2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目合同合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目合同合同示例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保證期第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保設(shè)施第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4調(diào)整機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.4適用法律第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理11.4權(quán)利與義務(wù)的繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果12.4泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3項(xiàng)目管理13.4溝通協(xié)調(diào)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指合同約定的委托方，即2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目的業(yè)主或代表業(yè)主的合法授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.2乙方主體信息乙方：指合同約定的承建方，即承擔(dān)2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目建設(shè)的施工單位。1.3丙方主體信息丙方：指合同約定的設(shè)計(jì)方，即負(fù)責(zé)2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位。1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指由甲方委托，乙方施工，丙方設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，雙方約定的付款方式，按期支付的工程款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：指甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目的具體地理位置。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：指標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、高度等主要指標(biāo)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：指標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：指雙方根據(jù)工程規(guī)模和內(nèi)容，約定的工程合同總價(jià)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：雙方約定的工程總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2付款方式付款方式：雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：雙方約定的按照工程實(shí)際進(jìn)度，分期支付的工程款項(xiàng)。3.4質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程內(nèi)容和施工條件，提交的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程完工并驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。4.3延期交付延期交付：指工程實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)雙方約定的工程交付時(shí)間。4.4提前交付提前交付：指工程實(shí)際交付時(shí)間早于雙方約定的工程交付時(shí)間。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：指雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)、評(píng)估的過(guò)程。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：指對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、分析、處理的過(guò)程。5.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：雙方約定的工程質(zhì)量保證期限。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件變更條件：當(dāng)工程遇到不可抗力因素或甲方要求，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行合同變更。8.2變更程序變更程序：變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并由三方協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容和影響，以及相應(yīng)的調(diào)整措施。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。8.4調(diào)整機(jī)制調(diào)整機(jī)制：變更發(fā)生后，三方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整合同的進(jìn)度、價(jià)格等相關(guān)內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違約：指甲方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等。9.2乙方違約乙方違約：指乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.3丙方違約丙方違約：指丙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)不符合規(guī)范、延期提供設(shè)計(jì)文件等。9.4違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定的進(jìn)行訴訟或仲裁的地點(diǎn)。10.4適用法律適用法律：雙方約定適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。第十一條解除與終止11.1解除條件解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，遇到不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2終止條件終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程交付且質(zhì)量保證期結(jié)束后，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作。11.4權(quán)利與義務(wù)的繼承權(quán)利與義務(wù)的繼承：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限：雙方約定的保密內(nèi)容保護(hù)期限。12.3泄露后果泄露后果：保密內(nèi)容泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4泄露責(zé)任泄露責(zé)任：因一方原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持技術(shù)支持：乙方和丙方在工程實(shí)施過(guò)程中，為甲方提供技術(shù)咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，為甲方和相關(guān)人員提供培訓(xùn)和指導(dǎo)。13.3項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理工作，確保工程順利進(jìn)行。13.4溝通協(xié)調(diào)溝通協(xié)調(diào)：乙方和丙方應(yīng)積極與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律變化法律變化：合同執(zhí)行過(guò)程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同修改合同修改：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可通過(guò)協(xié)商修改合同內(nèi)容。14.4合同附件合同附件：包括合同中提及的各類文件、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)合同附件六：施工安全措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案附件十二：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)機(jī)制附件十三：工程交付驗(yàn)收記錄附件十四：質(zhì)量保證期維修記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖、施工圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的要求。附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料和設(shè)備的供應(yīng)方、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。附件六：施工安全措施方案詳細(xì)要求：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、費(fèi)用等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)、適用法律等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件十一：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)的方式、時(shí)間等。附件十二：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目管理的職責(zé)、溝通協(xié)調(diào)的方式等。附件十三：工程交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程交付的時(shí)間、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果等。附件十四：質(zhì)量保證期維修記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量保證期內(nèi)工程的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)不符合規(guī)范。4.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。5.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。6.丙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付進(jìn)度款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.保密信息：指合同履行過(guò)