2024年定制化圍墻維護服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化圍墻維護服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的圍墻范圍和具體位置1.4乙方提供的維護服務內容第二條服務時間2.1維護服務的時間段2.2乙方應在規(guī)定的時間內完成維護服務第三條維護服務內容3.1乙方應提供的維護服務項目3.2維護服務的具體要求和標準3.3乙方提供的服務質量保證第四條維護材料及費用4.1乙方應使用的維護材料品牌和質量4.2材料費用支付方式及時間4.3維護服務費用的支付方式及時間第五條保險責任5.1乙方必須購買相應的責任保險5.2保險的有效期限5.3保險賠償限額第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供服務的違約責任6.2甲方未按照約定支付費用的違約責任6.3因不可抗力導致合同無法履行的免責條款第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條保密條款9.1雙方對合同內容和談判過程中的信息保密9.2保密期限第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的附件11.1附件一：圍墻維護服務項目明細表11.2附件二：維護材料品牌及質量標準11.3附件三：費用支付明細表第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內容第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3雙方蓋章第十四條合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維護服務公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方擁有的圍墻范圍和具體位置：甲方擁有位于公司廠區(qū)外圍的圍墻，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路，總長約2000米。1.4乙方提供的維護服務內容：乙方負責對甲方的圍墻進行定期檢查、維護和修復，確保圍墻的安全穩(wěn)定。第二條服務時間2.1維護服務的時間段：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應在規(guī)定的時間內完成維護服務：乙方應在每個月的一周內完成對圍墻的檢查和維護工作。第三條維護服務內容3.1乙方應提供的維護服務項目：（1）定期對圍墻進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理；（2）對圍墻表面出現(xiàn)的破損、脫落等現(xiàn)象進行修復；（3）對圍墻的結構穩(wěn)定性進行檢測，確保其安全可靠；（4）對圍墻周邊的環(huán)境進行整理，保持圍墻的整潔美觀。3.2維護服務的具體要求和標準：（1）圍墻表面破損修復后應與原圍墻顏色、質感一致；（2）圍墻結構穩(wěn)定性檢測應符合國家相關標準和規(guī)范；（3）圍墻周邊環(huán)境整理應達到甲方認可的整潔度標準。3.3乙方提供的服務質量保證：乙方承諾提供的維護服務達到約定的要求和標準，如因乙方原因導致圍墻出現(xiàn)安全問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條維護材料及費用4.1乙方應使用的維護材料品牌和質量：乙方應使用甲方指定的品牌和質量的維護材料，具體品牌和質量標準見附件一。4.2材料費用支付方式及時間：甲方按照乙方提供的材料清單及價格支付材料費用，支付時間為乙方完成維護服務后七個工作日內。4.3維護服務費用的支付方式及時間：甲方按照雙方約定的服務費用支付乙方，支付時間為乙方完成維護服務后七個工作日內。第五條保險責任5.1乙方必須購買相應的責任保險：乙方應購買包含圍墻維護過程中可能引發(fā)的人身傷害、財產(chǎn)損失等責任的保險，保險金額不低于人民幣100萬元。5.2保險的有效期限：保險的有效期限與本合同的有效期限一致。5.3保險賠償限額：保險賠償限額不低于人民幣100萬元。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供服務的違約責任：乙方未按照約定時間完成維護服務或維護服務未達到約定的標準和要求的，應按照違約情況向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維護服務費用×10%。6.2甲方未按照約定支付費用的違約責任：甲方未按照約定時間支付維護服務費用或材料費用的，應按照違約情況向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付費用×10%。6.3因不可抗力導致合同無法履行的免責條款：因不可抗力導致乙方無法按照約定提供維護服務或甲方無法按照約定支付費用的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方發(fā)生合同履行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院：本合同爭議解決的地點為×××市，雙方同意接受×××市人民法院的管轄。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等相關事項；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序：（1）合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議應明確終止的原因、時間和費用等相關事項；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1雙方對合同內容和談判過程中的信息保密：（1）雙方應對本合同的內容及其談判過程中的所有信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間和費用等相關事項；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1附件一：圍墻維護服務項目明細表（1）圍墻巡查次數(shù)和時間安排；（2）圍墻修復和保養(yǎng)的具體項目；（3）圍墻結構檢測的標準和流程。11.2附件二：維護材料品牌及質量標準（1）維護材料品牌列表；（2）各品牌材料的質量標準和要求；（3）材料供應商信息。11.3附件三：費用支付明細表（1）材料費用支付明細；（2）維護服務費用支付明細；（3）其他相關費用的支付明細。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內容：（1）乙方應在維護服務過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全；（2）甲方應提供乙方必要的施工場地和便利條件；（3）雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3雙方蓋章：第十四條合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍墻維護服務項目明細表1.1圍墻巡查次數(shù)和時間安排：乙方應在每個季度末對圍墻進行一次全面巡查，并在惡劣天氣或特殊事件后增加巡查次數(shù)。1.2圍墻修復和保養(yǎng)的具體項目：包括圍墻表面的修復、油漆刷新、結構加固、排水系統(tǒng)清理等。1.3圍墻結構檢測的標準和流程：按照國家標準GB/T503152011《建筑結構檢測技術標準》進行檢測，并提供檢測報告。附件二：維護材料品牌及質量標準2.1維護材料品牌列表：乙方應使用甲方指定的品牌材料，如中建材料、海螺水泥等。2.2各品牌材料的質量標準和要求：材料應符合國家或行業(yè)標準，如GB/T1752007《波特蘭水泥》等。2.3材料供應商信息：供應商應具備相應的資質，并提供材料合格證明。附件三：費用支付明細表3.1材料費用支付明細：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。3.2維護服務費用支付明細：包括服務項目、工作量、單價和總價等信息。3.3其他相關費用的支付明細：如交通費、住宿費等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成維護服務或維護服務未達到約定的標準和要求的。2.甲方未按照約定時間支付維護服務費用或材料費用的。3.乙方使用非甲方指定的材料品牌或質量不符合約定的材料。4.乙方未按照約定購買相應的責任保險或保險無效。5.甲方未提供乙方必要的施工場地和便利條件。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=應支付費用×10%。2.若違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及到刑事責任的，依法承擔相應的刑事責任。示例說明：假設乙方因自身原因導致維護服務未能在約定時間內完成，甲方有權按照違約金計算方式要求乙方支付違約金。若乙方使用甲方未指定的材料品牌，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。3.維護服務：指對圍墻進行定期檢查、修復和保養(yǎng)，以確保圍墻的安全穩(wěn)定。4.責任保險：保險公司承擔被保