2024年農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1宅基地的位置及面積2.2宅基地的權屬證書信息2.3宅基地的用途及規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款的確定3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式3.3逾期付款的違約責任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2稅費的承擔5.宅基地使用權的限制與義務5.1使用年限5.2使用范圍5.3使用方式的限制5.4維護與修繕義務6.合同的生效與解除6.1合同生效的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄法院8.合同的附件8.1附件一：宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：宅基地權屬證明文件8.3附件三：其他相關文件9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容的范圍11.2保密義務11.3違反保密義務的責任12.合同的解除條件及程序12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序13.合同的終止條件及程序13.1終止合同的條件13.2終止合同的程序14.合同的其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同的簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1宅基地的位置及面積宅基地位于：____________________宅基地面積：____________________平方米2.2宅基地的權屬證書信息權屬證書編號：____________________發(fā)證機關：____________________2.3宅基地的用途及規(guī)劃宅基地用途：____________________宅基地規(guī)劃：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款的確定轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：____________________元整。3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式受讓方應于簽訂本協(xié)議之日起：____________________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3逾期付款的違約責任如受讓方逾期付款，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的：____________________%作為違約金。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：____________________。4.2稅費的承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由：____________________方承擔。第五條宅基地使用權的限制與義務5.1使用年限宅基地使用權的使用年限為：____________________年。5.2使用范圍受讓方僅可在宅基地范圍內(nèi)：____________________。5.3使用方式的限制受讓方不得將宅基地使用權用于：____________________。5.4維護與修繕義務受讓方應負責宅基地的維護與修繕，確保其符合相關安全標準。第六條合同的生效與解除6.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件1.協(xié)議一方嚴重違反本協(xié)議的約定；2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3合同解除的程序一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并在：____________________日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____________________。7.2爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向：____________________提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件一：宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件一為宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文本，與主合同具有同等法律效力。8.2附件二：宅基地權屬證明文件本附件二包含宅基地權屬證明文件的復印件，包括但不限于：宅基地使用權證書、土地承包經(jīng)營權證書等。8.3附件三：其他相關文件本附件三包含與本合同相關的一切文件，包括但不限于：土地測繪報告、房屋評估報告、雙方身份證復印件等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序1.提出變更要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.3合同解除的條件1.宅基地被依法征收、征用；2.宅基地使用權被依法收回；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。9.4合同解除的程序1.提出解除要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同履行完畢或者本協(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止的程序1.提出終止要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容的范圍本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同及其附件中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的解除條件及程序12.1解除合同的條件1.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓未經(jīng)批準；2.宅基地被查封、扣押；3.宅基地使用權被注銷。12.2解除合同的程序1.提出解除要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十三條合同的終止條件及程序13.1終止合同的條件合同履行完畢或者本協(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。13.2終止合同的程序1.提出終止要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十四條合同的其他約定事項14.1通知送達方式1.直接送達；2.傳真；3.電子郵件；4.郵寄。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，各份具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期及地點本合同于：____________________年：____________________月：____________________日，在：____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在宅基地使用權轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，為協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供專業(yè)服務或進行其他相關服務的個人或單位。1.2.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務的專業(yè)機構或個人。1.2.2專業(yè)評估機構：負責對宅基地進行評估，提供評估報告的單位。1.2.3法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。1.2.4其他相關服務機構：如測繪機構、房屋鑒定機構等。第二條第三方的責任與義務2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實、準確的服務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務性質(zhì)、服務質(zhì)量等因素。3.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責和義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越甲乙雙方授權范圍行事。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入過程中，如需與政府相關部門或其他第三方進行溝通，應由甲乙雙方授權或委托。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除1.提出解除要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或終止條件成就，合同終止。1.提出終止要求；2.協(xié)商一致；3.簽訂書面終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他約定事項11.1本合同項下關于第三方介入的條款，適用于本合同的全部內(nèi)容。11.2本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方的權利義務、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式、違約責任等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的主合同，是宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件。2.附件二：宅基地權屬證明文件詳細要求：包括宅基地使用權證書、土地承包經(jīng)營權證書等證明宅基地權屬的文件。附件說明：本附件用于證明宅基地的權屬，是宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括土地測繪報告、房屋評估報告、雙方身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。附件說明：本附件用于補充和證實雙方的身份信息、宅基地情況等，是合同履行的重要補充材料。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。