2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方完成房產(chǎn)交易3.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方和乙方的居間服務(wù)費(fèi)4.2居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式第五條合同的履行期限5.1居間服務(wù)合同的履行期限為房產(chǎn)交易完成之日止第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的隱私信息予以保密第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)9.3本合同終止后，丙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)第十條其他約定10.1各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息11.2乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)11.3甲方和乙方應(yīng)配合丙方完成居間服務(wù)第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)12.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的隱私信息12.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)第十三條甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3丙方（居間服務(wù)方）：【丙方公司名稱】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)人為：【房產(chǎn)所有權(quán)人姓名】2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等】第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判和溝通；3.1.2協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的行政手續(xù)；3.1.3提供房產(chǎn)交易相關(guān)的市場(chǎng)信息和建議；3.1.4協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的全過(guò)程。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的矛盾和糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。3.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于：3.3.1對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行分析和建議；3.3.2對(duì)房產(chǎn)交易流程進(jìn)行解釋和指導(dǎo)；3.3.3對(duì)房產(chǎn)交易中的法律問(wèn)題提供咨詢和建議。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方和乙方的居間服務(wù)費(fèi)，總額為【居間服務(wù)費(fèi)總額】元。4.2居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式如下：4.2.1按照房產(chǎn)交易總金額的【百分比】計(jì)算；4.2.2或者按照每平方米【單價(jià)】元計(jì)算。4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式如下：4.3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)的【百分比】；4.3.2剩余的居間服務(wù)費(fèi)，在房產(chǎn)交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第五條合同的履行期限5.1居間服務(wù)合同的履行期限為自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的隱私信息予以保密，包括但不限于：6.1.1甲乙雙方的個(gè)人信息；6.1.2甲乙雙方的聯(lián)系方式；6.1.3甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2丙方不得將甲乙雙方的隱私信息泄露給任何第三方，除非有法律規(guī)定的例外情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.3本合同終止后，丙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條其他約定10.1各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件；11.1.2房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等；11.1.3甲方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式。11.2乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，并按照合同約定的方式提供支付。11.3甲方和乙方應(yīng)配合丙方完成居間服務(wù)，包括但不限于：11.3.1提供必要的文件和信息；11.3.2按照丙方的安排參與談判和交易流程；11.3.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于：12.1.1積極尋找合適的買方或賣方；12.1.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判和交易條件的協(xié)商；12.1.3辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和文件；12.1.4提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和交易建議。12.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的隱私信息，包括但不限于：12.2.1甲乙雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式；12.2.2甲乙雙方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)交易情況；12.2.3遵守保密期限，不得提前或延遲泄露。12.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第十三條甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，包括但不限于：13.1.1甲乙雙方的身份證件和聯(lián)系方式；13.1.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明和產(chǎn)權(quán)情況；13.1.3房產(chǎn)的實(shí)際情況和交易條件。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。14.3各方應(yīng)按照合同約定的方式妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖和結(jié)構(gòu)圖附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件四：甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件附件五：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式說(shuō)明附件六：房產(chǎn)交易流程指南附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件九：合同變更和終止協(xié)議附件十：甲方和乙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，并加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。附件二：房產(chǎn)平面圖和結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的平面圖和結(jié)構(gòu)圖，標(biāo)注房間尺寸和布局。附件說(shuō)明：幫助買方更好地了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，輔助交易決策。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，展示房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部狀況。附件說(shuō)明：直觀展示房產(chǎn)的真實(shí)情況，幫助買方做出更準(zhǔn)確的決策。附件四：甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：確認(rèn)甲乙雙方的身份，作為合同簽訂的法律依據(jù)。附件五：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)解釋居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式和依據(jù)。附件說(shuō)明：明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，避免后期爭(zhēng)議。附件六：房產(chǎn)交易流程指南詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的流程，包括手續(xù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限等。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)解釋爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、訴訟等。附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑，為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。附件九：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和終止的條件、程序和方式。附件說(shuō)明：規(guī)范合同的變更和終止行為，防止隨意違約。附件十：甲方和乙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后期履行合同時(shí)的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)；3.丙方未按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)；4.甲方和乙方未按照約定配合丙方完成居間服務(wù)；5.任何一方違反合同的保密約定，泄露對(duì)方隱私信息；6.任何一方違反合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方和乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息的，丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行信息提供義務(wù)，并支付違約金；2.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；4.甲方和乙方未按照約定配合丙方完成居間服務(wù)的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金；5.泄露對(duì)方隱私信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.違反履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)