2024年動遷房買賣合同規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年動遷房買賣合同規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.動遷房性質(zhì)及補償方式3.1動遷房性質(zhì)3.2補償方式4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2需提供的材料7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.交付前費用承擔(dān)8.1交付前費用種類8.2費用承擔(dān)方式9.交付后費用承擔(dān)9.1交付后費用種類9.2費用承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人姓名：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人姓名：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2房屋坐落位置：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.動遷房性質(zhì)及補償方式3.1動遷房性質(zhì)：____________________3.2補償方式：____________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣____________________元整4.2支付方式及時間：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)進行；5.2.2驗收流程：買方在房屋交付前____個工作日通知賣方，賣方應(yīng)在買方通知的時間內(nèi)配合進行房屋驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________6.2需提供的材料：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證；6.2.2雙方身份證；6.2.3其他相關(guān)證明材料。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.交付前費用承擔(dān)8.1交付前費用種類：8.1.1房屋維修基金；8.1.2房屋物業(yè)費；8.1.3房屋供暖費（如有）；8.1.4房屋燃氣費用（如有）；8.1.5房屋水、電、煤氣等公共設(shè)施費用；8.2費用承擔(dān)方式：8.2.1上述費用在房屋交付前由賣方承擔(dān)，并在房屋交付時結(jié)清；8.2.2如有未結(jié)清的費用，由買方在接房時一次性結(jié)清。9.交付后費用承擔(dān)9.1交付后費用種類：9.1.1房屋物業(yè)費；9.1.2房屋供暖費（如有）；9.1.3房屋燃氣費用（如有）；9.1.4房屋水、電、煤氣等公共設(shè)施費用；9.2費用承擔(dān)方式：9.2.1上述費用自房屋交付之日起，由買方承擔(dān)；9.2.2買方應(yīng)按時繳納上述費用，如有拖欠，應(yīng)向賣方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：10.1.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋交易價格千分之一的違約金；10.1.2買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款千分之一的違約金；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失；10.1.4其他違約情形及責(zé)任，按照法律規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋交付事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效；13.1.2合同簽訂后，買方支付首付款；13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的房屋交付完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)：14.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；14.1.2買方保證支付房屋交易款項；14.2合同附件：14.2.1房屋買賣合同；14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以涉及房屋交易過程中的評估、測繪、法律咨詢、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方共同選擇或確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、責(zé)任條款等；16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)難度、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨立第三方，對合同雙方均有服務(wù)義務(wù)，但不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方或一方遭受損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，需經(jīng)雙方書面通知；19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及相關(guān)事宜。20.特殊情況的第三方介入20.1不可抗力事件導(dǎo)致第三方介入20.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致第三方介入無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。20.2第三方違反服務(wù)協(xié)議20.2.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細要求：合同、合同雙方簽字（或蓋章）頁。說明：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，加蓋賣方公章。說明：證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證正反面復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：證明合同雙方的身份信息。4.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：對合同進行補充或修改的協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議正本，加蓋第三方公章。說明：第三方提供服務(wù)的詳細約定。6.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告正本，加蓋驗收機構(gòu)公章。說明：房屋交付時的驗收結(jié)果。7.房屋維修基金繳納證明詳細要求：維修基金繳納證明，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明房屋維修基金已繳納。8.房屋物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：物業(yè)服務(wù)合同正本，加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。說明：房屋交付后的物業(yè)服務(wù)約定。9.房屋供暖費、燃氣費用繳納證明詳細要求：供暖費、燃氣費用繳納證明，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明相關(guān)費用已繳納。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，支付買方房屋交易價格千分之一的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，實際交付時間為5月5日，應(yīng)支付買方違約金1000元。1.2賣方房屋產(chǎn)權(quán)有瑕疵責(zé)任認定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。示例：賣方房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方維修費用5000元，賣方應(yīng)賠償買方5000元。2.買方違約行為及責(zé)任認定2.1買方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：每延遲一日，支付賣方房款千分之一的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年5月1日支付首付款，實際支付時間為5月5日，應(yīng)支付賣方違約金1000元。2.2買方未按時繳納房屋相關(guān)費用責(zé)任認定：買方應(yīng)支付逾期繳納費用及相應(yīng)滯納金。示例：買方未按時繳納物業(yè)費，逾期繳納費用為500元，應(yīng)支付買方滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估結(jié)果，導(dǎo)致買方損失10000元，第三方應(yīng)賠償買方10000元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方律師泄露買方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方損失50000元，第三方應(yīng)賠償買方50000元。全文完。2024年動遷房買賣合同規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2辦理期限5.3費用承擔(dān)6.房屋交付后權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售限制8.1房屋租賃限制8.2房屋轉(zhuǎn)售限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣____________________元整；3.2.2乙方于房屋交付前支付尾款人民幣____________________元整；3.2.3付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋交付前____________________日內(nèi)。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；4.2.3房屋周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。4.3驗收程序：4.3.1乙方在房屋交付前向甲方提出驗收申請；4.3.2甲方在收到驗收申請后____________________日內(nèi)進行驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.2辦理期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.3費用承擔(dān)：過戶手續(xù)相關(guān)費用由____________________方承擔(dān)。6.房屋交付后權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛；6.1.2甲方保證房屋交付時符合合同約定；6.1.3甲方承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方在房屋交付后享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.3乙方承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售限制8.1房屋租賃限制8.1.1乙方在未取得甲方書面同意前，不得將房屋出租給他人使用；8.1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋轉(zhuǎn)售限制8.2.1乙方在本合同約定的房屋交付之日起__年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人；8.2.