服裝機(jī)械修理廠租賃合同

服裝機(jī)械修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有服裝機(jī)械修理廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方服裝機(jī)械修理廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)1.1本合同租賃的服裝機(jī)械修理廠位于__________，修理廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施詳見附件。1.2乙方租賃甲方服裝機(jī)械修理廠，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。4.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：服裝機(jī)械修理廠設(shè)備設(shè)施清單（此處附上設(shè)備設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.服裝機(jī)械修理廠設(shè)備設(shè)施清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.租賃合同變更協(xié)議（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃財產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料7.其他與租賃財產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)：包括但不限于租賃財產(chǎn)的交付遲延、交付的租賃財產(chǎn)與約定不符等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付的租金與約定不符等。3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于未定期對租賃財產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)性能下降或損壞。4.乙方未合理使用租賃財產(chǎn)：包括但不限于使用租賃財產(chǎn)進(jìn)行非法活動、故意損壞租賃財產(chǎn)等。5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未提供合同約定的配套服務(wù)、未按約定允許乙方進(jìn)行合同項下的活動等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將租賃財產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃財產(chǎn)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃財產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產(chǎn)交付遲延：甲方應(yīng)及時交付租賃財產(chǎn)，如因特殊情況導(dǎo)致遲延，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時可以依法采取措施追討租金。3.租賃財產(chǎn)損壞或維修：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃財產(chǎn)的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.違約行為認(rèn)定及處理：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，并依據(jù)合同約定和相關(guān)法律處理違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.服裝機(jī)械修理廠的所有權(quán)人與使用