2024年度儲藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度儲藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2儲藏室1.3產(chǎn)權(quán)1.4交易1.5年度2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)3.儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收程序6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同的成立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他約定10.1合同的附加條款10.2合同的修改和補充10.3合同的公開與保密11.合同的生效條件11.1合同的簽署11.2合同的批準(zhǔn)11.3合同的備案12.合同的附件12.1儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件12.2交易雙方的身份證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史13.1修訂版本號13.2修訂日期13.3修訂人14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3見證人簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2儲藏室本合同所指儲藏室位于【儲藏室位置】，具體面積為【面積】，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，所有權(quán)歸賣方所有。1.3產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)指賣方對儲藏室的合法所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.4交易本合同所述交易為買方購買賣方擁有的儲藏室產(chǎn)權(quán)的行為。1.5年度本合同涉及的年度為2024年度。第二條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證儲藏室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供儲藏室的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明文件等；（4）在合同約定的時間內(nèi)，完成交付手續(xù)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，支付交易價格；（2）協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）接受儲藏室的現(xiàn)狀，如有特殊要求，應(yīng)在合同談判時明確；（4）自合同生效之日起，承擔(dān)儲藏室的管理和維護(hù)責(zé)任。第三條儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件本合同項下的儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂本合同，明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款；（2）賣方提供儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料；（3）雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，買方支付剩余的交易價格。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于過戶費、稅費等，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。買方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需支付的一切費用。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格本合同的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式交易價格的支付方式如下：（1）買方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向賣方支付交易價格的【比例】作為定金；（2）買方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后【付款期限】內(nèi)，向賣方支付剩余的交易價格。4.3支付時間買方按照本合同約定支付交易價格的時間，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條交付與驗收5.1交付時間本合同項下的儲藏室交付時間定于【交付時間】。5.2交付地點儲藏室的交付地點為【交付地點】。5.3驗收程序買方應(yīng)在交付時對儲藏室進(jìn)行驗收，如不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。驗收合格的，雙方簽署《驗收確認(rèn)書》。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2買方違約責(zé)任買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭議，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的成立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1合同的附加條款本合同的附加條款如下：（1）【附加條款1】（2）【附加條款2】（3）【附加條款3】11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的公開與保密雙方同意，在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。第十二條合同的生效條件12.1合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的批準(zhǔn)本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)。12.3合同的備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條合同的附件本合同附件如下：13.1儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件13.2交易雙方的身份證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號本合同的修訂版本號為【版本號】。14.2修訂日期本合同的修訂日期為【修訂日期】。14.3修訂人本合同的修訂人為【修訂人】。簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3見證人簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。附件的說明：該附件用于證明賣方對儲藏室的合法所有權(quán)，買方應(yīng)仔細(xì)審查該附件以確認(rèn)儲藏室的權(quán)屬情況。附件二：交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含交易雙方的身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件的說明：該附件用于確認(rèn)交易雙方的身份，確保合同的簽訂主體合法有效。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含與交易相關(guān)的其他文件，如評估報告、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告等。附件的說明：該附件用于提供與交易相關(guān)的額外信息，幫助雙方更好地了解儲藏室的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定提供儲藏室的相關(guān)資料或產(chǎn)權(quán)證明文件。2.賣方未能按照合同約定時間完成交付手續(xù)。3.買方未能按照合同約定支付交易價格。4.買方未能按照合同約定接受儲藏室的現(xiàn)狀。5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若賣方未能按照合同約定時間完成交付手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的違約金和賠償買方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度儲藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版，雙方簽訂的書面協(xié)議。2.賣方：指本合同中擁有儲藏室產(chǎn)權(quán)的一方，即【甲方全稱】。3.買方：指本合同中購買儲藏室產(chǎn)權(quán)的一方，即【乙方全稱】。4.產(chǎn)權(quán)：指賣方對儲藏室的合法所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5