2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.鄉(xiāng)村旅游資源整合6.1.資源整合范圍6.2.資源整合方式6.3.資源整合收益分配7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議協(xié)商8.2.爭(zhēng)議調(diào)解8.3.爭(zhēng)議仲裁8.4.爭(zhēng)議訴訟9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.鄉(xiāng)村旅游資源整合協(xié)議附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同修改12.4.合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：電話_______________，郵箱_______________1.2.承租方信息承租方名稱：_______________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：電話_______________，郵箱_______________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落：_______________2.2.房屋面積：_______________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________2.4.房屋設(shè)施：_______________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日變更方式：_______________變更內(nèi)容：_______________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣_(tái)______________元整4.2.支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金4.3.支付方式：_______________4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.2.承租方責(zé)任：合理使用房屋及其附屬設(shè)施，及時(shí)報(bào)告房屋及設(shè)施損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任6.鄉(xiāng)村旅游資源整合6.1.資源整合范圍：包括但不限于農(nóng)家院周邊的旅游資源、文化活動(dòng)、農(nóng)家樂等6.2.資源整合方式：雙方共同協(xié)商，制定資源整合方案6.3.資源整合收益分配：按雙方協(xié)商的比例分配，具體比例見附件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金7.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2.爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.3.爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.4.爭(zhēng)議訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的解除條件成就9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面說明解除理由10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等11.2.鄉(xiāng)村旅游資源整合協(xié)議附件：包括資源整合方案、收益分配協(xié)議等12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失12.2.通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方12.3.合同修改：對(duì)本合同進(jìn)行修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同備案及存檔本合同自生效之日起，雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)政府部門備案，并妥善保管合同原稿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程施工、資源整合、市場(chǎng)營銷等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得其同意。16.2.通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期收益分配等。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期收益等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.責(zé)任追究：第三方違約或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款變更20.2.變更程序：合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止合同約定的終止條件成就甲乙雙方協(xié)商一致解除合同第三方違約或無法履行合同義務(wù)22.2.終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說明：作為房屋租賃的附件，用于確認(rèn)房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如家具、電器、廚具等。說明：作為房屋租賃的附件，用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.鄉(xiāng)村旅游資源整合方案詳細(xì)要求：包括資源整合的目標(biāo)、方法、步驟、預(yù)期效果等。說明：作為鄉(xiāng)村旅游資源整合的附件，用于指導(dǎo)資源整合的實(shí)施。4.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游資源整合中的收益分配比例和方式。說明：作為鄉(xiāng)村旅游資源整合的附件，用于確保收益分配的公平合理。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的附件，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定。未按時(shí)收取租金。故意損壞房屋或設(shè)施。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金。損壞房屋或設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)定。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。故意造成甲方或乙方的損失。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失，并支付違約金。承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因維修或更換設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用范圍6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.鄉(xiāng)村旅游資源整合7.1資源整合方式7.2資源使用期限7.3資源使用費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2鄉(xiāng)村旅游資源整合附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)家院1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅游公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金3.3租金支付時(shí)間：上午9:00至下午5:00，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：合同期滿，承租方按合同約定完成房屋退租手續(xù)，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)4.3押金退還方式：在退還房屋后的10個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金無息退還給承租方5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)5.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、空調(diào)等5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.房屋使用范圍6.1房屋用途：用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營6.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途7.鄉(xiāng)村旅游資源整合7.1資源整合方式：出租方將房屋及周邊鄉(xiāng)村旅游資源（如農(nóng)田、山林、水域等）整合提供給承租方使用7.2資源使用期限：與房屋租賃期限一致7.3資源使用費(fèi)用：資源使用費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1承租方未按約定支付租金超過3個(gè)月8.2.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題8.3合同解除程序8.3.1提前30日書面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.1.2未按約定退還押金，應(yīng)雙倍賠償承租方9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方收到租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋及附屬設(shè)施清單12.2鄉(xiāng)村旅游資源整合附件12.2.1資源使用協(xié)議12.2.2資源使用管理細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的范圍3.1.1提供房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合的中介服務(wù)；3.1.2提供房屋及資源評(píng)估服務(wù)；3.1.3提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；3.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。4.3第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同等相關(guān)合同約定。5.甲乙雙方增加的額外條款5.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)嫁。5.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：6.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。6.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.1.3利益：甲方有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)帶來的便利和保障。6.