2024年土地承包協(xié)議終止條款版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包協(xié)議終止條款版A版本合同目錄一覽1.土地承包協(xié)議終止條款1.1協(xié)議終止的條件1.1.1承包期屆滿1.1.2雙方協(xié)商一致解除1.1.3法律規(guī)定的情形1.2協(xié)議終止的程序1.2.1終止協(xié)議的提出1.2.2終止協(xié)議的協(xié)商1.2.3終止協(xié)議的書面確認1.3協(xié)議終止后的處理1.3.1土地歸還1.3.2承包費用的結算1.3.3雙方權利義務的終止1.4協(xié)議終止的法律后果1.4.1協(xié)議終止的法律效力1.4.2違約責任1.4.3爭議解決方式2.承包土地的面積和位置2.1土地面積的確定2.1.1土地測量2.1.2面積誤差的處理2.2土地位置的確定2.2.1地理位置的標識2.2.2土地界限的確認3.承包期限3.1承包期限的約定3.1.1起始日期的確定3.1.2終止日期的確定3.2承包期限的延長3.2.1延長條件的約定3.2.2延長程序的執(zhí)行4.承包土地的使用目的4.1使用目的的約定4.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的約定4.1.2其他用途的約定4.2使用目的的變更4.2.1變更條件的約定4.2.2變更程序的執(zhí)行5.承包土地的維護和改良5.1維護和改良的責任5.1.1承包人的責任5.1.2發(fā)包人的責任5.2維護和改良的措施5.2.1維護和改良的具體措施5.2.2維護和改良的費用承擔6.承包土地的承包費用6.1承包費用的金額6.1.1費用的計算方法6.1.2費用的支付方式6.2承包費用的調(diào)整6.2.1調(diào)整條件的約定6.2.2調(diào)整程序的執(zhí)行7.違約責任7.1承包人的違約行為7.1.1違約行為的界定7.1.2違約責任的承擔7.2發(fā)包人的違約行為7.2.1違約行為的界定7.2.2違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商的啟動8.1.2協(xié)商的結果8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的啟動8.2.2調(diào)解的結果8.3訴訟解決8.3.1訴訟的提起8.3.2訴訟的管轄9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.1.1變更和解除的法定條件9.1.2變更和解除的約定條件9.2變更和解除的程序9.2.1變更和解除的協(xié)商程序9.2.2變更和解除的書面確認10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓的法定條件10.1.2轉(zhuǎn)讓的約定條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓的協(xié)商程序10.2.2轉(zhuǎn)讓的書面確認11.保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息的范圍11.1.2保密信息的保護期限11.2保密信息的保護措施11.2.1保護措施的實施11.2.2違反保密信息的后果12.不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力的范圍12第一部分：合同如下：第一條土地承包協(xié)議終止條款1.1協(xié)議終止的條件1.1.1承包期屆滿本合同約定的承包期限屆滿，雙方無異議的，本合同自動終止。1.1.2雙方協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應當以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。1.1.3法律規(guī)定的情形發(fā)生法律規(guī)定的土地承包協(xié)議終止情形的，本合同終止。1.2協(xié)議終止的程序1.2.1終止協(xié)議的提出一方提出終止協(xié)議的，應當向另一方提出書面終止協(xié)議通知。1.2.2終止協(xié)議的協(xié)商雙方應當就終止協(xié)議后的相關事項進行協(xié)商，包括但不限于土地歸還、承包費用的結算等。1.2.3終止協(xié)議的書面確認雙方就終止協(xié)議達成一致的，應當簽署書面終止協(xié)議，并報送有關主管部門備案。1.3協(xié)議終止后的處理1.3.1土地歸還本合同終止后，承包人應當將承包的土地歸還給發(fā)包人。1.3.2承包費用的結算本合同終止后，雙方應當按照約定結算承包費用。1.3.3雙方權利義務的終止本合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權利義務糾紛應當按照本合同約定的爭議解決方式處理。1.4協(xié)議終止的法律后果1.4.1協(xié)議終止的法律效力本合同終止的，合同的權利義務關系終止，雙方不再享有和承擔本合同約定的權利和義務。1.4.2違約責任本合同終止的，不代表免除違約責任。一方違反本合同的，應當承擔相應的違約責任。1.4.3爭議解決方式本合同終止后產(chǎn)生的爭議，應當按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第二條承包土地的面積和位置2.1土地面積的確定2.1.1土地測量本合同簽訂后，雙方應當共同委托具有資質(zhì)的土地測量機構對承包土地進行測量，確定土地面積。2.1.2面積誤差的處理土地測量結果與實際面積存在誤差的，雙方應當按照測量結果和實際面積的比例分配誤差部分的土地。2.2土地位置的確定2.2.1地理位置的標識雙方應當在本合同中明確承包土地的地理位置，并以地圖或者地理位置描述的方式標明。2.2.2土地界限的確認雙方應當明確承包土地的界限，并以實地標界的方式確認。第三條承包期限3.1承包期限的約定3.1.1起始日期的確定本合同約定的承包期限自承包土地交付之日起計算。3.1.2終止日期的確定本合同約定的承包期限至______年______月______日止。3.2承包期限的延長3.2.1延長條件的約定承包期限屆滿前，雙方同意延長承包期限的，可以協(xié)商確定延長的期限和條件。3.2.2延長程序的執(zhí)行雙方達成延長承包期限的協(xié)議后，應當簽署書面協(xié)議，并報送有關主管部門備案。第四條承包土地的使用目的4.1使用目的的約定4.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的約定承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。4.1.2其他用途的約定除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，承包土地還可以用于其他合法用途，具體用途由雙方約定。4.2使用目的的變更4.2.1變更條件的約定承包期限內(nèi)，如果需要變更土地使用目的，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報請有關主管部門批準。4.2.2變更程序的執(zhí)行變更土地使用目的的，雙方應當簽署書面協(xié)議，并報送有關主管部門備案。第五條承包土地的維護和改良5.1維護和改良的責任5.1.1承包人的責任承包人應當負責承包土地的維護和改良，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。