套設(shè)施、違規(guī)使用房屋等12.2違約責任：租賃方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過保證金金額65258213.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序：提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁65258314.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等14.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、物業(yè)管理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)15.2.2合同糾紛調(diào)解與仲裁15.2.3法律咨詢與代理15.2.4資產(chǎn)評估與鑒定15.2.5物業(yè)管理監(jiān)督與協(xié)助16.第三方介入的申請與程序16.1介入申請：任何一方在合同執(zhí)行過程中認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體理由和目的。16.2介入程序：16.2.1雙方應在收到介入申請后的五個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2如同意介入，雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，應按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性。17.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導致合同雙方產(chǎn)生爭議或損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向合同雙方收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方因提供的服務(wù)導致合同一方或雙方遭受損失的，其賠償總額不得超過合同總價款的10%。18.1.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其賠償金額不受責任限額限制。18.2責任限額的計算：18.2.1合同總價款指本合同約定的租金總額。18.2.2損失指因第三方服務(wù)導致合同一方或雙方實際遭受的經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應向甲方提供中介服務(wù)或其他服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其服務(wù)職責。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應向乙方提供中介服務(wù)或其他服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其服務(wù)職責。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應確保其提供的服務(wù)不違反合同約定，不影響合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：本附件為房屋租賃合同的副本，用于雙方留存和證明合同的真實性。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并注明新舊程度。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，作為交房和退房時的驗收依據(jù)。3.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)由出租方出具，注明保證金金額、交付日期等信息。說明：本附件作為保證金交付的憑證，用于證明保證金已繳納。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：物業(yè)管理費繳納憑證由物業(yè)管理公司出具，注明繳費金額、繳費日期等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費已繳納，作為房屋租賃期間的費用憑證。5.租金繳納憑證要求：租金繳納憑證由出租方或銀行出具，注明租金金額、繳納日期等信息。說明：本附件用于證明租金已繳納，作為房屋租賃期間的費用憑證。6.交房驗收記錄要求：交房驗收記錄由雙方共同填寫，注明房屋及設(shè)施狀況。說明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施在交房時的狀況，作為退房時的驗收依據(jù)。7.退房驗收記錄要求：退房驗收記錄由雙方共同填寫，注明房屋及設(shè)施狀況。說明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施在退房時的狀況，作為保證金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日需支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若租金每月3000元，逾期一天需支付30元的滯納金。2.故意損壞房屋或配套設(shè)施責任認定：租賃方故意損壞房屋或配套設(shè)施，需承擔修復費用或賠償損失。示例：若損壞的設(shè)施價值500元，租賃方需承擔500元的賠償。3.違規(guī)使用房屋責任認定：租賃方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任及賠償損失。示例：若租賃方將房屋用于經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。4.未按時繳納物業(yè)管理費責任認定：未按時繳納物業(yè)管理費的，每逾期一日需支付物業(yè)管理費的1%作為滯納金。示例：若物業(yè)管理費每月100元，逾期一天需支付1元的滯納金。5.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定：未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，租賃方需承擔恢復原狀的費用。示例：若改動涉及拆除墻壁，租賃方需承擔拆除和重建墻壁的費用。全文完。2024年個人租房合同（含家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件5.使用范圍與禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.房屋維護與維修6.1租賃雙方責任6.2維修費用承擔6.3維修時間約定7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃協(xié)議書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方（出租方）姓名：_______身份證號碼：_______房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______1.2租賃雙方身份證件乙方（承租方）姓名：_______身份證號碼：_______身份證復印件：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋附屬設(shè)施：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶：_______3.4租金調(diào)整：_______4.租金押金4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金支付時間：合同簽訂當日支付4.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方無違約行為5.使用范圍與禁止事項5.1使用范圍：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途5.2禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變房屋用途6.房屋維護與維修6.1租賃雙方責任：甲方責任：負責房屋的日常維修和維護，確保房屋的居住安全乙方責任：負責房屋內(nèi)的日常清潔和維護，保持房屋整潔6.2維修費用承擔：日常維修：由甲方承擔重大維修：由甲方和乙方共同協(xié)商解決6.3維修時間約定：維修應在接到乙方報修通知后_______日內(nèi)完成7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方方可轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租前應書面通知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉8.違約責任8.1租賃雙方違約責任若甲方違約：（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。若乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方提前終止合同，應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。8.2違約賠償若一方違約造成另一方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方應書面同意變更合同內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同到期，雙方無異議，合同自然解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或約定合同終止的情形。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方地址；（2）口頭通知：電話或視頻通話方式，應保留通話記錄。12.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋租賃協(xié)議書；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃協(xié)議書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同時，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）提供真實、準確的信息；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方實際損失的百分之_______；（2）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方人身或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方實際損失的百分之_______。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入本合同時，應獲得甲方和乙方的書面同意。