2024年養(yǎng)老院承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院擁有的權(quán)利2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.1接受方權(quán)利義務(wù)3.1.1接受方對養(yǎng)老院擁有的權(quán)利3.1.2接受方應(yīng)履行的義務(wù)4.1養(yǎng)老院經(jīng)營期限4.2養(yǎng)老院經(jīng)營范圍5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成6.1養(yǎng)老院資產(chǎn)移交6.2資產(chǎn)移交的具體內(nèi)容7.1養(yǎng)老院運(yùn)營管理7.2運(yùn)營管理的具體要求8.1養(yǎng)老院人員配置8.2人員配置的具體要求9.1養(yǎng)老院財(cái)務(wù)管理制度9.2財(cái)務(wù)管理制度的執(zhí)行10.1養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量要求10.2質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定11.1養(yǎng)老院市場推廣11.2市場推廣的具體措施12.1養(yǎng)老院安全管理制度12.2安全管理制度的執(zhí)行13.1合同違約責(zé)任13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式14.1合同解除及終止14.2合同解除及終止的條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：X養(yǎng)老院1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：姓名：X1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：地址：X1.1.4接受方：名稱：X養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司1.1.5接受方法定代表人：姓名：X1.1.6接受方住所：地址：X1.2合同標(biāo)的概述1.2.1本合同標(biāo)的為X養(yǎng)老院，位于X，擁有床位X張，建筑面積X平方米。1.2.2養(yǎng)老院包括但不限于養(yǎng)老院主體建筑、配套設(shè)施、設(shè)備等。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)為：X。2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院擁有的權(quán)利2.1.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將養(yǎng)老院的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.1.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)獲得約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)2.1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保養(yǎng)老院在合同簽訂時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將養(yǎng)老院相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等完整、清晰地移交給接受方。3.1接受方權(quán)利義務(wù)3.1.1接受方對養(yǎng)老院擁有的權(quán)利3.1.1.1接受方有權(quán)經(jīng)營養(yǎng)老院，并獲取合法收益。3.1.1.2接受方有權(quán)對養(yǎng)老院進(jìn)行必要的管理和運(yùn)營調(diào)整。3.1.2接受方應(yīng)履行的義務(wù)3.1.2.1接受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營養(yǎng)老院。3.1.2.2接受方應(yīng)確保養(yǎng)老院在合同期限內(nèi)持續(xù)運(yùn)營。4.1養(yǎng)老院經(jīng)營期限4.1.1本合同經(jīng)營期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2養(yǎng)老院經(jīng)營范圍4.2.1養(yǎng)老院經(jīng)營范圍包括但不限于：提供老年人生活照料服務(wù)、康復(fù)醫(yī)療服務(wù)、文化娛樂活動等。5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣X萬元。5.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：接受方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的X%，余款在養(yǎng)老院移交完畢后X日內(nèi)支付。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成5.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：養(yǎng)老院資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、品牌價(jià)值費(fèi)等。6.1養(yǎng)老院資產(chǎn)移交6.1.1資產(chǎn)移交時(shí)間：自合同生效之日起X日內(nèi)。6.1.2資產(chǎn)移交地點(diǎn)：X養(yǎng)老院。6.2資產(chǎn)移交的具體內(nèi)容6.2.1養(yǎng)老院主體建筑及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2.2養(yǎng)老院設(shè)備清單及使用說明書。6.2.3養(yǎng)老院相關(guān)證照、資質(zhì)證明文件。6.2.4養(yǎng)老院現(xiàn)有人員名單及勞動合同。8.1養(yǎng)老院人員配置8.1.1接受方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，完成養(yǎng)老院管理團(tuán)隊(duì)及服務(wù)人員的配置。8.1.2管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于院長、財(cái)務(wù)主管、護(hù)理主管、行政主管等職位。8.1.3服務(wù)人員應(yīng)包括但不限于護(hù)理人員、廚師、清潔工、保安等。8.1.4接受方應(yīng)確保所有人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)能力。8.2人員配置的具體要求8.2.1管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具有相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)資格證書。8.2.3服務(wù)人員應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)，確保能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。9.1養(yǎng)老院財(cái)務(wù)管理制度9.1.1接受方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保養(yǎng)老院財(cái)務(wù)的透明度和規(guī)范性。9.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期編制，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。9.1.3財(cái)務(wù)管理制度的執(zhí)行情況應(yīng)定期接受審計(jì)。9.2財(cái)務(wù)管理制度的執(zhí)行9.2.1養(yǎng)老院收入和支出應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.2.2財(cái)務(wù)核算應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。10.1養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量要求10.1.1養(yǎng)老院應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保入住老人的生活質(zhì)量。10.1.2養(yǎng)老院應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。