2024年度農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目土地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目土地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)出租價格及支付方式3.1出租價格3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3抵押條件6.土地使用權(quán)使用期間的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.土地使用權(quán)終止及回收7.1終止條件7.2回收條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地利用現(xiàn)狀圖13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置省份：_______地級市：_______縣/區(qū)：_______具體位置：_______2.2土地面積土地總面積：_______平方米可使用面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_______（如：集體土地、國有土地等）2.4土地使用年限使用年限：_______年起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______3.土地使用權(quán)出租價格及支付方式3.1出租價格出租價格：_______元/平方米/年總租金：_______元3.2支付方式首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付余額支付：_______元，分_______期支付，每期支付_______元，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.3付款期限每年支付一次租金，于每年_______月_______日前支付4.土地使用權(quán)使用范圍及用途4.1使用范圍土地使用權(quán)僅限于_______范圍內(nèi)4.2使用用途土地用途：_______（如：農(nóng)家樂生態(tài)旅游、餐飲、住宿等）5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租5.3抵押條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對土地使用權(quán)進(jìn)行抵押6.土地使用權(quán)使用期間的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)土地使用期間的土地維護(hù)和管理6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的管理支持和技術(shù)指導(dǎo)7.土地使用權(quán)終止及回收7.1終止條件合同期滿承租方違約出租方違約7.2回收條件出租方有權(quán)在合同終止或違約情況下收回土地使用權(quán)8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方或承租方所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會）9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時支付租金未按約定用途使用土地?fù)p壞土地或設(shè)施設(shè)備未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等違約金金額：_______元10.合同解除及終止10.1解除條件出租方或承租方在合同履行過程中嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行合同約定的解除條件成就10.2終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因違約或不可抗力而終止11.合同生效及變更11.1生效條件雙方簽字蓋章后生效合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明附件內(nèi)容：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：土地利用現(xiàn)狀圖附件內(nèi)容：土地利用現(xiàn)狀圖復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期出租方簽署日期：_______年_______月_______日承租方簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日14.其他約定事項14.1通知除非合同另有約定，任何通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址通知發(fā)送后_______個工作日視為送達(dá)14.2完成條件本合同自雙方簽字蓋章之日起，在所有完成條件滿足后生效完成條件包括但不限于：合同簽署、首付款支付、土地權(quán)屬證明等14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失14.4合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.一方根據(jù)合同約定邀請第三方參與；3.根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動成為合同當(dāng)事人。15.3第三方責(zé)任限額第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.對甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.對土地、設(shè)施設(shè)備等造成的損害；3.對第三方自身及他人的人身安全造成的損害。15.4第三方責(zé)任劃分第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：1.第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理、技術(shù)顧問等服務(wù)時，應(yīng)盡到相應(yīng)職責(zé)，如因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在提供的服務(wù)中，若因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同中的權(quán)利范圍包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動；3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍第三方在合同中的義務(wù)范圍包括但不限于：1.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的服務(wù)信息保密；3.如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，全面履行自己的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.變更后的第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方在合同履行過程中未發(fā)生重大違約行為；2.第三方退出不會對合同履行造成嚴(yán)重影響。19.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，退出后的合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：該證明文件需由土地管理部門出具，并加蓋公章。2.附件二：土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地的位置、面積、用途等信息。說明：該圖需由具有測繪資質(zhì)的單位繪制，并加蓋測繪單位公章。3.附件三：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。4.附件四：土地使用權(quán)出租協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)出租協(xié)議文本。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋公司公章。5.附件五：支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。說明：支付憑證需加蓋銀行公章或財務(wù)章。6.附件六：維護(hù)與管理記錄要求：提供土地使用期間的維護(hù)與管理記錄，包括但不限于土地、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。說明：記錄需詳細(xì)記錄維護(hù)與管理情況，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并加蓋公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用土地?fù)p壞土地或設(shè)施設(shè)備未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付_______%的違約金?；謴?fù)原狀：因違約行為造成土地、設(shè)施設(shè)備損壞的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。賠償損失：因違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目土地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用第二條土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)期限第三條出租方與承租方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四條土地使用權(quán)出租條件4.1出租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3土地使用條件第五條土地使用權(quán)租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付方式5.3違約責(zé)任第六條土地使用權(quán)用途及限制6.1土地使用用途6.2土地使用限制第七條土地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止程序第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補(bǔ)充第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記第十四條合同附件14.1附件一：土地使用許可證14.2附件二：地形圖14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：合同履行情況記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同項下的土地使用權(quán)為非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)范圍出租土地范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路，具體面積以土地管理部門批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)出租期限為20年，自出租合同生效之日起計算。第三條出租方與承租方的基本信息3.1出租方信息出租方名稱：村村民委員會法定代表人：地址：市區(qū)街道號3.2承租方信息承租方名稱：農(nóng)家樂有限公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號第四條土地使用權(quán)出租條件4.1出租方權(quán)利出租方享有出租土地的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取土地使用權(quán)租金；（2）監(jiān)督承租方合理使用土地；（3）在合同約定的條件下，提前解除合同。4.2承租方義務(wù)（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用土地，不得改變土地用途；（3）保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境；（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。