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文檔簡介

借款房屋抵押合同甲方(借款人):地址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):地址:聯(lián)系方式:丙方(抵押人):地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方借款并將房屋抵押給乙方事宜,達成如下合同:第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。1.2甲方應明確借款用途,并保證用于合法合規(guī)的支出。第二條借款期限2.1甲乙雙方約定的借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條利率與還款方式3.1乙方向甲方提供的借款利率為_______%。3.2甲方應按約定的還款方式,定期償還本金和利息。第四條抵押房屋情況4.1甲方將位于_______(地址)的房屋抵押給乙方作為借款的擔保。4.2甲方應保證抵押房屋的權屬清晰,無任何法律糾紛。第五條抵押登記5.1甲方應在借款合同簽訂后,辦理房屋抵押登記手續(xù),將抵押權登記在乙方名下。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1在甲方未按約定償還借款本息的情況下,乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。6.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于出售、轉讓抵押房屋等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為借款金額的_______%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):丙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日借款房屋抵押合同(二)甲方(借款人):______________乙方(貸款人):______________丙方(抵押人):______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方借款并將房屋抵押給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款,借款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。1.2甲方承諾借款用于合法用途,并按約定時間還款。二、房屋抵押2.1甲方同意將位于______________的房屋(以下簡稱“抵押房屋”)抵押給乙方作為借款的擔保。2.2抵押房屋的產(chǎn)權證號為:__________________。三、抵押登記3.1甲乙雙方應共同辦理抵押登記手續(xù),將抵押權登記在乙方名下。3.2抵押登記費用由甲方承擔。四、借款期限和還款方式4.1借款期限為_______年,自______________年_______月_______日起至______________年_______月_______日止。4.2甲方應按約定的還款方式和期限,分期償還借款本金和利息。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定還款,乙方有權依法行使抵押權,處置抵押房屋以償還債務。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):_

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