2024年店鋪?zhàn)赓U法律服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪?zhàn)赓U法律服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3法律服務(wù)提供方信息2.租賃物描述2.1店鋪位置及面積2.2店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.法律服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢及解答3.2合同起草及審核3.3法律風(fēng)險防范3.4涉及訴訟、仲裁等法律事務(wù)的處理4.服務(wù)期限4.1法律服務(wù)開始時間4.2法律服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時間及方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：法律服務(wù)協(xié)議9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.2通知送達(dá)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________1.3法律服務(wù)提供方信息1.3.1名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4住所地：_________2.租賃物描述2.1店鋪位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.2店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_________2.2.2設(shè)施：_________2.3租賃期限2.3.1開始日期：_________2.3.2結(jié)束日期：_________2.4租金及支付方式2.4.1租金：_________元/月2.4.2支付方式：_________3.法律服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢及解答3.1.1咨詢范圍：_________3.1.2咨詢頻率：_________3.2合同起草及審核3.2.1起草內(nèi)容：_________3.2.2審核內(nèi)容：_________3.3法律風(fēng)險防范3.3.1風(fēng)險評估：_________3.3.2防范措施：_________3.4涉及訴訟、仲裁等法律事務(wù)的處理3.4.1訴訟、仲裁事務(wù)范圍：_________3.4.2處理程序：_________4.服務(wù)期限4.1法律服務(wù)開始時間：_________4.2法律服務(wù)結(jié)束時間：_________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元5.2費(fèi)用支付時間及方式5.2.1首次支付時間：_________5.2.2首次支付金額：_________5.2.3后續(xù)支付時間：_________5.2.4后續(xù)支付金額：_________5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：_________5.3.2調(diào)整方式：_________6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1保密信息范圍：_________6.1.2保密期限：_________6.2保密信息的范圍6.2.1租賃方商業(yè)秘密：_________6.2.2出租方商業(yè)秘密：_________6.2.3法律服務(wù)提供方商業(yè)秘密：_________6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：_________6.3.2違約責(zé)任：_________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：_________7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_________7.2.2機(jī)構(gòu)地址：_________7.2.3聯(lián)系方式：_________7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.3.2費(fèi)用計算方式：_________8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署8.1.2合同附件完備8.1.3合同經(jīng)相關(guān)方確認(rèn)8.2合同解除條件8.2.1租賃方違約8.2.2出租方違約8.2.3法律服務(wù)提供方違約8.2.4合同約定的解除條件8.3合同解除程序8.3.1提出解除通知8.3.2接收解除通知8.3.3協(xié)商解除8.3.4法律途徑解除9.合同附件9.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同9.1.1附件一內(nèi)容概要9.1.2附件一簽署日期9.2附件二：法律服務(wù)協(xié)議9.2.1附件二內(nèi)容概要9.2.2附件二簽署日期9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)9.3.1附件三內(nèi)容概要9.3.2附件三簽署日期10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.1.1違約行為定義10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)10.1.3違約賠償計算10.2通知送達(dá)10.2.1通知方式10.2.2送達(dá)地址10.2.3送達(dá)證明10.3合同變更10.3.1變更程序10.3.2變更內(nèi)容10.3.3變更生效10.4合同解除10.4.1解除條件10.4.2解除通知10.4.3解除生效10.5合同終止10.5.1終止條件10.5.2終止通知10.5.3終止生效11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1租賃方代表11.1.2出租方代表11.1.3法律服務(wù)提供方代表11.2簽署時間11.2.1簽署日期11.2.2簽署地點(diǎn)11.3簽署地點(diǎn)11.3.1簽署具體地址12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1附件一簽署日期12.1.2附件一簽署地點(diǎn)12.2附件二簽署12.2.1附件二簽署日期12.2.2附件二簽署地點(diǎn)12.3附件三簽署12.3.1附件三簽署日期12.3.2附件三簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1機(jī)構(gòu)名稱13.1.2機(jī)構(gòu)地址13.1.3聯(lián)系方式13.2備案時間13.2.1備案日期13.3備案材料13.3.1備案所需材料清單13.3.2材料提交方式14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2法定解除條件14.1.3違約解除條件14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3其他法定終止條件14.3合同解除程序14.3.1提出解除請求14.3.2接收解除請求14.3.3解除協(xié)議簽署14.4合同終止程序14.4.1終止通知發(fā)送14.4.2終止生效確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方的作用是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同各方的權(quán)益得到保障。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。16.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍17.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1.3第三方的責(zé)任和賠償17.1.4第三方的保密義務(wù)17.1.5第三方的退出機(jī)制18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定的條件，并由甲乙雙方共同決定。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體金額和支付方式在介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用不得超過合同約定的責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。22.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的核心文件。2.附件二：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含法律服務(wù)提供方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、爭議解決方式等條款。說明：此附件為甲乙雙方與法律服務(wù)提供方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)提供方的職責(zé)和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列明合同中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：此附件用于明確合同中涉及的法律依據(jù)，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等條款。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的及時性和準(zhǔn)確性。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除方式、解除生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物違反合同約定的其他行為出租方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維護(hù)租賃物違反合同約定的其他行為法律服務(wù)提供方違約行為：未按約定提供法律服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量違反保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約責(zé)任認(rèn)定如下：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.違約示例說明租賃方未按約定支付租金，逾期30天未支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用條款7.1.店鋪使用范圍7.2.店鋪維護(hù)責(zé)任7.3.店鋪裝修限制8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知條款12.3.合同附件13.合同簽訂及修改13.1.合同簽訂方式13.2.合同修改程序13.3.合同修改效力14.合同附件清單14.1.合同附件一：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.合同附件二：店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置：__________2.2.店鋪面積：__________平方米2.3.店鋪用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃續(xù)約條款：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.租金支付時間：__________4.3.支付方式：__________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：__________5.2.調(diào)整頻率：__________5.3.調(diào)整方法：__________6.押金及退還6.1.押金金額：__________元6.2.押金退還條件：__________6.3.押金退還方式：__________7.使用條款7.1.店鋪使用范圍：__________7.2.店鋪維護(hù)責(zé)任：__________7.3.店鋪裝修限制：__________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金；8.1.2.承租方擅自改變店鋪用途；8.1.3.承租方未按時進(jìn)行店鋪維護(hù)；8.1.4.承租方未遵守合同約定的其他義務(wù)；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.對于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；8.2.2.對于擅自改變店鋪用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3.