2024年度智能門面房出租及智能管理系統(tǒng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能門面房出租及智能管理系統(tǒng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.智能管理系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)使用說明5.3系統(tǒng)維護(hù)及更新5.4系統(tǒng)故障處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及流程7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋接收程序8.租賃用途8.1房屋租賃用途8.2房屋不得用于違法活動(dòng)9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2逾期支付租金的違約責(zé)任9.3系統(tǒng)使用違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SG2024MT0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：房產(chǎn)公司1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：YY商貿(mào)有限公司1.3.4地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：房產(chǎn)公司辦公室2.房屋信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：框架結(jié)構(gòu)，精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等2.4房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)公司提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限延期約定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行延期4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.智能管理系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能描述：智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等5.2系統(tǒng)使用說明：出租方將提供系統(tǒng)操作手冊(cè)及培訓(xùn)5.3系統(tǒng)維護(hù)及更新：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)5.4系統(tǒng)故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶6.3保證金退還條件及流程：租賃期滿無違約情況，保證金在扣除合理費(fèi)用后退還給承租方7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間：2024年1月2日7.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞7.3房屋接收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無問題后簽字確認(rèn)接收8.租賃用途8.1房屋租賃用途：僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、辦公等，不得用于倉儲(chǔ)、制造或其他可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或環(huán)境造成損害的活動(dòng)。8.2房屋不得用于違法活動(dòng)：承租方承諾不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、賣淫等。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)終止合同。9.2逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3系統(tǒng)使用違約責(zé)任：如承租方違反系統(tǒng)使用規(guī)定，造成系統(tǒng)故障或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付明細(xì)、智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)等。13.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)或改造需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與。15.2.3房屋租賃合同的糾紛解決需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求，并對(duì)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.3乙方責(zé)任：乙方作為承租方，應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；18.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)；18.2.3第三方責(zé)任限額；18.2.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；18.2.5第三方服務(wù)的期限；18.2.6第三方違約責(zé)任及糾紛解決方式。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議，原協(xié)議失效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)，或因不可抗力、合同解除等原因，導(dǎo)致第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工作交接，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)：第三方在執(zhí)行本合同過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方權(quán)利22.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使權(quán)利，完成合同約定的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)要求：包括每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：用于記錄租金的支付情況。3.智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：提供系統(tǒng)操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、故障排除方法等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和管理智能管理系統(tǒng)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)的合法證明文件復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同中提到的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣叁萬元整，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣叁佰元整的違約金。2.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方如未按約定用途使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.破壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在租賃期間損壞墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違反智能管理系統(tǒng)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反智能管理系統(tǒng)使用規(guī)定，造成系統(tǒng)故障或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：承租方誤操作導(dǎo)致智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞，應(yīng)賠償系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用。5.未能及時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未能及時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未能在約定日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日人民幣壹仟元整的違約金。全文完。2024年度智能門面房出租及智能管理系統(tǒng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面房基本情況3.2智能管理系統(tǒng)介紹4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.智能管理系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容7.1基本服務(wù)功能7.2附加服務(wù)功能8.交付和驗(yàn)收8.1出租方交付8.2承租方驗(yàn)收9.使用和維護(hù)責(zé)任9.1承租方使用責(zé)任9.2出租方維護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能門面房”指位于[具體地址]，面積[具體面積]，具有智能管理系統(tǒng)功能的商業(yè)用房。1.1.2“智能管理系統(tǒng)”指由出租方提供的，包括但不限于門禁控制、監(jiān)控系統(tǒng)、照明控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能的綜合管理系統(tǒng)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將智能門面房出租給承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。1.1.6“爭(zhēng)議”指合同雙方對(duì)合同條款的解釋或履行產(chǎn)生的分歧。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1門面房基本情況門面房位于[具體地址]，面積[具體面積]，裝修情況為[裝修描述]，設(shè)施設(shè)備包括[設(shè)施設(shè)備列表]。3.2智能管理系統(tǒng)介紹門禁控制：通過智能門禁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)24小時(shí)出入管理。監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)視頻監(jiān)控，確保安全。環(huán)境監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[租金金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：租金支付應(yīng)提前[具體天數(shù)]天完成。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，租金每[調(diào)整周期]可進(jìn)行一次調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年[調(diào)整次數(shù)]。6.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，租金調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。7.智能管理系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容7.1基本服務(wù)功能門禁控制：提供24小時(shí)門禁管理服務(wù)。監(jiān)控系統(tǒng)：提供全天候視頻監(jiān)控服務(wù)。照明控制：提供智能照明控制服務(wù)。環(huán)境監(jiān)測(cè)：提供實(shí)時(shí)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)。7.2附加服務(wù)功能維修服務(wù)：提供智能管理系統(tǒng)日常維護(hù)和故障排除服務(wù)。技術(shù)支持：提供智能管理系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。培訓(xùn)服務(wù)：為承租方提供智能管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)服務(wù)。8.交付和驗(yàn)收8.1出租方交付8.1.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前將智能門面房及其智能管理系統(tǒng)交付承租方使用。8.1.2出租方應(yīng)確保交付的智能門面房符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的完好、智能管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行等。