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)售房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)售所得款項支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的房屋租賃或轉(zhuǎn)售限制；9.1.3任何一方提供的房屋信息不真實或存在誤導(dǎo)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金為合同總價的__%；9.2.3若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2乙方支付定金；11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.3雙方身份證明復(fù)印件。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1按照本合同第11.2條的規(guī)定；13.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋買賣過程中，若需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、公證等；15.2.2雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因第三方自身原因?qū)е碌暮贤p方權(quán)益受損。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2本合同中的條款不適用于第三方，第三方不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的__%。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項和范圍；18.1.2第三方介入的時間節(jié)點；18.1.3第三方介入的費用承擔(dān)；18.1.4第三方介入過程中，甲乙方與第三方的溝通方式和責(zé)任劃分。19.第三方介入的流程19.1甲乙方應(yīng)提前__日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖马?，并提交第三方的基本信息及合作協(xié)議；19.2第三方在收到通知后__日內(nèi)，向甲乙方提交相關(guān)服務(wù)報告或文件；19.3第三方介入服務(wù)完成后，甲乙方應(yīng)在__日內(nèi)對第三方的服務(wù)進行確認。20.第三方介入的爭議解決20.1若甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。21.本合同的變更21.1本合同任何條款因第三方介入而需要變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、日期填寫準(zhǔn)確。說明：本合同主要內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)、房屋交付后權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及解除等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，確保乙方購買的是合法房屋。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等身份證明文件復(fù)印件清晰、完整。說明：證明甲乙雙方的身份信息，確保合同主體合法。4.房屋評估報告要求：評估機構(gòu)出具，評估報告內(nèi)容真實、客觀、公正。5.房屋交接清單要求：交接清單詳細列出房屋內(nèi)設(shè)施、物品等，雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的依據(jù)，明確雙方責(zé)任。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全、符合法律法規(guī)要求。說明：辦理房屋過戶，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章、日期填寫準(zhǔn)確。說明：明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。8.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法、有效，雙方簽字蓋章、日期填寫準(zhǔn)確。說明：對合同內(nèi)容進行補充和細化。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未能按約定時間交付房屋；1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題；1.1.3未能按約定辦理過戶手續(xù)。1.2乙方違約1.2.1未能按約定支付房款；1.2.2未按約定時間接收房屋；1.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%；2.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失；2.1.3甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%；2.2.2乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說明：1.甲方未能按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。2.房屋交付時存在漏水問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。3.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。全文完。2024年動遷房買賣合同規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋抵押、查封等情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋使用年限5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)及繳納5.3稅費計算方法6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方法7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同附件及補充條款9.1附件名稱9.2補充條款內(nèi)容10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同履行地點11.2合同履行時間11.3合同變更及解除12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署人及見證人14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2買賣雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（名稱），身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼），住址（住所）。1.2.2賣方：姓名（名稱），身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼），住址（住所）。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號______室。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.3.3房屋面積：______平方米。1.3.4房屋用途：______。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：房屋產(chǎn)權(quán)登記情況應(yīng)與房屋權(quán)屬證明相符，買方有權(quán)查閱相關(guān)登記資料。2.3房屋抵押、查封等情況：賣方應(yīng)保證房屋不存在任何抵押、查封等情況，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣______元整。3.2支付方式及時間：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋首付款，首付款金額為人民幣______元。3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付時間為房屋交付前______日內(nèi)。3.3付款憑證：買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。4.2房屋交付地點：房屋交付地點為______市______區(qū)______街道______號______室。4.3房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無損壞等。4.4房屋使用年限：房屋使用年限為______年。5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理過戶手續(xù)等。5.2稅費承擔(dān)及繳納：5.2.1房屋過戶稅費由買方承擔(dān)。5.2.2買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費。5.3稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于賣方未按約定時間交付房屋、買方未按約定時間支付房款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______‰。6.2.2買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的______‰。6.3違約金計算方法：違約金計算方法按照實際延遲天數(shù)及應(yīng)付款項或房屋總價款的比例計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件及補充條款9.1附件名稱：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣協(xié)議、付款憑證等。9.2補充條款內(nèi)容：9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同構(gòu)成一個完整的合同文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并過戶登記后，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.其他約定事項11.1合同履行地點：本合同履行地點為房屋所在地。11.2合同履行時間：本合同約定的履行時間按公歷計算，節(jié)假日不順延。11.3合同變更及解除：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3.2合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。14.合同簽署人及見證人14.1簽署人信息：14.1.1買方簽署人：姓名，職務(wù)。14.1.2賣方簽署人：姓名，職務(wù)。14.2見證人信息：14.2.1見證人一：姓名，身份證號，單位。14.2.2見證人二：姓名，身份證號，單位。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方一致同意，或根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需求。2.2第三方介入的方式：2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的目的、范圍和方式。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2.2國家法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。3.2.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展業(yè)務(wù)活動，不受甲乙雙方非法干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同履行過程中的問題負有咨詢和協(xié)調(diào)義務(wù)，但不對合同履行的結(jié)果負責(zé)。6.2.2甲乙雙方對合同履行的結(jié)果負有最終責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