2024平房買賣合同包含原址重建條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同包含原址重建條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.平房基本情況2.1平房位置2.2平房面積2.3平房結(jié)構(gòu)2.4平房使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用5.原址重建條款5.1原址重建條件5.2建設規(guī)劃與審批5.3建設進度與期限5.4建設費用承擔6.建設驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限6.4交付條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：平房基本情況明細13.2附件二：原址重建方案13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.平房基本情況2.1平房位置：_________________2.2平房面積：_________________平方米2.3平房結(jié)構(gòu)：_________________2.4平房使用年限：_________________年3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整（大寫：_________________）3.2支付方式及期限：3.2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%，即人民幣_________________元整。3.2.2余款人民幣_________________元整，買方應在平房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證：買方應向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將平房的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。4.2過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料等。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔。5.原址重建條款5.1原址重建條件：5.1.1平房現(xiàn)狀滿足原址重建條件。5.1.2買方有意愿在原址重建。5.2建設規(guī)劃與審批：5.2.1買方應按照當?shù)匾?guī)劃部門的要求進行建設規(guī)劃。5.2.2買方應取得相關建設審批手續(xù)。5.3建設進度與期限：5.3.1建設進度分為：規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收三個階段。5.3.2規(guī)劃設計階段：買方應在____個月內(nèi)完成規(guī)劃設計。5.3.3施工建設階段：買方應在規(guī)劃設計完成后____個月內(nèi)開始施工建設。5.3.4竣工驗收階段：買方應在施工建設完成后____個月內(nèi)完成竣工驗收。5.4建設費用承擔：建設費用由買方自行承擔。6.建設驗收與交付6.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及建設標準進行驗收。6.2驗收程序：買方應在竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向賣方提交驗收報告。6.3驗收期限：驗收期限為____個工作日。6.4交付條件：平房建設驗收合格，買方支付完畢所有款項。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1合同解除條件一：一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，受損害方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件二：因不可抗力導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方時生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達對方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于平房基本情況明細、原址重建方案、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：_________________12.3簽署人：買方代表（簽字）：_________________；賣方代表（簽字）：_________________13.合同附件13.1附件一：平房基本情況明細13.2附件二：原址重建方案13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：合同正本由賣方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供中介服務、咨詢建議、技術(shù)服務等，且不屬于甲乙雙方的合同主體。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面明確第三方的角色、職責及權(quán)利義務。3.第三方介入的申請3.1甲乙雙方任一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預期目標。3.2對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。4.第三方介入的條件4.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。4.2第三方應承諾遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德規(guī)范。4.3第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。5.2.1第三方直接責任：第三方直接責任由第三方承擔。5.2.2第三方間接責任：第三方間接責任由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方的權(quán)利義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的合同輔助方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方與平房買賣合同的關系：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，其行為后果由甲乙雙方承擔。7.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間無直接合同關系，但應相互尊重，避免沖突。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并說明變更原因及變更后的第三方信息。8.2對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)給予書面答復。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或完成約定任務后，第三方介入終止。9.2如合同履行過程中發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致第三方介入終止，雙方應協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：平房基本情況明細要求：詳細描述平房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息，并提供相關證明文件。說明：此附件用于證明平房的基本情況，確保買賣雙方對交易標的物有清晰的認知。2.附件二：原址重建方案要求：包含重建項目的規(guī)劃圖、設計方案、建設進度表、預算表等。說明：此附件用于明確原址重建的具體內(nèi)容，確保雙方對重建項目的執(zhí)行有明確計劃。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項，確保交易的合法性。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供平房產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性，確保買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行。5.附件五：建設驗收報告要求：詳細記錄平房建設驗收的過程、結(jié)果及驗收人員簽字。說明：此附件用于證明平房建設驗收合格，確保買方獲得符合要求的房屋。6.附件六：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點及雙方溝通記錄。說明：此附件用于證明合同履行情況，便于雙方后續(xù)的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按約定時間支付交易價格；未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；未按約定時間完成原址重建；故意隱瞞平房實際情況，導致賣方遭受損失。1.2賣方違約行為：未按約定時間交付平房；故意隱瞞平房實際情況，導致買方遭受損失；未按約定時間協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約責任由違約方承擔，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按照未履行部分金額的_____%計算。2.3損失賠償：根據(jù)實際情況，由違約方賠償因違約行為給對方造成的直接損失。3.違約責任示例：3.1買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付____%的違約金。