附件說明：本附件用于證明轉(zhuǎn)讓價款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證詳細要求：包括宅基地使用權變更登記證明、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說明：本附件用于證明宅基地使用權和房屋所有權的變更登記已完成，是合同履行的重要證明。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。違約方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。違約方違反保密義務，造成甲乙雙方損失。第三方服務不符合約定，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。第三方服務不符合約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓價款為10萬元，受讓方逾期支付一個月，則應支付違約金1,000元。示例二：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償該損失。全文完。2024年農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓范圍2.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體位置2.2宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體面積3.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓價格3.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓價格總額3.2價格支付方式及期限4.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的條件4.2宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的限制5.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理主體5.2宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程6.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓相關稅費的計算6.2稅費承擔主體7.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的交付7.1宅地基交付的具體時間7.2宅地基交付的具體方式8.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的驗收8.1宅地基驗收的標準8.2宅地基驗收的流程9.宅地基使用權的變更登記9.1宅地基使用權變更登記的申請主體9.2宅地基使用權變更登記的辦理流程10.違約責任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責任10.2受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的流程13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________2.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓范圍2.1宅基地使用權轉(zhuǎn)讓的具體位置：____________________2.2宅地基使用權轉(zhuǎn)讓的具體面積：____________________（平方米）3.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓價格3.1宅地基使用權轉(zhuǎn)讓價格總額：____________________（人民幣元）3.2價格支付方式及期限：____________________4.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1宅地基使用權轉(zhuǎn)讓的條件：____________________4.2宅地基使用權轉(zhuǎn)讓的限制：____________________5.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1宅地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理主體：____________________5.2宅地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程：____________________6.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1宅地基使用權轉(zhuǎn)讓相關稅費的計算：____________________6.2稅費承擔主體：____________________7.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓的交付7.1宅地基交付的具體時間：____________________7.2宅地基交付的具體方式：____________________8.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓的驗收8.1宅地基驗收的標準：根據(jù)《農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓規(guī)定》及雙方約定，受讓方應在交付之日起____個工作日內(nèi)對宅基地進行驗收。8.2宅地基驗收的流程：8.2.1受讓方應在驗收前向轉(zhuǎn)讓方提出驗收申請。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)配合受讓方進行驗收。8.2.3驗收過程中如發(fā)現(xiàn)不符合約定的宅基地，受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方在____個工作日內(nèi)進行整改。9.宅地基使用權的變更登記9.1宅地基使用權變更登記的申請主體：雙方應在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起____個工作日內(nèi)共同向相關主管部門申請變更登記。9.2宅地基使用權變更登記的辦理流程：9.2.1雙方提供相關證明材料。9.2.2主管部門審核材料。9.2.3辦理變更登記手續(xù)。10.違約責任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付宅基地，每延遲一日應向受讓方支付____元違約金。10.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任。10.2受讓方違約責任：10.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日應向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。10.2.2受讓方擅自改變宅基地用途，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同解除條件12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除的流程：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。12.2.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商。12.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：見第12條13.3合同其他約定事項：13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1宅地基使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2宅地基使用權證書14.1.3雙方身份證明文件14.1.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成相關手續(xù)、提供專業(yè)意見或服務，確保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。16.1.2評估服務：第三方作為評估機構，對宅基地使用權轉(zhuǎn)讓價格、價值等進行評估。16.1.3法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任限額應參照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，并結合第三方提供服務的性質(zhì)和風險進行合理確定。17.1.3第三方的責任限額在本合同中明確約定，如超過法定責任限額，雙方另有約定的，從其約定。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分：18.1.1第三方在提供中介服務時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。18.1.2第三方在提供評估服務時，應客觀、公正地評估宅基地使用權價值，不得隱瞞或夸大事實。18.1.3第三方在提供法律服務時，應按照法律規(guī)定，維護合同雙方的合法權益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分：19.1.1第三方在提供中介、評估、法律服務時，應與轉(zhuǎn)讓方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.1.2轉(zhuǎn)讓方應向第三方提供必要的資料和證明文件，確保第三方能夠順利開展工作。19.2第三方與受讓方的劃分：19.2.1第三方在提供中介、評估、法律服務時，應與受讓方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.2.2受讓方應向第三方提供必要的資料和證明文件，確保第三方能夠順利開展工作。19.3第三方與雙方的劃分：19.3.1第三方在介入本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在提供中介、評估、法律服務時，應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款：20.1.1第三方介入的合同應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。20.1.2第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同簽訂：20.2.1第三方介入的合同由合同雙方與第三方共同簽訂。20.2.2第三方介入的合同簽訂后，應及時通知對方。20.3第三方介入的合同履行：20.3.1第三方應根據(jù)合同約定履行服務義務。