8.2承租方驗(yàn)收8.2.1承租方應(yīng)在接收智能門面房及其智能管理系統(tǒng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2承租方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并要求出租方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。9.使用和維護(hù)責(zé)任9.1承租方使用責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)按照合同約定和智能門面房及智能管理系統(tǒng)的使用說明規(guī)范使用。9.1.2承租方應(yīng)對(duì)其使用智能門面房及智能管理系統(tǒng)造成的任何損壞負(fù)責(zé)。9.2出租方維護(hù)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)智能門面房及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)智能門面房及智能管理系統(tǒng)存在問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)為其在智能門面房?jī)?nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)為其擁有的智能門面房及智能管理系統(tǒng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2.2出租方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。11.1.2如承租方違反合同約定使用智能門面房，出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用并賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)交付智能門面房，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。11.2.2如出租方未保證智能門面房及智能管理系統(tǒng)的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、智能管理系統(tǒng)使用說明等。14.4合同修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的條件和程序2.1條件2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方具備完成其參與任務(wù)的資格和能力。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意愿，并說明第三方參與的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交其參與合同的意向書和資質(zhì)證明。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其參與合同履行的義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或第三方自身損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要條件和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方參與合同的意向書中明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并取得其同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方在合同履行中的職責(zé)，并在合同中予以明確。5.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，與其他各方進(jìn)行協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2如第三方與甲乙雙方或第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.第三方的退出和替代6.1退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。6.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法履行職責(zé)時(shí)退出。6.2替代程序6.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方。6.2.2替代方應(yīng)具備完成其參與任務(wù)的資格和能力，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。7.合同的修改和補(bǔ)充7.1第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任限額、職責(zé)劃分、退出和替代程序等。8.合同的終止8.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明智能門面房的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.智能管理系統(tǒng)使用說明提供智能管理系統(tǒng)的操作手冊(cè)，包括系統(tǒng)登錄、功能介紹、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.合同附件包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方資質(zhì)證明文件保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件4.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。5.智能管理系統(tǒng)服務(wù)記錄記錄智能管理系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障排除記錄等。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付每月租金的[違約金比例]%作為違約金。2.維修保養(yǎng)違約違約行為：出租方未按約定對(duì)智能門面房及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致的問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：出租方應(yīng)在每月對(duì)智能門面房進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.使用責(zé)任違約違約行為：承租方違反合同約定，造成智能門面房及智能管理系統(tǒng)損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方不得隨意更改智能門面房的裝修，如因擅自更改造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.保險(xiǎn)違約違約行為：一方未按合同約定購買保險(xiǎn)或未保持保險(xiǎn)的有效性。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失。示例：出租方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，若因保險(xiǎn)失效導(dǎo)致?lián)p失，出租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除違約違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例：合同解除需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，若一方未按約定通知，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度智能門面房出租及智能管理系統(tǒng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物概況2.1門面房基本情況2.2智能管理系統(tǒng)基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率及幅度5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.智能管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能介紹6.2使用權(quán)限及責(zé)任6.3系統(tǒng)維護(hù)及更新7.管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)9.3交付時(shí)間10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租物概況2.1門面房基本情況2.1.1門面房地址：_______2.1.2門面房面積：_______平方米2.1.3門面房結(jié)構(gòu)：_______2.1.4門面房裝修情況：_______2.2智能管理系統(tǒng)基本情況2.2.1系統(tǒng)名稱：_______2.2.2系統(tǒng)功能：_______2.2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_______2.2.4系統(tǒng)維護(hù)期限：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2租金支付方式：_______3.2.3首付款：_______元3.2.4每月租金：_______元4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件一：_______4.1.2調(diào)整條件二：_______4.2調(diào)整頻率及幅度4.2.1調(diào)整頻率：_______4.2.2調(diào)整幅度：_______5.租金支付5.1支付時(shí)間5.1.1首付款支付時(shí)間：_______5.1.2每月租金支付時(shí)間：_______5.2支付方式5.2.1首付款支付方式：_______5.2.2每月租金支付方式：_______5.3違約責(zé)任5.3.1逾期支付違約金：_______5.3.2逾期支付滯納金：_______6.智能管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能介紹6.1.1門禁功能：_______6.1.2監(jiān)控功能：_______6.1.3信息管理功能：_______6.2使用權(quán)限及責(zé)任6.2.1使用權(quán)限：_______6.2.2使用責(zé)任：_______6.3系統(tǒng)維護(hù)及更新6.3.1維護(hù)周期：_______6.3.2更新周期：_______8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：_______8.1.2供電設(shè)施：_______8.1.3排水設(shè)施：_______8.1.4燃?xì)庠O(shè)施：_______8.1.5供暖設(shè)施：_______8.1.6電梯設(shè)施：_______8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定8.2.1設(shè)備名稱：_______8.2.2設(shè)備型號(hào)：_______8.2.3設(shè)備數(shù)量：_______8.2.4使用規(guī)定：_______9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1出租方需確保出租物符合合同約定的條件9.1.2出租方需提供出租物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件9.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______9.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_______9.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______9.3交付時(shí)間9.3.1交付時(shí)間：_______10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1收取租金10.1.2監(jiān)督使用情況10.1.3維護(hù)出租物的合法權(quán)益10.2甲方義務(wù)10.2.1保證出租物的安全使用10.2.2維護(hù)出租物的正常使用10.2.3提供必要的管理服務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1使用出租物11.1.2享受合同約定的權(quán)益11.1.3依法轉(zhuǎn)租11.2乙方義務(wù)11.2.1按時(shí)支付租金11.2.2合法使用出租物11.2.3維護(hù)出租物的完好12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1未按時(shí)交付出租物的違約責(zé)任12.1.2未提供必要管理服務(wù)的違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任12.2.2損壞出租物的違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的13.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等多種形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于其責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)