3.2賣方未按約定時間交付平房，應向買方支付____%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.3買方在原址重建過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024平房買賣合同包含原址重建條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)證號2.4房地產(chǎn)面積2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6建筑年代2.7房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4預付款3.5尾款支付4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的賠償5.原址重建條款5.1原址重建條件5.2原址重建規(guī)劃5.3原址重建審批5.4原址重建期限5.5原址重建費用承擔6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用承擔6.4登記期限7.交付及驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收期限7.4驗收不合格的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)或法院8.3仲裁或訴訟費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.其他約定10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2合同簽訂日期12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2合同簽訂日期14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方：_______1.2.2買受方：_______1.3住所地1.3.1出賣方：_______1.3.2買受方：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1出賣方：_______1.4.2買受方：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1出賣方房屋位于：_______2.1.2買受方房屋位于：_______2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1出賣方房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2買受方房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.3房地產(chǎn)證號2.3.1出賣方房屋證號：_______2.3.2買受方房屋證號：_______2.4房地產(chǎn)面積2.4.1出賣方房屋面積：_______平方米2.4.2買受方房屋面積：_______平方米2.5建筑結(jié)構(gòu)2.5.1出賣方房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.5.2買受方房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.6建筑年代2.6.1出賣方房屋建筑年代：_______2.6.2買受方房屋建筑年代：_______2.7房屋用途2.7.1出賣方房屋用途：_______2.7.2買受方房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1出賣方房屋交易價格：_______元3.2付款方式3.2.1買受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元，余款_______元于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)付清。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。3.3.2余款支付時間：房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)。3.4預付款3.4.1買受方支付的預付款為_______元，不計入總交易價格。3.5尾款支付3.5.1買受方應在房屋交付前支付_______元作為尾款，尾款支付方式與余款相同。4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同解除條件4.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的；4.2.2買受方未按合同約定支付房款的；4.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。4.3解除合同的通知期限4.3.1雙方應提前_______個工作日書面通知對方解除合同。4.4解除合同的賠償4.4.1因違約解除合同的，違約方應向守約方支付_______元違約金。5.原址重建條款5.1原址重建條件5.1.1出賣方同意在房屋交付后_______年內(nèi)，在原址進行房屋重建。5.2原址重建規(guī)劃5.2.1重建規(guī)劃需符合當?shù)匾?guī)劃部門的要求。5.3原址重建審批5.3.1出賣方負責辦理原址重建的審批手續(xù)。5.4原址重建期限5.4.1原址重建期限為_______年。5.5原址重建費用承擔5.5.1原址重建費用由出賣方承擔。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1出賣方將房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費用承擔6.3.1登記費用由雙方按比例承擔。6.4登記期限6.4.1登記期限為房屋交付后_______個工作日內(nèi)。7.交付及驗收7.1交付條件7.1.1出賣方應確保房屋及附屬設施符合合同約定，并具備交付條件。7.2驗收標準7.2.1雙方按照國家及地方的房屋驗收標準進行驗收。7.3驗收期限7.3.1買受方應在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)完成驗收。7.4驗收不合格的處理7.4.1驗收不合格的，出賣方應在_______個工作日內(nèi)修復或更換，直至符合驗收標準。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構(gòu)或法院8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.2.2法院：_______人民法院。8.3仲裁或訴訟費用承擔8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的；9.1.2買受方未按合同約定支付房款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方違約，應向買受方支付_______元違約金；9.2.2買受方違約，應向出賣方支付_______元違約金。9.3違約賠償標準9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明文件、合同簽訂日期證明等。11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易完成；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1出賣方代表簽字：_______12.1.2買受方代表簽字：_______12.2蓋章12.2.1出賣方蓋章：_______12.2.2買受方蓋章：_______12.3簽署日期12.3.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3其他相關權(quán)屬證明文件。13.2合同簽訂日期證明13.2.1雙方簽字蓋章的合同副本。13.3其他相關文件13.3.1雙方確認的其他相關文件。14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3其他相關權(quán)屬證明文件。14.2合同簽訂日期證明14.2.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.3其他相關文件14.3.1雙方確認的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方交易過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、擔保服務、融資服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并提供必要的資料。16.1.2甲方應對第三方提供的信息和服務的真實性、準確性負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的資料。16.2.2乙方應對第三方提供的信息和服務的真實性、準確性負責。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過協(xié)議約定的責任限額。17.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務關系18.1.1第三方應按照協(xié)議約定，向甲方提供服務。18.1.2甲方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務關系18.2.1第三方應按照協(xié)議約定，向乙方提供服務。18.2.2乙方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系18.3.1第三方應同時與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務關系。18.3.2第三方應保證甲乙雙方在協(xié)議中的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同簽訂后，如需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。19.2.2合同解除后，三方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。20.2仲裁機構(gòu)或法院20.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會。20.2.2法院：_______人民法院。20.3仲裁或訴訟費用承擔20.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另