2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程目標(biāo)2.甲方（學(xué)校）責(zé)任2.1甲方提供的資料和條件2.2甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督2.3甲方對工程安全的管理2.4甲方對工程變更的處理3.乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗3.2乙方的施工方案和技術(shù)3.3乙方的工程進度和質(zhì)量保證3.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施4.工程進度和工期4.1工程總工期4.2工程進度計劃4.3工期延誤的處理4.4提前完工的獎勵5.工程質(zhì)量和驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量問題的處理6.工程費用和支付6.1工程總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進度款6.4工程驗收款6.5工程保修金7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3不可抗力的處理8.4違約金的計算和支付9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁的程序和費用9.3訴訟的管轄和時效10.合同的生效和終止10.1合同的簽訂和生效10.2合同的續(xù)簽和延長10.3合同的終止和解除11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3通知和送達11.4合同的附件和附錄12.合同的修訂和補充12.1修訂和補充的條件12.2修訂和補充的程序12.3修訂和補充的效力13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序13.3解除和終止后的處理14.附件和附錄14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙和施工方案14.3工程量和報價明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024學(xué)校老舊宿舍樓翻新工程1.2工程地點：學(xué)?，F(xiàn)有老舊宿舍樓區(qū)域1.3工程規(guī)模：本次翻新工程包括宿舍樓建筑本體修繕、室內(nèi)外裝修及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造等，具體工程量以實際發(fā)生為準(zhǔn)。1.4工程目標(biāo)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，將老舊宿舍樓翻新成符合現(xiàn)代居住環(huán)境的宿舍樓。第二條甲方（學(xué)校）責(zé)任2.1甲方提供的資料和條件：甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓的工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。2.2甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議和意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整施工計劃和措施，確保工程進度和質(zhì)量的滿足要求。2.3甲方對工程安全的管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全措施到位，并對乙方施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。2.4甲方對工程變更的處理：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)及時通知乙方，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定進行處理。第三條乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗：乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。3.2乙方的施工方案和技術(shù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，并報甲方審批。3.3乙方的工程進度和質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進度和質(zhì)量的滿足要求，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。第四條工程進度和工期4.1工程總工期：工程總工期為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.2工程進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)施工方案制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方審批。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前完工的獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完工的實際情況給予乙方相應(yīng)的獎勵。第五條工程質(zhì)量和驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2工程驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進行，最終驗收應(yīng)在工程竣工交付日前進行。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4工程質(zhì)量問題的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程費用和支付6.1工程總價：工程總價根據(jù)工程設(shè)計文件、施工圖紙和施工方案等資料，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。6.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付工程預(yù)付款，具體金額和支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定。6.3工程進度款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程進度款。6.4工程驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程驗收款。6.5工程保修金：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付工程保修金，保修金的具體金額和支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程進度調(diào)整等。8.2合同變更的程序：甲方或乙方提出合同變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除條件包括但不限于甲方解除、乙方解除、雙方協(xié)商解除等。8.4合同解除的程序：甲方或乙方提出合同解除需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2乙方違約的責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3不可抗力的處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。9.4違約金的計算和支付：違約金的具體計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁的程序和費用：雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁程序和費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.3訴訟的管轄和時效：雙方同意本合同受合同簽訂地法律管轄，訴訟時效為三年。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3通知和送達：雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.4合同的附件和附錄：本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂和補充12.1修訂和補充的條件：合同修訂和補充應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面修訂和補充協(xié)議。12.2修訂和補充的程序：甲方或乙方提出修訂和補充需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂和補充協(xié)議，并按照修訂和補充協(xié)議執(zhí)行。12.3修訂和補充的效力：修訂和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件：合同解除和終止應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除和終止協(xié)議。13.2解除和終止的程序：甲方或乙方提出解除和終止需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除和終止協(xié)議，并按照解除和終止協(xié)議執(zhí)行。13.3解除和終止后的處理：合同解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附件和附錄14.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。14.2施工圖紙和施工方案：包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等相關(guān)施工文件。14.3工程量和報價明細(xì)表：包括工程量清單、材料設(shè)備報價表等相關(guān)工程和經(jīng)濟文件。14.4其他相關(guān)文件：包括與本工程相關(guān)的審批文件、驗收文件、合同變更文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，需符合相關(guān)國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并確保施工過程中的實施與設(shè)計文件相符。附件2：施工圖紙和施工方案詳細(xì)要求：包含施工詳圖、施工流程圖、施工技術(shù)要求等，需詳細(xì)闡述施工過程中的每一環(huán)節(jié)。附件說明：施工圖紙和施工方案是乙方進行施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量和報價明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項工程量及材料、人工等費用明細(xì)，報價應(yīng)真實、準(zhǔn)確。附件說明：工程量和報價明細(xì)表是雙方確定工程總價和支付進度款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)保證報價的準(zhǔn)確性，甲方應(yīng)根據(jù)工程進度支付相應(yīng)的進度款。附件4：合同變更文件詳細(xì)要求：包含合同變更的申請、審批流程、變更內(nèi)容等，需經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字。附件說明：合同變更文件是對原合同的補充和調(diào)整，任何一方提出變更需求時，應(yīng)提交合同變更文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件5：工程驗收文件詳細(xì)要求：包含工程初步驗收報告、最終驗收報告、驗收合格證書等。附件說明：工程驗收文件是證明工程質(zhì)量合格的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定時間提交驗收文件，甲方應(yīng)根據(jù)驗收文件進行工程驗收。附件6：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與工程相關(guān)的審批文件、Permit、安全評估報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是工程合法進行的必要文件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)文件，并保證工程的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或驗收款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備或施工工藝。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此延誤的工程進度損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此延誤的使用需求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如工程期間遭遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進行，屬于不可抗力。2.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。示例說明：如甲方未按約定時間