10.1.3養(yǎng)老院應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決老人及家屬的合理訴求。10.2質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定10.2.1質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于入住老人護(hù)理、飲食、清潔、安全等方面。10.2.3標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期更新，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和老人需求的變化。11.1養(yǎng)老院市場推廣11.1.1接受方應(yīng)制定市場推廣計(jì)劃，提高養(yǎng)老院的社會知名度和品牌影響力。11.1.2推廣方式包括但不限于廣告宣傳、社區(qū)活動、合作交流等。11.1.3推廣計(jì)劃應(yīng)注重成本效益，確保投入產(chǎn)出比合理。11.2市場推廣的具體措施11.2.1通過線上線下廣告，提高養(yǎng)老院知名度。11.2.2與社區(qū)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，拓展客源。11.2.3定期舉辦養(yǎng)老院開放日，邀請潛在客戶參觀體驗(yàn)。12.1養(yǎng)老院安全管理制度12.1.1養(yǎng)老院應(yīng)建立健全安全管理制度，確保老人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。12.1.2安全制度應(yīng)包括但不限于消防安全、防盜安全、食品安全等。12.1.3安全管理制度的執(zhí)行情況應(yīng)定期進(jìn)行檢查和評估。12.2安全管理制度的執(zhí)行12.2.1定期進(jìn)行消防安全演練，確保消防設(shè)施完好，員工掌握應(yīng)急操作。12.2.2安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)夜間巡邏，預(yù)防盜竊事件發(fā)生。12.2.3定期檢查食品采購、儲存、烹飪等環(huán)節(jié)，確保食品安全。13.1合同違約責(zé)任13.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2.1違約金金額根據(jù)違約行為及造成的損失程度確定。13.2.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。14.1合同解除及終止14.1.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。14.1.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定終止合同的情形。14.2合同解除及終止的條件14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2.3合同期滿，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和效果。15.2第三方介入的類型及職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同履行的全過程。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見，幫助解決合同履行過程中遇到的問題。15.2.4監(jiān)理方：對養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方介入的流程及要求15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體類型和職責(zé)。15.3.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1甲乙方的額外條款及說明16.1.1合同簽訂后，若需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前X天通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由引入方承擔(dān)，但應(yīng)在合同中約定最終分?jǐn)偡绞健?6.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期效果等因素確定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為其服務(wù)費(fèi)用的一部分。17.2第三方責(zé)任的劃分說明17.2.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。17.3第三方違約責(zé)任17.3.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2違約責(zé)任的具體形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3.3第三方違約的，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方的權(quán)利17.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.4.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.5第三方的義務(wù)17.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.5.3第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院資產(chǎn)清單1.1詳細(xì)列出養(yǎng)老院主體建筑、配套設(shè)施、設(shè)備等的名稱、型號、數(shù)量、購置價(jià)格等。1.2資產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.附件二：人員配置表2.1列出養(yǎng)老院管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員的姓名、職位、資格、合同期限等。2.2人員配置表應(yīng)附有相關(guān)資格證書和勞動合同。3.附件三：養(yǎng)老院財(cái)務(wù)報(bào)表3.1包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映養(yǎng)老院財(cái)務(wù)狀況。3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)加蓋養(yǎng)老院財(cái)務(wù)專用章。4.附件四：養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1列出養(yǎng)老院在護(hù)理、飲食、清潔、安全等方面的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：市場推廣計(jì)劃5.1詳細(xì)說明市場推廣的方式、時(shí)間、預(yù)算等。5.2市場推廣計(jì)劃應(yīng)附有相關(guān)宣傳材料。6.附件六：安全管理制度6.1列出養(yǎng)老院的消防安全、防盜安全、食品安全等安全管理制度。6.2安全管理制度應(yīng)附有相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老院資產(chǎn)移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因違約造成的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老院資產(chǎn)移交，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老院人員配置。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因違約造成的損失。示例說明：若接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老院人員配置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同一方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：合同一方未按照合同約定履行安全管理制度，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例說明：若養(yǎng)老院因未履行消防安全制度導(dǎo)致火災(zāi)事故，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。全文完。2024年養(yǎng)老院承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.