20.3.2合同雙方應積極配合第三方的服務工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細列明轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權利義務，包括宅基地的位置、面積、價格、交付時間等。2.宅地基使用權證書：證明宅基地使用權合法性的文件，包括宅基地的所有權人、宅基地的位置、面積等信息。3.雙方身份證明文件：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。受讓方身份證明文件：包括身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。4.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓評估報告：由第三方評估機構出具的評估報告，評估宅基地使用權的價值。5.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證：證明已繳納相關稅費，包括契稅、土地增值稅等。6.宅地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明：證明已完成宅基地使用權變更登記，取得新的宅基地使用權證書。7.第三方服務協(xié)議：第三方提供中介、評估、法律服務時與合同雙方簽訂的協(xié)議。8.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能包括土地權屬證明、房屋產(chǎn)權證明、測繪報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方違約行為：1.1未按約定時間交付宅基地。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3擅自改變宅基地用途。受讓方違約行為：2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2擅自改變宅基地用途。2.3未能配合第三方完成相關手續(xù)。2.責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方違約責任認定標準：2.1.1每延遲一日交付宅基地，應向受讓方支付____元違約金。2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任。受讓方違約責任認定標準：2.2.1每延遲一日支付轉(zhuǎn)讓價款，應向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。2.2.2擅自改變宅基地用途，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：轉(zhuǎn)讓方違約示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付宅基地，應向受讓方支付____元違約金。受讓方違約示例：受讓方未在合同約定的支付日期前____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。全文完。2024年農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.轉(zhuǎn)讓條件與要求3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3交付時間4.協(xié)議雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機構及所需材料5.2辦理流程及時間5.3相關費用承擔6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：相關證明材料11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具體地址：____________________2.2宅基地面積宅基地面積：____________________平方米2.3宅基地用途宅基地用途：____________________第三條轉(zhuǎn)讓條件與要求3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元3.2付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3交付時間宅基地使用權交付時間為：____________________第四條協(xié)議雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方的權利：1.收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；2.在乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款后，將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方的義務：1.向乙方提供合法、有效的宅基地使用權；2.協(xié)助乙方辦理宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方權利與義務乙方的權利：1.在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得宅基地使用權；2.在甲方協(xié)助下，辦理宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方的義務：1.按約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.按約定時間接收宅基地使用權；3.遵守宅基地使用相關規(guī)定。第五條宅基地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機構及所需材料辦理機構：____________________所需材料：1.本協(xié)議；2.宅基地使用權證書；3.相關證明材料；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的材料。5.2辦理流程及時間辦理流程：____________________辦理時間：____________________5.3相關費用承擔相關費用由：____________________承擔。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑1.協(xié)商解決；2.仲裁解決；3.訴訟解決。6.2爭議解決機構協(xié)商解決：____________________仲裁解決：____________________訴訟解決：____________________6.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________第七條違約責任7.1違約情形1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；2.甲方未按約定提供合法、有效的宅基地使用權；3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。7.2違約責任承擔1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金：____________________元；2.甲方未按約定提供合法、有效的宅基地使用權的，應向乙方支付違約金：____________________元；3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.任何一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起：____________________日內(nèi)，書面回復是否同意解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十條合同附件10.1附件一：宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：相關證明材料第十一條其他約定事項11.1保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。11.2通知送達1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式送達；2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。第十三條合同簽署地點本協(xié)議簽署地點：____________________第十四條合同附件清單1.宅基地使用權證書復印件；2.甲方身份證復印件；3.乙方身份證復印件；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的材料復印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢、財務審計等。第二條第三方責任限額2.1責任限額確定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。2.2責任限額條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在附件中列明具體數(shù)額。第三條第三方責權利界定3.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務；2.第三方有權獲得合同約定的服務費用；3.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相關信息。3.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方責任劃分甲乙雙方應根據(jù)合同約定各自承擔相應的責任，第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方與甲方的責任劃分第三方在提供中介、評估等服務過程中，如因第三方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應責任。4.3第三方與乙方的責任劃分第三方在提供中介、評估等服務過程中，如因第三方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關資料。5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請及資料后，應在：____________________日內(nèi)完成審批。5.3第三方介入實施第三方在獲得審批后，應按照合同約定及甲乙雙方的要求提供相關服務。第六條第三方服務費用及支付方式6.1服務費用第三方提供服務的費用，應按照合同約定及市場行情合理確定。6.2支付方式第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定及服務內(nèi)容支付。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.