對于未按時進(jìn)行店鋪維護(hù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.4.對于違反合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.對于違約行為的賠償，應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算；8.3.2.如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在本合同中明確具體數(shù)額。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同約定的解除條件成就；9.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.解除程序9.2.1.出租方或承租方應(yīng)提前__________日書面通知對方；9.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)解除；9.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2.租金和押金的處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁；10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同約定的其他生效條件成就；11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；11.3.2.租金和押金的處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；12.2.通知條款12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2.通知的送達(dá)以對方簽收或?qū)嶋H收悉為準(zhǔn)；12.3.合同附件12.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及修改13.1.合同簽訂方式13.1.1.合同應(yīng)采用書面形式；13.1.2.合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.2.合同修改程序13.2.1.合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2.合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.3.合同修改效力13.3.1.合同的修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1.合同附件一：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.合同附件二：店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的爭議解決程序之前或同時進(jìn)行。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要資料；15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方進(jìn)行詢問或調(diào)查。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偅?5.5.2.第三方費(fèi)用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。15.6.第三方責(zé)任限額15.6.1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。15.7.第三方更換15.7.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可另行選擇第三方；15.7.2.第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入后的合同變更16.1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；16.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的爭議解決17.1.第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行；17.2.如第三方介入導(dǎo)致爭議解決程序復(fù)雜化，甲乙雙方可協(xié)商確定新的爭議解決方式。18.第三方介入后的合同終止18.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的保密19.1.第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；19.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的通知20.1.第三方介入后，甲乙雙方的通知應(yīng)同時送達(dá)第三方；20.2.第三方收到通知后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)達(dá)甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：詳細(xì)列出店鋪的具體信息，包括位置、面積、用途等。說明：此協(xié)議為本合同的基礎(chǔ)文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對原合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，如租金調(diào)整、裝修限制等。說明：此協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。3.租金支付憑證要求：包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。4.店鋪裝修設(shè)計圖要求：包括店鋪裝修的具體設(shè)計方案，需符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。說明：裝修設(shè)計圖是店鋪裝修的依據(jù)，需經(jīng)過出租方審核同意。5.店鋪裝修驗(yàn)收報告要求：包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等驗(yàn)收情況。說明：驗(yàn)收報告是證明店鋪裝修已完成且符合要求的文件。6.店鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄店鋪日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、維修等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是保證店鋪正常運(yùn)營的重要依據(jù)。7.合同解除通知要求：明確合同解除的原因、程序和雙方責(zé)任。說明：合同解除通知是合同解除的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.第三方評估報告要求：包括店鋪價值、市場行情等評估內(nèi)容。說明：第三方評估報告是確定租金調(diào)整依據(jù)的文件。10.第三方審計報告要求：包括店鋪財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等審計內(nèi)容。說明：第三方審計報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為2%，則每日滯納金為20元。2.擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方將店鋪用于違法活動，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失。3.未按時進(jìn)行店鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若承租方未遵守合同約定的營業(yè)時間，出租方有權(quán)要求其改正。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減少損失。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因故意或重大過失造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U法律服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.店鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用8.2物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)管理糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃物信息2.1店鋪位置：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3租賃用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付方式：每月租金于每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租方指定賬戶或交付出租方。4.3付款時間：每月__日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金在租賃期限內(nèi)按年調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動等因素確定。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前__個月以書面形式通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：承租方需將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后__個工作日內(nèi)退還押金。7.店鋪使用7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。7.2使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的正常使用。7.3維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣__________元整8.1.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)用與租金同時支付8.1.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)用按年度進(jìn)行評估，如需調(diào)整，提前一個月通知承租方。8.2物業(yè)管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的裝修和設(shè)施的日常維護(hù)。8.3物業(yè)管理糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。8.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理相關(guān)部門申請調(diào)解。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方無續(xù)約意愿。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租金和物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際占用時間結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2承租方應(yīng)立即騰退租賃物。12.3終止后果12.3.1合同終止后，租金和物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際占用時間結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的違約責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)保存合同副本作為生效證明。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式a)甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；b)甲乙任何一方單獨(dú)委托第三方提供服務(wù)，并通知另一方；c)根據(jù)合同約定，第三方直接參與合同執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；b)第三方違反合同約定給甲乙任何一方造成的損失；c)第三方因不可抗力造成的損失。15.5第三方責(zé)任免除a)第三方在履行合同過程中，因甲乙任何一方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損失；b)第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失；c)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致的損失。15.6第三方權(quán)利a)按照合同約定，收取服