養(yǎng)老院基本情況2.1養(yǎng)老院名稱2.2養(yǎng)老院地址2.3養(yǎng)老院設(shè)施2.4養(yǎng)老院規(guī)模3.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營期限3.3承包經(jīng)營費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.3稅務(wù)處理6.營養(yǎng)與醫(yī)療管理6.1營養(yǎng)膳食管理6.2醫(yī)療服務(wù)管理6.3醫(yī)療事故處理7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員管理8.3員工福利與待遇9.客戶服務(wù)與管理9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調(diào)查10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.養(yǎng)老院基本情況2.1養(yǎng)老院名稱：_______2.2養(yǎng)老院地址：_______2.3養(yǎng)老院設(shè)施：2.3.1生活設(shè)施：_______2.3.2醫(yī)療設(shè)施：_______2.3.3休閑設(shè)施：_______2.4養(yǎng)老院規(guī)模：_______床位3.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：包括但不限于養(yǎng)老院的管理、運(yùn)營、維護(hù)等全部工作。3.2承包經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3承包經(jīng)營費(fèi)用：3.3.1年承包費(fèi)用：_______元。3.3.2付款方式：_______。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.2檢查養(yǎng)老院運(yùn)營情況。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：4.2.1提供養(yǎng)老院相關(guān)資料。4.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.3保障乙方合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：4.3.1按照合同約定開展養(yǎng)老院經(jīng)營。4.3.2獲得合理收益。4.3.3享有養(yǎng)老院經(jīng)營管理權(quán)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1依法經(jīng)營養(yǎng)老院。4.4.2保證養(yǎng)老院安全、衛(wèi)生。4.4.3定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理5.1費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月_______日前支付上月費(fèi)用。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交：乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。5.3稅務(wù)處理：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。6.營養(yǎng)與醫(yī)療管理6.1營養(yǎng)膳食管理：乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院提供合理、營養(yǎng)的膳食。6.2醫(yī)療服務(wù)管理：乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院具備必要的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施，并保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。6.3醫(yī)療事故處理：發(fā)生醫(yī)療事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告。7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保養(yǎng)老院安全生產(chǎn)。7.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定養(yǎng)老院應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按程序報(bào)告甲方。8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院員工的招聘、培訓(xùn)及考核。8.1.2招聘的員工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的職業(yè)資格。8.2人員管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益。8.2.2甲方對乙方員工的管理提出建議或要求時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。8.3員工福利與待遇8.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供合理的福利待遇。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決員工工資、獎金、福利等問題。9.客戶服務(wù)與管理9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的客戶服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決客戶問題。9.2客戶投訴處理9.2.1乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。9.2.2乙方應(yīng)在接到投訴后_______小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。9.3客戶滿意度調(diào)查9.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。10.2.2甲方根據(jù)國家政策要求解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提前_______日書面通知對方。10.3.2雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。11.1.2甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老院發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2通知方式14.2.1書面通知。14.2.2通過雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單。14.3.2本合同附件二：養(yǎng)老院員工管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)評估確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額不低于_______元人民幣。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.3享受合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，保證工作質(zhì)量和服務(wù)水平。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。19.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方參與合同履行，但合同主體仍然是甲乙雙方。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用：20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并納入合同總價(jià)。20.2第三方介入期限：20.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)工作需要確定，并在合同中明確。20.2.2第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。20.3第三方介入變更：20.3.1第三方介入期間，如需變更第三方或調(diào)整介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