17.2第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）接受甲方和乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進行溝通和協(xié)商；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得超越甲方授權(quán)范圍行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得超越乙方授權(quán)范圍行事。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在介入本合同時，應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的必要性和目的；（2）雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的程序（1）雙方共同確定第三方；（2）第三方與雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同履行過程。19.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.第三方介入的保密條款第三方在介入本合同時，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息，并由甲方簽字確認。2.房屋租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護維修責任、違約責任、爭議解決等條款。說明：此協(xié)議書為本合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議在第三方介入時使用，確保第三方行為的合法性和責任明確。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體細節(jié)。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于證明房屋的維修情況和費用。6.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、收取時間、甲方簽名等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議在發(fā)生爭議時使用，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）擅自提高租金：甲方應向乙方支付_______元違約金。（3）擅自終止合同：甲方應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：乙方應向甲方支付_______元違約金。（3）提前終止合同：乙方應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供錯誤信息或服務(wù)：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過乙方實際損失的百分之_______。（2）造成人身或財產(chǎn)損失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過乙方實際損失的百分之_______。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.若第三方在提供房屋評估服務(wù)時，提供錯誤信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過乙方實際損失的百分之_______。全文完。2024年個人租房合同（含家具）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋及家具基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修情況2.3家具清單及品牌型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整及違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金違約責任6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2家具使用及維護6.3禁止事項7.修繕與維護7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3緊急維修處理8.裝修與改造8.1裝修及改造規(guī)定8.2裝修及改造申請及審批8.3裝修及改造費用承擔9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請及審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任減免13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋及家具基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1地址：市區(qū)街道號2.1.2面積：100平方米2.2房屋裝修情況2.2.1裝修風格：現(xiàn)代簡約2.2.2裝修材料：品牌裝修材料2.3家具清單及品牌型號2.3.1床：1張，品牌：2.3.2衣柜：1套，品牌：2.3.3桌椅：2套，品牌：2.3.4電視：1臺，品牌：2.3.5冰箱：1臺，品牌：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長及續(xù)約3.3.1租賃期限可延長，需提前一個月書面通知對方3.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式及時間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時間：每月1日前4.3租金調(diào)整及違約責任4.3.1租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整需提前一個月書面通知對方4.3.2違約責任：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：合同期滿，房屋及家具無損壞，租賃方結(jié)清所有費用5.2.2退還時間：合同期滿后一個月內(nèi)5.3押金違約責任5.3.1如租賃方未按時退還押金，出租方有權(quán)追討押金及滯納金6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動6.2家具使用及維護6.2.1租賃方應合理使用家具，保持家具完好6.2.2如家具損壞，租賃方需承擔維修或賠償責任6.3禁止事項6.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.3.2不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.修繕與維護7.1出租方責任7.1.1保證房屋及家具的完好，如有損壞，負責維修或更換7.1.2每年對房屋進行一次全面檢查，確保安全7.2租賃方責任7.2.1保持房屋及家具的整潔，定期進行清潔7.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋及家具存在問題，及時通知出租方7.3緊急維修處理7.3.1如遇緊急情況，租賃方應及時通知出租方，出租方需在接到通知后24小時內(nèi)進行處理8.裝修與改造8.1裝修及改造規(guī)定8.1.1租賃期間，租賃方如需對房屋進行裝修或改造，需提前一個月書面通知出租方8.1.2裝修或改造需符合當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和標準8.2裝修及改造申請及審批8.2.1租賃方應提交裝修或改造方案，包括設(shè)計圖紙和施工計劃8.2.2出租方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)進行審批8.3裝修及改造費用承擔8.3.1裝修及改造費用由租賃方自行承擔8.3.2改造后的房屋及家具歸出租方所有，租賃期滿后恢復原狀9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.1.1租賃期間，租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請及審批9.2.1租賃方欲轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的相關(guān)信息9.2.2出租方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)進行審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借違約責任9.3.1未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，租賃方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金9.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的糾紛由租賃方和轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人自行解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當理由，如房屋被征收、征用等，可提前三十日書面通知租賃方解除合同11.1.2租賃方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2合同解除后，合同終止11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應進行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用11.3.2合同解除或終止后，租賃方應將房屋及家具完好地移交給出租方12.違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金12.1.2租賃方損壞房屋或家具12.1.3租賃方違反合同約定的其他行為12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.2.2違約金為租金總額的10%，最高不超過人民幣10000元12.3違約責任減免12.3.1因不可抗力導致違約的，可免除或減輕違約責任12.3.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章13.1.2出租方收到租金及押金13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應以書面形式確認13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用13.3.2合同解除或終止后的爭議，按照本合同第十條約定處理14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責4.1第三方應負責提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，提出解決方案。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方責任限額7.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的賠償