藝術(shù)工作室租賃解除合同

藝術(shù)工作室租賃解除合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃解除1.1本合同終止日期為_(kāi)_____年______月______日。1.2乙方應(yīng)于終止日期前將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的原狀，并移交給甲方。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至終止日期前的租金。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月______日前支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。3.2本合同終止后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀并移交甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方藝術(shù)工作室資質(zhì)證明3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)5.租金收據(jù)模板6.押金收據(jù)7.租賃物業(yè)平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定恢復(fù)租賃物業(yè)至原狀3.甲方未按照約定退還押金4.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)5.甲方未按照約定提供租金收據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期則按照約定收取滯納金。2.乙方未能恢復(fù)租賃物業(yè)至原狀：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)，逾期則按照約定支付違約金。3.甲方未能按時(shí)退還押金：解決辦法：提醒甲方盡快退還，逾期則按照約定支付違約金。4.租賃物業(yè)損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租金收據(jù)丟失：解決辦法：要求甲方重新出具租金收據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景