5.1.2發(fā)包人的責任發(fā)包人應當負責提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，協(xié)助承包人進行土地的維護和改良。5.2維護和改良的措施5.2.1維護和改良的具體措施承包人應當按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，進行土地的翻耕、施肥、灌溉等維護和改良措施。5.2.2維護和改良的費用承擔承包人承擔土地第八條承包土地的承包費用6.1承包費用的金額6.1.1費用的計算方法承包費用的計算方法如下：土地面積（畝）×單價（元/畝·年）×承包期限（年）6.1.2費用的支付方式承包人應當按年度向發(fā)包人支付承包費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.2承包費用的調(diào)整6.2.1調(diào)整條件的約定如遇市場價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可以協(xié)商調(diào)整承包費用。6.2.2調(diào)整程序的執(zhí)行費用調(diào)整的具體數(shù)額和起始日期應當以書面形式確定，并由雙方簽字或者蓋章確認。第九條違約責任7.1承包人的違約行為7.1.1違約行為的界定承包人未按照約定使用土地、未按時支付承包費用等行為均視為違約。7.1.2違約責任的承擔承包人違約的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包人的違約行為7.2.1違約行為的界定發(fā)包人未按照約定提供土地、未按時支付補償費用等行為均視為違約。7.2.2違約責任的承擔發(fā)包人違約的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商的啟動發(fā)生爭議時，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商的結果協(xié)商結果應當以書面形式記錄，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的啟動如協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解的結果調(diào)解結果應當以書面形式記錄，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.3訴訟解決8.3.1訴訟的提起如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟的管轄訴訟應當在本合同簽訂地或者土地所在地的人民法院提起。第十一條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.1.1變更和解除的法定條件發(fā)生法律規(guī)定的合同變更和解除情形的，本合同可以變更或者解除。9.1.2變更和解除的約定條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以約定合同的變更和解除條件。9.2變更和解除的程序9.2.1變更和解除的協(xié)商程序雙方應當就變更或解除合同的事宜進行協(xié)商。9.2.2變更和解除的書面確認協(xié)商達成一致后，雙方應當簽署書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓的法定條件承包人在承包期限內(nèi)可以將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓的約定條件承包人轉(zhuǎn)讓承包權的，應當遵守合同約定的條件和程序。10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓的協(xié)商程序承包人擬轉(zhuǎn)讓承包權的，應當與受讓人協(xié)商一致。10.2.2轉(zhuǎn)讓的書面確認轉(zhuǎn)讓協(xié)議應當以書面形式訂立，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十三條保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起______年止。11.2保密信息的保護措施11.2.1保護措施的實施雙方應當采取適當措施保護保密信息，防止其泄露。11.2.2違反保密信息的后果違反保密義務的，違約方應當承擔相應的違約責任。第十四條不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力的范圍不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并提供相關證明文件。12第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包協(xié)議終止條款附件二：土地承包面積和位置確認書附件三：承包土地使用目的變更申請表附件四：承包土地維護和改良措施清單附件五：承包費用支付憑證附件六：承包期限延長協(xié)議附件七：爭議解決方式確認書附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：土地承包協(xié)議終止條款本附件詳細說明了合同終止的條件、程序、終止后的處理以及終止的法律后果。具體包括承包期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的情形等。附件二：土地承包面積和位置確認書本附件提供了承包土地的詳細面積和位置信息，包括地圖、地理位置描述以及土地界限的確認。附件三：承包土地使用目的變更申請表本附件用于申請變更承包土地的使用目的，包括變更條件的約定、變更程序的執(zhí)行等。附件四：承包土地維護和改良措施清單本附件列出了承包土地維護和改良的具體措施，包括維護和改良的責任、措施以及費用承擔等。附件五：承包費用支付憑證本附件用于記錄承包人支付承包費用的憑證，包括支付方式、支付金額等信息。附件六：承包期限延長協(xié)議本附件用于協(xié)議延長承包期限的事宜，包括延長條件的約定、延長程序的執(zhí)行等。附件七：爭議解決方式確認書本附件用于確認雙方對于爭議解決方式的約定，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄承包人將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方的事宜，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件九：保密協(xié)議本附件詳細說明了保密信息的界定、保護措施以及違反保密信息的后果。附件十：不可抗力事件證明文件本附件用于提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照約定使用土地，如改變土地用途、未進行土地維護和改良等。2.承包人未按時支付承包費用。3.發(fā)包人未按照約定提供土地，如土地質(zhì)量不符合約定、未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件等。4.發(fā)包人未按時支付補償費用。5.雙方未按照約定履行合同義務，如未進行土地交付、未履行維護和改良責任等。違約責任認定標準：1.違約行為的界定：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定違約行為的具體情形。2.違約責任的承擔：根據(jù)