第五條土地使用權(quán)租金及支付方式5.1租金數(shù)額土地使用權(quán)租金為每年每平方米元，共計元/年。5.2支付方式租金支付方式為每年一付，承租方應(yīng)在每年前一個月內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。第六條土地使用權(quán)用途及限制6.1土地使用用途出租土地僅用于農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目，不得用于其他用途。6.2土地使用限制（1）承租方不得擅自改變土地用途；（2）承租方不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（3）承租方應(yīng)保持土地的生態(tài)平衡，不得進(jìn)行污染排放。第七條土地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情形。7.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）合同終止后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明文件。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）合同約定的解除條件成就。8.2違約責(zé)任（1）出租方違約：a.未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；b.違反土地使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約：a.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金；b.未按約定合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，賠償出租方損失；c.違反土地使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除第七條所述終止條件外，任何一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意，合同可以解除。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用許可證、地形圖、租金支付憑證、合同履行情況記錄等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。如合同條款有歧義，以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。11.3合同補(bǔ)充雙方可根據(jù)實際情況，在合同簽訂后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向土地管理部門備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向工商行政管理部門登記。第十四條合同附件14.1附件一：土地使用許可證14.2附件二：地形圖14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：合同履行情況記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入合同相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)事宜的評估、咨詢、監(jiān)理等工作。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，忠實履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體事項。3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事宜，并明確授權(quán)范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并納入合同附件。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方工作，確保合同順利履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入后的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致同意變更合同相關(guān)內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。7.2第三方責(zé)任爭議如甲乙雙方與第三方就責(zé)任問題產(chǎn)生爭議，可參照本合同第九條爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。8.2合同終止程序合同終止程序同本合同第十條。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方協(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3附件三：第三方介入記錄9.4附件四：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用許可證詳細(xì)要求和說明：提供有效的土地使用許可證復(fù)印件，證明出租土地的合法性。2.附件二：地形圖詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明出租土地的具體位置、面積、邊界等。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付憑證的復(fù)印件，證明租金已按約定支付。4.附件四：合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、土地使用情況等。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入合同相關(guān)事宜時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方責(zé)任限額的協(xié)議復(fù)印件。7.附件七：第三方介入記錄詳細(xì)要求和說明：記錄第三方介入合同履行過程中的相關(guān)事項，包括但不限于工作內(nèi)容、時間、結(jié)果等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定合理使用土地；（3）違反土地使用限制；（4）擅自改變土地用途；（5）未按約定辦理土地登記手續(xù)；（6）未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；（7）未按約定提供相關(guān)證明文件；（8）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)改正違約行為；（3）違約方未在合理期限內(nèi)改正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金；（2）承租方未按約定合理使用土地，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目土地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3土地使用權(quán)信息2.土地使用權(quán)出租條件2.1出租期限2.2出租用途2.3出租價格2.4出租費(fèi)用支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用性質(zhì)3.3土地使用限制4.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)變更條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.土地使用權(quán)終止與收回5.1土地使用權(quán)終止條件5.2土地使用權(quán)收回條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)出租合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案日期13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方住所：________________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)證號：____________________土地坐落位置：______________________土地面積：___________________________土地用途：___________________________2.土地使用權(quán)出租條件2.1出租期限出租起始日期：______________________出租終止日期：______________________2.2出租用途出租用途為：______________________2.3出租價格出租價格為：______________________出租價格支付方式：__________________2.4出租費(fèi)用支付方式出租費(fèi)用支付期限：__________________出租費(fèi)用支付方式：__________________3.土地使用條件3.1土地使用范圍土地使用范圍為：____________________3.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為：____________________3.3土地使用限制土地使用限制包括：__________________4.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)變更條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.土地使用權(quán)終止與收回5.1土地使用權(quán)終止條件5.2土地使用權(quán)收回條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前______日通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為：__________________10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)出租合同附件附件二：土地使用權(quán)出租合同附件（包括但不限于：土地使用規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單等）11.合同簽署11.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案日期本合同備案日期為：__________________13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將土地使用權(quán)的實際使用情況恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并返還給出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：1.未支付的費(fèi)用；2.合同解除產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.雙方約定的其他費(fèi)用。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入方式17.1第三方以顧問、監(jiān)理、評估、咨詢等不同形式介入。17.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；2.第三方因提供虛假信息或報告導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失。19.第三方責(zé)任免除19.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠；2.甲方對第三方提出索賠時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠；2.乙方對第三方提出索賠時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)；2.甲乙雙方對第三方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。21.第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.