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：6.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2.3利益：乙方有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)帶來的便利和保障。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：6.3.1在第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，共同維護(hù)交易安全。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入不再需要或雙方協(xié)商一致終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。1.2房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、新舊程度等。2.鄉(xiāng)村旅游資源整合附件2.1資源使用協(xié)議：明確鄉(xiāng)村旅游資源的使用范圍、期限、費(fèi)用等。2.2資源使用管理細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定鄉(xiāng)村旅游資源的管理規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用限制等。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.2評(píng)估服務(wù)協(xié)議：明確評(píng)估服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.3擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：明確擔(dān)保服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.4保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議：明確保險(xiǎn)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.5咨詢服務(wù)協(xié)議：明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議一：針對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。4.2補(bǔ)充協(xié)議二：針對(duì)合同變更進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題：賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定退還押金：雙倍賠償承租方。1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定使用房屋：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2未按約定提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方遭受裝修損失，出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的裝修費(fèi)用損失。2.若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游資源整合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院房屋租賃情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付及驗(yàn)收3.農(nóng)家院設(shè)施及使用規(guī)定3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)定3.3設(shè)施維護(hù)及損壞賠償4.鄉(xiāng)村旅游資源整合情況4.1資源類型及數(shù)量4.2資源使用及管理4.3資源收益分配5.經(jīng)營管理事項(xiàng)5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營費(fèi)用及承擔(dān)6.市場(chǎng)營銷及推廣6.1市場(chǎng)營銷策略6.2推廣費(fèi)用及承擔(dān)6.3品牌合作及宣傳7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1結(jié)算方式11.2結(jié)算期限11.3結(jié)算爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2稅收及費(fèi)用承擔(dān)12.3法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1農(nóng)家院房屋租賃合同13.2鄉(xiāng)村旅游資源清單13.3市場(chǎng)營銷及推廣方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.農(nóng)家院房屋租賃情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________2.4房屋交付及驗(yàn)收交付日期：________________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.農(nóng)家院設(shè)施及使用規(guī)定3.1設(shè)施清單1.衛(wèi)生間2.廚房3.熱水器4.電視5.空調(diào)6.床鋪7.椅子8.桌子9.洗漱用品3.2設(shè)施使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)家院設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用農(nóng)家院進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3設(shè)施維護(hù)及損壞賠償1.設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.鄉(xiāng)村旅游資源整合情況4.1資源類型及數(shù)量1.農(nóng)家樂活動(dòng)：________________________項(xiàng)2.農(nóng)產(chǎn)品銷售：________________________種3.農(nóng)家餐飲：________________________道4.2資源使用及管理1.乙方有權(quán)使用上述資源，并負(fù)責(zé)其日常管理。2.甲方對(duì)資源的使用及管理享有監(jiān)督權(quán)。4.3資源收益分配1.資源收益按甲方和乙方協(xié)商的比例分配。2.分配比例：________________________%5.經(jīng)營管理事項(xiàng)5.1經(jīng)營范圍1.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)2.農(nóng)家餐飲服務(wù)3.農(nóng)產(chǎn)品銷售5.2經(jīng)營管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常經(jīng)營管理。2.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的整體規(guī)劃和發(fā)展。5.3經(jīng)營費(fèi)用及承擔(dān)1.經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.經(jīng)營費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.市場(chǎng)營銷及推廣6.1市場(chǎng)營銷策略1.通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。2.舉辦特色活動(dòng)，吸引游客。6.2推廣費(fèi)用及承擔(dān)1.推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.承擔(dān)比例：________________________%6.3品牌合作及宣傳1.甲方和乙方可共同尋求品牌合作。2.品牌宣傳費(fèi)用由合作雙方共同承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方因房屋損壞無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家院設(shè)施及資源恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方損壞農(nóng)家院設(shè)施。3.乙方違反合同約定，進(jìn)行非法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償租金、維修費(fèi)用、違約金等。9.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、鄉(xiāng)村旅游資源清單等。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。12.2稅收及費(fèi)用承擔(dān)1.合同相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。12.3法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭(zhēng)議解決方式參照第10條。13.合同附件13.1農(nóng)家院房屋租賃合同13.2鄉(xiāng)村旅游資源清單13.3市場(chǎng)營銷及推廣方案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同執(zhí)行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、資源整合、營銷推廣等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同執(zhí)行中的相關(guān)工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權(quán)利3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行提出建議或意見。3.2.3依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方各自負(fù)責(zé)合同執(zhí)行中的主要職責(zé)。4.1.2第三方在合同執(zhí)行中承擔(dān)輔助性或?qū)I(yè)性職責(zé)。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方享有合同執(zhí)行中的主要權(quán)利。4.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的限額。5.2責(zé)任限額約定5.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。5.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.2.3責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2變更后的合同執(zhí)行6.2.1變更后的合同由甲乙雙方和第三方共同執(zhí)行。6.2.2第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可參照本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的合同履行完畢。9.1.2第三方介